TPG안젤로고든, '보코 서울 명동' 3686억에 매각...2년 만에 46% 차익
보코 서울 명동 전경(사진=보코 서울 명동)미국계 사모펀드 TPG안젤로고든이 서울 도심 호텔인 보코 서울 명동을 약 3686억원에 매각했다. 지난 2024년 초 약 2282억원에 이 호텔을 인수한 뒤 리브랜딩과 시설 개선을 거쳐 약 2년 만에 매각해 46%의 차익을 거뒀다. 22일 운용업계에 따르면 TPG안젤로고든·그래비티자산운용과 매각 자문사인 CBRE는 지난
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상반기 CBD권역 오피스 빌딩 매각 진행 현황 요약
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)상업용 부동산 업무 권역 가운데 가장 활발한 신규 공급이 예정된 곳이 도심(CBD)권역입니다. 부동산 리서치 보고서들이 전망하는 것처럼 2029~2030년 사이 대규모 오피스 빌딩 공급이 예상되고 있습니다. 이에 따라 자산을 보유한 투자자들은 해당 시기를 피하기 위해 CBD 권역 내 오피스 빌딩 매각에 적극 나서고
'홈플러스 전주완산점'·'KT신촌지사' 등 9곳, 공공지원 민간임대로 컨버전
신영의 KT신촌지사 개발사업 위치도(사진=서울시)주택도시보증공사(HUG)가 공모한 공공지원 민간임대주택사업에 DL이앤씨의 홈플러스 전주완산점, 신영의 KT신촌지사 개발사업 등 총 9곳이 우선협상대상자로 선정됐다. 이 중 3곳은 이번에 처음으로 민간 제안 방식으로 도입한 20년 이상 임대형 실버스테이다. HUG는 '2025년 제1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모' 결과 선정된 우선협상대상자 9곳을 지난 15일 홈페이지에
이지스엑스운용, 판교 아이스퀘어 E동 매입
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스엑스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동을 인수했다. 매도인인 이지스자산운용으로부터 집합투자업자를 변경하는 형태로 거래가 이뤄졌다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 아이스퀘어 E동 거래를 위해 이지스엑스운용과 투자계약을 체결했다. 이에 따라 IBK투자증권 유동화회사(SPC)는 지난 19일 이지스운용이 발행한 이지스제408호일반사모부동산투자신탁 수익증권 130억원을 인수했다. 또한
KS에코솔루션, 잠비아서 500MW급 태양광 및 원전 개발 추진
잠비아 국영전력회사와 KS에코솔루션의 PPA계약 체결사진(출처=잠비아에너지부)국내기업 KS에코솔루션홀딩스(KS Eco Solutions Holdings Limited)가 아프리카 잠비아에서 500MW 규모 태양광 발전사업과 원자력발전 개발을 추진한다. 잠비아국영전력회사인 ZESCO와 전력구매계약(PPA)을 체결했으며 총 투자 규모는 최대 9억달러에 달할 전망이다. 21일 잠비아 에너지부(Ministry of Energy Zambia)와 현지 언론 등에 따르면 KS에코솔루션은
그레이스운용, 송도 RM1·2블록 주상복합개발 시동
송도 RM1·2블록 위치도(사진=인천경제청 공고문)그레이스자산운용이 인천경제자유구역 송도국제도시 11공구 내 RM1·2블록 개발사업에 본격 착수했다. 개발 펀드 수익증권을 유동화하며 초기 사업자금 조달에 나선 것이다. 21일 개발업계에 따르면 그레이스운용은 자사가 설정한 '그레이스송도RM1·2블록개발사업전문투자형사모집합투자신탁'의 수익증권 200억원을 지난 19일 유동화했다. 유동화 자산은 SPC가 투자약정에 따라 보유한 해당 펀드의 수익증권으로, 매입원금 기준
공매 나온 디아드청담1·잠원동 공동주택부지 잇단 낙찰
왼쪽 디아드 청담1, 오른쪽 잠원동 공동주택개발부지(출처=온비드)공매로 나온 서울 강남구 청담동 복합시설 '디아드청담1'과 서초구 잠원동 공동주택 개발부지가 잇따라 새 주인을 찾았다. 19일 온비드에 따르면 서울 강남구 청담동 1번지 소재 디아드청담1은 전일 진행된 공매 6회차 개찰 결과 1121억원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 감정평가금액(1320억원·2025년 기준) 대비 84.98%다. 이번
호텔카푸치노 매각, 숏리스트 5곳 대상 23일 2차 입찰
호텔카푸치노(출처=네이버지도 업체 등록사진)강남권 호텔 투자 기회로 주목받는 호텔카푸치노 매각 딜이 오는 23일 2차 입찰을 진행한다. 1차 입찰에서 숏리스트로 선정된 5개 컨소시엄이 대상이다. 19일 부동산업계에 따르면 코오롱글로벌과 매각 주관사인 삼정KPMG·NAI코리아는 오는 23일 숏리스트 5곳을 대상으로 2차 입찰을 실시한다. 대상은 지난 9일 진행된 1차 입찰 결과 선정된 마스턴투자운용·
국민연금, 호주 최대 물류기업 큐브(Qube) 인수 참여…맥쿼리컨소시엄에 투자
(사진=큐브홀딩스 홈페이지)국민연금이 호주 최대 물류·항만 기업인 큐브 홀딩스(Qube Holdings)의 비상장(프라이빗) 전환 거래에 참여하는 글로벌 기관투자자 명단에 포함됐다. 거래 규모는 117억 호주달러(약 12조6000억원)에 달하며, 최근 해외 인프라·물류 자산 투자 확대에 나선 국민연금의 대형 투자 사례로 평가된다. 19일 호주 매체에 따르면 호주경쟁소비자위원회(Australian
중소형 주택 개발의 패러다임 변화: 공급에서 '유저 경험(UX)'으로
게티이미지뱅크최근 중소형 주택 개발 시장을 바라보는 업계의 시선은 냉담하다. "시장이 어렵다", "공사비 부담이 너무 크다", "예전 같지 않다"는 탄식이 현장 곳곳에서 터져 나온다. 실제로 틀린 말이 아니다. 고금리 기조의 장기화, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 경색, 원자재 및 인건비 상승에 따른 공사비 급등이 겹쳤다. 여기에 주택 경기 둔화까지 더해지면서 중소형 주택
롯데百 미아점 부지 매각 입찰에 5곳 참여
롯데백화점 미아점 전경(사진=롯데쇼핑 홈페이지)롯데쇼핑이 유동성 확보 차원에서 매물로 내놓은 롯데백화점 미아점 부지 매각 입찰이 흥행했다. 다만 원매자와 가격 눈높이가 달라 우선협상대상자 선정 과정이 다소 늦어질 수 있다는 관측이 나온다. 18일 부동산업계에 따르면 롯데쇼핑과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드·CBRE코리아가 전일 롯데백화점 미아점 부지 매각 입찰을 진행한 결과 약 5개
삼표산업, 성수프로젝트 재무임원에 국민銀 IB베테랑 영입
성수동 삼표레미콘부지 개발사업 조감도(사진=서울시)삼표산업이 성수동 레미콘부지 개발사업(성수프로젝트) 총괄 재무담당 임원으로 국민은행 출신 IB 베테랑을 영입했다. 하반기 대규모 본PF 조달을 앞두고 금융 역량을 강화하기 위한 포석으로 풀이된다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼표산업은 최근 성수프로젝트 총괄 재무관리 담당으로 문민호 전 국민은행 CIB 글로벌심사부장을 선임했다. 문 담당은 국민은행에서