'오디세이·스파이더맨' 흥행에서 찾은 리테일 경쟁력
게티이미지뱅크넷플릭스와 디즈니플러스가 일상이 된 뒤 ‘극장의 위기’라는 말은 익숙한 진단이 됐습니다. 보고 싶은 콘텐츠를 집에서 편하게 볼 수 있으니 굳이 시간을 내 극장까지 갈 이유가 줄었다는 이야기였죠. 그런데 올여름 극장가 풍경은 사뭇 다릅니다. 7월 29일 개봉한 〈스파이더맨: 브랜드 뉴 데이〉는 19일 만에 700만 관객을 넘겼고, 8월 20일까지 누적
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지식산업센터 공급 끊기고 경매는 사상 최대
게티이미지뱅크2분기 경매 진행 1530건으로 역대 최고…낙찰가율 51.5% 역대 최저 신규 분양 3개 분기 연속 ‘제로’…중장기 공급 절벽 예고 매매 거래는 반등했지만 경매 적체·담보가치 하락 지속 지식산업센터 신규 공급이 사실상 중단된 가운데 경매 물건은 사상 최대 수준으로 늘었다. 경매 낙찰가율은 감정가의 절반 수준으로 떨어졌다. 부실 자산의 가격
주인 찾는 수도권 동남권 물류센터 늘어난다
왼쪽부터 롯데 덕평물류센터, 이천 대대리 물류센터, 안성 스타물류센터(사진= 각 소유사 홈페이지, 스타물류센터는 알스퀘어 자료사진) 이천 덕평·대대리, 안성 구례리 등 수도권 동남권 물류센터 3곳이 잇달아 매각시장에 나왔다. 저금리 시기 설정된 부동산펀드의 만기가 돌아오는 가운데 물류센터 거래시장이 회복 기미를 보이자 운용사들이 투자금 회수에 나선 것으로 풀이된다. 24일 투자은행(IB)
적격성조사 착수 서초구청 복합개발, 양재역 교통집결지로 바꾼다
서초구청 복합개발사업 조감도 및 위치도(자료=기획예산처)서울 서초구청 복합개발사업(양재 AI랜드마크 서초타운)이 지난 6월 적격성조사에 들어간 가운데, 이 사업이 양재역 일대를 경기 남부와 강남을 잇는 교통 허브로 바꿀 것으로 전망된다. 24일 민자업계에 따르면 서초구는 민간투자 방식으로 추진하는 서초구청 복합개발사업에 대해 지난 6월 한국개발연구원(KDI)에 적격성조사를 의뢰했다. 민자
공매 위기 겪은 한토신 죽산 물류센터, 대출 연장으로 가닥
한토신 죽산 당목리 물류센터(사진=알스퀘어)경기 안성 죽산 당목리 물류센터 대주단이 대출 연장으로 방향을 정하면서 창고 소유주인 한국토지신탁 리츠가 원리금 미상환에 따른 공매 위기를 모면했다. 한토신 리츠는 대출 연장 이후 자산을 안정화한 뒤 매각할 방침이다. 23일 리츠업계에 따르면 한국토지신탁의 케이원제17호리츠는 대주단과 죽산 당목리 물류센터 담보대출 연장을 진행하고 있다. 대주단은
빌딩은 개인과 법인 중 누구 명의로 사야 유리할까
게티이미지뱅크“법인으로 사면 세금이 훨씬 적지 않을까요?” 빌딩 매입을 앞둔 고객들에게 많이 받는 질문 중 하나입니다. 개인 종합소득세 최고세율은 45%이고 법인세 최저세율은 10%이므로, 이를 단순 비교하면 법인이 압도적으로 유리해 보입니다. 하지만 빌딩 투자에서 명의 선택은 세율 하나만 보고 결정해서는 안 됩니다. 1단계 취득 – 신설 법인의 숨겨진 함정상가와 꼬마빌딩의
대우건설 제안 위례과천선 민자사업 구체화
