필리핀으로 눈 돌린 코레이트운용, 뉴클락 골프장·주거 개발사업 확보
코레이트자산운용은 최근 필리핀 뉴클락 소재 27홀 골프장 및 주거단지 개발사업 관련 자산 소유권 및 토지 임차권을 양수하는 거래를 종결했다고 24일 밝혔다. 이 프로젝트는 필리핀 정부 소유로, 필리핀 기지전환개발청(BCDA)이 관할하는 약 150ha 규모의 토지를 약 44년간 장기 임차해 골프장(27홀)과 럭셔리 주거단지를 개발·운영하는 사업이다. 뉴클락시티 남부에 위치하며,
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과천 지식정보타운 상업용지 2블록 오피스 540억 PF조달
과천 지식정보타운 상업용지 2블록 위치도(사진=네이버지도)경기 과천 지식정보타운 상업용지 2블록 복합개발 사업이 540억원 규모의 본PF 자금을 확보했다. 현대엔지니어링이 책임준공을 맡고, 메리츠증권과 삼성증권 등이 금융을 지원했다. 24일 개발업계에 따르면 과천시 갈현동 일원에서 오피스 및 근린생활시설을 개발 중인 시행사 과천제1프라자는 540억원 한도의 대출약정을 체결하고 전일 첫 대출을 실행했다. 대출 만기는
그리스 메틀렌, 국내 42MW 태양광 포트폴리오 HRE에 매각
그리스 메틀렌 태양광 자료사진(사진=메틀렌)그리스 에너지그룹인 메틀렌 에너지(Metlen Energy & Metals)가 국내 에너지 개발회사인 HRE에 42MW 규모 한국 태양광 포트폴리오를 매각하는 계약을 23일 체결했다. 이번 매각은 메틀렌의 글로벌 자산 조정 계획의 일환이며, 메틀렌은 확보한 자금으로 동아시아 시장 확대에 나선다는 계획이다. HRE는 메틀렌이 운영중이거나 개발 단계에 있는
해진공, 항만물류 인프라펀드 굴릴 운용사 찾는다
게티이미지뱅크 해양진흥공사(해진공)가 국내 항만물류 인프라 블라인드펀드를 위탁 운용할 자산운용사 공모에 나섰다. 해진공은 2000억원을 출자해 조성하는 항만물류 블라인드펀드의 위탁운용사 2곳을 모집한다고 24일 공고했다. 이번 펀드는 항만법 제2조 제5호에 따라 항만개발사업 대상이 되는 항만시설을 주요 투자대상으로 한다. 관련 법에 따르면 화물을 싣고 내리기 위한 장비 및 관련 시설, 창고·야적장
하나대체투자운용, 데이터센터 개발 위해 당산동 부지 인수
액티스가 작년 10월 준공한 서울 영등포 양평동 소재 디토양평센터 전경(사진=액티스)하나대체투자운용이 데이터센터 개발사업을 위해 서울 당산동 소재 부지를 매입한다. 이 운용사가 데이터센터 프로젝트를 포트폴리오에 담는 것은 이번이 처음이다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 글로벌 투자사 액티스와 LB자산운용은 이날 영등포 당산동 데이터센터 개발 부지 매각 우선협상대상자로 하나대체투자운용을 선정했다. 해당
이지스운용 손절 독일 트리아논타워, 현지 부동산회사 인수 막바지
트리아논빌딩(사진=이지스자산운용 홈페이지)독일 부동산회사 아트인베스트(Art-Invest)가 프랑크푸르트 소재 트리아논(Trianon)타워 인수를 두고 막바지 협상 중인 것으로 알려졌다. 이지스자산운용 펀드가 이 빌딩을 소유했으나 대출금을 상환하지 못해 파산을 신청했고, 펀드는 청산 절차를 밟고 있다. 23일 이지스운용과 외신에 따르면 트리아논타워 빌딩 소유 특수목적회사(SPC)는 지난해 파산을 신청했으며, 이후
ESR켄달스퀘어리츠, 켄달스퀘어 펀드 투자한 수정물류센터 인수
