인스파이어 리조트 전경(사진=한화 건설부문)인천 영종도 인스파이어 복합리조트 개발사업이 11월 말 1조원 규모 PF대출 만기에 맞춰 1조2700억원으로 증액해 리파이낸싱한다. 기존 대출 상환과 미지급 공사비 정산, 시설투자 등에 사용하기 위해서다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 인스파이어리조트 사업주(인스파이어인티그레이티드리조트)는 11월 말 1조2700억원의 대출을 조달한다. 지난 2021년 12월 실행한 PF대출
맥쿼리자산운용이 ‘한국민간운영권펀드(KPCF·Korea Private Concession Fund)’ 5호 설정을 눈앞에 두고 있다. 8000억원 규모로 조성되는 이번 펀드는 산업 인프라 시설은 물론 주차장, 시니어 시설 등 생활 인프라 시설에도 투자한다. 29일 운용업계에 따르면 맥쿼리운용은 내년 초 설정을 목표로 민간운영권일반사모투자신탁(KPCF) 제5호 투자자 모집 마무리에 박차를 가하고 있다. 교직원공제회, 공무원연금, 보험사 등
힐스테이트 송도 스테이에디션 투시도(사진=현대건설)지난해 6월 준공된 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 수분양자들이 한국자산신탁(한자신)과 시행사를 상대로 1900억원대 분양계약 해지 소송을 제기했다. 한자신 측은 사업비 투입이 없는 관리형 토지신탁 사업이기 때문에 이번 소송이 회사에 미치는 영향은 없다고 설명했다. 29일 한자신에 따르면 인천 송도 C8-1블록 생숙시설(힐스테이트 송도
거린에너지의 태양광자산303MW 규모…국내 개발 포트폴리오 600MW 돌파 싱가포르 재생에너지기업 거린에너지(Gurīn Energy)가 스페인계 EDP리뉴어블스(EDP Renewables)의 국내 풍력·태양광 포트폴리오를 인수하며 한국시장 공략 속도를 높이고 있다. 거린에너지는 29일 EDP리뉴어블스 아시아태평양(APAC)의 국내 풍력 및 태양광 프로젝트 포트폴리오를 인수했다고 밝혔다. 인수 대상의 총 발전용량은 303MW 규모다. 이번
양재 도시첨단물류단지 개발사업 조감도(사진=서울시) 이번 기고의 주제는 개발사업 심사를 하다 보면 늘 갖게 되는 궁금증입니다. 그것은 바로 대주단 입장에서 투자대상 선정의 우선순위를 매길 때, ‘에쿼티(Equity, 자기자본) 규모 및 투자자에 중점을 둬야 하는지’, 아니면 ‘사업성에 중점을 둬야 하는지’ 여부입니다. 보통 전자를 택하는 경우는 보수적인 성향의 소유자이거나, 저처럼
신안산선 사고와 건축부문 대손, 안전 관련 비용 등으로 3분기 1950억 원의 영업손실을 기록한 포스코이앤씨의 신용도에 부정적 영향이 불가피할 전망이다. 안전사고 리스크로 인한 대규모 손실과 재무적 부담이 지속될 경우 차입금 및 PF 우발채무의 차환 여건에도 악영향이 예상된다. 27일 포스코홀딩스의 잠정실적 발표에 따르면 포스코이앤씨(A+/안정적, A2+)는 3분기 신안산선 사고, 건축부문
삼성SRA자산운용 웹사이트그간 해외 오피스 투자에 집중했던 삼성SRA자산운용이 주거용 부동산과 물류센터로 투자를 다변화하고, 오피스 부문은 사후 관리를 강화하고 있다. 이를 위해 하반기 들어 유럽과 미국의 주거 부문 대출펀드에 신규 투자하는 한편, 보유 오피스 자산 관리를 위해 영국에 첫 해외 사무소를 열었다. 28일 운용업계에 따르면 삼성SRA운용은 3분기 중 학생기숙사, 멀티패밀리, 싱글패밀리 등
구미국가산단 탄소중립 대표모델 구축사업신한자산운용이 한국수력원자력, 한국산업단지공단과 손잡고 경북 구미산업단지 유휴부지를 활용한 30MW급 태양광발전소 조성에 나선다. 구미산단이 산업통상자원부가 주관한 ‘2025년 탄소중립산단 대표모델 구축사업 공모’에 선정된 데 따른 민관 협력 프로젝트의 일환이다. 28일 운용업계에 따르면 한수원·산단공·신한운용(태양광개발펀드)은 최근 각각 4대3대3의 출자 비율로 ‘공공주도태양광법인(SPC)’ 설립을 위한 주주간 협약을
용산 한강로3가 KY빌딩(네이버지도뷰)최근 한국자산관리공사(캠코) 온비드 공매로 나온 서울지역 두 업무시설의 희비가 엇갈렸다. 용산 한강로3가 KY빌딩은 주인을 찾은 데 비해 강남 역삼동 코원타워는 유찰됐다. 28일 캠코 온비드에 따르면 서울 용산구 한강로3가 40-17(한강대로 31) 소재 오피스인 KY빌딩(금영빌딩)은 17~23일 매각 입찰을 거쳤으며, 지난 24일 개찰 결과
목동 KT타워부지 재개발 조감도(사진=지난해 11월 삼성물산 자료)아이코닉이 시행하는 서울 목동 옛 KT타워부지 복합개발사업의 시공사가 우여곡절 끝에 삼성물산에서 GS건설로 교체됐다. GS건설이 기성불 조건으로 공사를 맡으면서 아이코닉은 총 7950억원 한도에 이르는 전체 사업비를 본PF로 조달했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아이코닉은 지난 24일 시공사 GS건설과 목동 924번지 외 2필지
아산배방·탕정 집단에너지사업장JB(옛 중부도시가스)와 서부발전 컨소시엄이 탕정2 예정지구 개발사업권을 확보한 데 이어 아산배방·탕정 집단에너지사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 개별 자산으로는 사업성이 떨어지자 두 자산을 통합 운영해 사업성을 높인다는 계획이다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘아산배방·탕정 집단에너지사업 매각 본입찰’ 결과 JB컨소시엄(JB+서부발전)을 우협으로 선정했다고 27일 밝혔다. 매각 가격은 약
시설에서 자산으로: 부동산으로서의 주차장 재해석주차장은 오랫동안 단순한 교통 편익시설로 여겨져 왔다. 자율주행차 논쟁과 도심 재개발의 흐름 속에서도, 주차장은 여전히 교통행정의 하위 개념으로만 다뤄지고 있다. 그런데 정말 그럴까? 도심 한복판, 가장 비싼 땅 위에 자리한 주차장들을 떠올려보자. 여의도, 강남, 명동. 이곳의 주차장은 단순히 '차를 세우는 공간'에 불과할까? 매일 수천 대의 차량이