위례과천 광역철도 계획노선도(안)(사진=환경영행평가 초안 자료)BTO+BTL 혼합형 추진 정부과천청사~양재~압구정·위례 28.25㎞ 연결 3개 노선안 중 과천·주암·우면지구 경유 1안 선정 2028년 착공·2034년 운영 목표 대우건설컨소시엄이 최초 제안한 위례~과천 광역철도 민간투자사업의 세부 노선과 시설계획이 구체화됐다. 총연장 28.25㎞의 지하 노선에
인천 청라 M5블록 주상복합, 6000억 본PF 조달
청라 아크원 푸르지오 조감도(사진=분양 홈페이지)인천 청라국제도시 국제업무단지 M5블록 주상복합 개발사업이 6000억원 규모의 본PF 금융을 조달했다. 대우건설의 책임준공 아래 금융주관사인 메리츠증권을 비롯해 여러 대형 증권사가 참여했다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 청라스마트시티는 청라국제도시 M5블록의 토지비와 사업비 등을 조달하기 위해 대주단과 6000억원 한도의 대출약정을 맺고 전일 최초 대출을
美 퍼시피코에너지, 2.13GW '진도 2단계 해상풍력 집적화단지' 시행자 지정
미국계 퍼시피코에너지(Pacifico Energy)가 개발하는 만호해상풍력과 진도바람해상풍력이 2.13GW 규모 ‘진도 2단계 해상풍력 집적화단지’의 사업시행자로 선정됐다. 퍼시피코에너지코리아는 전남광주통합특별시·진도군과 이행관리협약을 체결함에 따라 만호해상풍력과 진도바람해상풍력이 진도 2단계 해상풍력 집적화단지 사업시행자로 확정됐다고 21일 밝혔다. 전남광주통합특별시가 추진해 온 진도 2단계 해상풍력 집적화단지는 만호해상풍력과 진도바람해상풍력 등 2개 단지로 구성된 총 2.13GW
이지스운용, 여의도 '파크원 타워2'서 새 둥지 튼다
사진 가운데 여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)이지스자산운용이 여의도 파크원 타워2로 이전한다. 기존 세우빌딩과 CCMM빌딩에 분산된 인력을 한곳에 모아 통합 오피스를 구현하기 위한 행보다. 21일 운용업계에 따르면 이지스운용은 전일 이사회를 열어 본사 이전 안건을 승인했다. 이에 따라 내년 1분기 이전 완료를 목표로 관련 절차에 들어간다. 새 오피스는 같은 여의도권에 있는
한국형 실버타운의 다음 과제, 치매 케어
게티이미지뱅크국내에서는 민간 주도 실버타운이 본격적으로 기획되기 시작한 2020년대에 지속적 돌봄 은퇴자 공동체(CCRC) 개념이 도입되었다. 하지만 이후 국내 실버타운 시장은 개발사업의 한 섹터로 인식되면서 대상지 위치, 사업 방식, 금융 구조 등에 따라 단일 형태의 실버타운이 공급되고 있다. 즉 활동적 시니어를 대상으로 하는 노인복지주택, 종합보험사를 중심으로 개발된 요양시설 등 국내 민간
매물 나온 르네스퀘어, 평당 4000만원 넘을까
르네스퀘어 투시도서울 도심(CBD) 신축 프라임 오피스인 르네스퀘어(Rene Square·을지로3가 제6지구) 매각이 본격화된 가운데 거래가격이 매도인 희망가인 평당 4000만원 이상에서 형성될지 관심이 쏠린다. 정부 기관인 중대범죄수사청(중수청)을 통임차인으로 유치하면서 자산 경쟁력을 확보했지만 최근 금리 상승 기조는 변수로 꼽힌다. 20일 오피스업계에 따르면 서울 중구 르네스퀘어 시행법인인 우림AMC와 매각 자문사인