이천 수정물류센터 전경(사진=네이버지도뷰)ESR켄달스퀘어리츠가 특수관계자인 켄달스퀘어자산운용 펀드가 투자한 이천 수정리 물류센터를 721억원에 매입한다. 올 들어 켄달스퀘어로운용으부터 소유권을 이전받는 세 번째 자산이자, 리츠가 보유하게 되는 10번째 이천 소재 물류센터다. ESR켄달스퀘어리츠는 종속회사인 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠가 경기 이천시 부발읍 수정리 428번지 소재 물류센터를 721억원에 매입한다고 22일 공시했다. 매매 종결일은 오는 11월 27일이다. 매도인은
AI시대와 건설산업의 시간차
게티이미지뱅크기술혁명은 왔지만, 건설산업은 아직 오지 않았다 기술혁명의 속성정치혁명과 달리 기술혁명은 급변을 불러오지 않는다. 정치혁명은 누적된 갈등을 연료삼아 대체로 결정적 트리거에 의해 폭발한다. 하룻밤 새 세상이 달라지는 일은 정치혁명에서는 낯선 일이 아니다. 반면 기술혁명은 주로 인간의 먹고사는 문제를 다루며 오랜 시간에 걸쳐 진행된다. 10세기를 전후해 시도된 삼포농법이 농업혁명으로 이어지기까지 200년 이상이
개발앵커리츠 운용할 코람코신탁과 한토신의 전략 차이는
개발앵커리츠 사업구조도(예시)한국토지주택공사(LH)가 22일 개발앵커리츠를 위탁 운용할 자산관리회사(리츠 운용사·AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁과 한국토지신탁을 선정했다. 코람코신탁은 삼성증권·NH투자증권 등 증권사와 딜 소싱 및 자금조달 협력을, 한토신은 시행사를 상대로 직접 딜 소싱을 강화한다는 전략이다. 리츠는 LH의 2000억원 출자에 민간 출자분과 주택도시보증공사(HUG) 보증부 회사채 차입 등을 더해 약
케펠운용, 종로 INNO88타워(옛 삼환빌딩) 매각 시동
서울 종로구 INNO88 타워 전경(사진=네이버지도뷰)케펠자산운용이 서울 종로 운니동 소재 INNO88타워(옛 삼환빌딩) 매각에 시동을 걸었다. 지난 2022년 말 매입해 리모델링을 통한 밸류애드(Value-Add)를 거친 뒤 투자금 회수에 나서는 것이다. 2일 오피스업계에 따르면 케펠운용은 최근 INNO88타워 매각 주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. 이달 말 매각
BS산업·BS한양, 김포 풍무역세권 B2블록 HUG 보증부 2650억 PF조달
김포 풍무역세권 B2블록 조감도BS산업과 BS한양이 시행하고 BS한양이 시공하는 김포 풍무역세권 도시개발사업 B2블록이 2650억원 규모의 PF대출을 조달한다. 주택도시보증공사(HUG) 보증부 유동화사채로 발행된다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 BS산업·BS한양은 2650억원 규모의 HUG 보증부 PF대출 약정을 체결하고 오는 27일 자금 조달에 나선다. 한국투자증권이 주관하는 유동화사채(ABS) 형태로 발행되며, 만기는 2029년 3월 24일까지
MGRV·CPPIB, 당산 직장인 임대기숙사 착공
맹그로브 당산 투시도엠지알브이(MGRV)가 캐나다연금투자위원회(CPPIB)와 손잡고 시행하는 서울 영등포 당산 임대형 기숙사가 착공에 들어갔다. 22일 MGRV에 따르면 영등포구 영등포동8가 57번지에서 착공한 신규 지점 ‘맹그로브 당산’은 회사의 첫 임대형 기숙사다. 지하 3층~지상 18층, 연면적 약 1만5800㎡(약 4780평), 총 441실 규모로 조성되며, 2028년 말 준공을 목표로
