퇴직연금 기금화, 왜 더 높은 수익률을 기대할 수 있는가
게티이미지뱅크지난 20년 동안 우리나라 퇴직연금 제도는 일부 예외적인 경우를 제외하고는 대부분 기업(DB형)이나 근로자(DC형·IRP)가 직접 적립금 운용 상품을 선택하는 ‘계약형 방식’으로만 운영돼 왔다. 계약형은 계약자별로 자산이 분리 관리·운용되기 때문에 수익률도 개인별로 차이가 날 수밖에 없다. 이로 인해 연금사업자(은행, 보험, 증권) 간의 성과 비교가
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한미글로벌투자운용 대표에 김영근 전 하나證 PF본부장 취임
김영근 한미글로벌투자운용 대표한미글로벌 계열인 한미글로벌투자운용 대표로 김영근 전 하나증권 프로젝트금융본부장이 선임됐다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 김 신임 대표는 지난 1일부로 취임했다. 그는 고려대 경제학과를 졸업하고 삼성물산에서 사회생활을 시작했다. 이후 미국 서던캘리포니아대(USC)에서 석사학위를 취득하고 증권사와 자산운용사에서 IB 경력을 쌓았다. 하나증권에서만 15년을 근무하며 IB부문 종합금융PF실장, 개발금융본부장, 프로젝트금융본부장을 역임한 대표적인
한화, 서울역 북부역세권에 '만다린 오리엔탈호텔' 유치
서울역 북부역세권 복합개발 조감도한화가 지난해 12월 착공한 서울역 북부역세권 개발과 관련해 호텔 파트너사로 만다린 오리엔탈을 확정하며 사업에 속도를 내고 있다. 한화는 서울역 북부역세권 복합개발 사업의 호텔 파트너로 럭셔리 호텔·리조트 그룹인 만다린 오리엔탈(Mandarin Oriental Hotel Group)을 선정하고 운영 계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이에 따라 2030년 128개 객실과 스위트룸으로
하나대체투자·엠디엠운용, 37.2MW 양양달래 육상풍력 개발사업에 25억 초기 투자
게티이미지뱅크하나대체투자자산운용과 엠디엠자산운용이 37.2MW 규모 강원 양양달래 육상풍력 개발사업에 25억원을 투자했다. 지난해 8월 코오롱글로벌과 하나은행, 하나대체투자운용, 엠디엠운용 등 4사가 육상풍력에 공동 투자하기로 협약을 맺은 이후 첫 결실이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자운용과 엠디엠운용은 최근 양양달래 육상풍력사업에 초기 단계에서 각각 16억원, 9억원을 투자했다. 하나대체투자운용은 지난해 140억원(약정기준) 규모로 설정한 하나대체투자풍력개발일반사모특별자산투자신탁1호를
코람코운용·PAG, 상암동 드림타워 1710억에 인수 마무리
상암 DMC 내 오피스 드림타워 전경코람코자산운용이 서울 상암DMC 업무권역 내 오피스 빌딩인 ‘드림타워’ 매입을 마무리했다. 코람코운용이 설정한 매입 펀드의 주요 수익자는 홍콩계 사모투자펀드(PEF) 퍼시픽얼라이언스그룹(PAG)이다. 3일 오피스업계에 따르면 코람코운용은 전날 잔금을 치르고 마포구 상암동 DMC단지 1595-1 소재 드림타워의 소유권 이전을 완료했다. 매입가는 1710억원이다. 매도자는 이화자산운용이 설정한 ‘이화전문투자형사모부동산펀드 25호’
상반기 낙찰된 해상풍력 4곳 개발사업 개요는
올해 상반기 고정식 해상풍력 경쟁입찰 결과 고정식 해상풍력 689㎿(메가와트) 규모가 낙찰됐다고 산업통상자원부가 1일 밝혔다. 올해 신설된 공공주도형 입찰은 당초 약 500㎿ 규모로 모집 공고를 냈지만, 4개 사업이 총 689㎿ 규모로 응찰해 이를 모두 수용했다. 고정가격계약 경쟁입찰은 사업자에게 20년간 고정된 가격으로 신재생에너지 공급인증서(REC)를 구매하는 제도다. 공공주도형 입찰은 공공기관과
한토신, 차입형 신탁 방식으로 강릉 송정동 공동주택 개발
강릉 송정동 1048 일대(사진=네이버지도)한국토지신탁(한토신)이 차입형 토지신탁(개발신탁) 방식으로 강릉 송정동 공동주택 개발사업을 진행한다. 3일 개발업계에 따르면 이번 사업의 대주단은 최근 시행사 도원강릉개발 및 시공사인 우미건설 등과 465억원 한도 사업 및 대출약정을 체결했다. 대주에는 한국투자증권SPC(265억원) 등이 참여했으며, 전일 대출이 실행됐다. 대출 만기는 오는 2029년 9월2일이다.
정상익 에이펙스운용 회장이 그리는 엠플러스운용 인수 시너지는
정상익 에이펙스자산운용 회장(사진=JS인베스트)"에이펙스자산운용의 인적 네트워킹과 딜 소싱 능력에 엠플러스자산운용의 풍부한 운용 레코드와 대외 평판을 결합하면 상당한 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대합니다." 정상익 에이펙스운용 최대주주 겸 회장은 2일 <딜북뉴스>와의 인터뷰에서 "두 운용사가 서로의 부족한 부분을 보완하고 호흡을 맞추면 국내 대표급 실물 및 개발 운용사로
하나은행, 연료전지발전 4건 연내 금융종결 서두른다
이천 에코파크와 파주에코파크 항공사진(SK이터닉스)하나은행이 4건의 연료전지 발전사업 금융 주선을 맡아 자금 조달을 시작했거나 앞두고 있다. 일부 딜은 공동 주선 형태로 연내 금융 종결을 달성한다는 목표다. 2일 하나은행에 따르면 우선 평택고덕연료전지, 안산단원2단계연료전지, 파주이천연료전지 등 3건의 PF 조달을 개시했으며, 대구 성서연료전지 딜은 협의 지연으로 아직 착수 전 단계에 있다. 평택고덕연료전지의
군인공제회 부동산개발펀드, 이지스·코람코운용 앞세워 출격
게티이미지뱅크군인공제회가 이지스자산운용과 코람코자산운용을 블라인드펀드 위탁운용사로 선정하고 부동산 개발사업 투자를 본격화한다. 내년 상반기까지 자금을 소진한 뒤 시장 상황을 지켜보며 후속 펀드 설정도 추진할 계획이다. 군인공제회는 2일 국내 개발 블라인드펀드 운용사(GP)로 이지스운용(KB증권과 Co-GP)과 코람코운용을 최종 선정해 통보했다. 군공이 공고를 내고 입찰을 거쳐 부동산개발 펀드 운용사를 선정한 것은 이번이
고양 문봉동 데이터센터개발사업, 870억 브릿지론 리파이낸싱
게티이미지뱅크경기 일산 문봉동 데이터센터 개발사업이 870억원 규모의 브릿지론 리파이낸싱을 진행했다. 내년 4월 만기 이전 본PF로 전환하는 게 목표다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신영문봉PFV는 대주단과 선순위 670억원, 후순위 200억원 등 총 870억원의 자금 조달 약정을 체결하고 지난달 29일 대출을 실행했다. 이 사업은 착공 전 단계로 기존 700억원 브릿지론을 대환하고 초기
검단 워라밸빌리지 사업자, 6500억 PF 조달해 토지대금 완납
검단신도시 워라밸빌리지 사업 조감도(사진=iH)검단신도시 특별계획구역인 ‘워라밸(Work and Life Balance)빌리지’ 개발 시행사가 인천도시공사(iH)에 4150억원 규모의 토지대금을 완납했다. 부동산 시장 위축에도 미래에셋증권, 삼성증권, 메리츠증권 등을 대주로 확보해 6500억원 규모의 PF금융을 성사시킨 결과다. 1일 개발업계에 따르면 워라밸빌리지 공모에 선정된 민간사업자인 인천검단스카이파크컨소시엄은 지난달 29일 iH와의 토지매매계약에 따른
