안성 원곡면 산하1지구 일대(사진=네이버지도)켄달스퀘어자산운용이 10만평 규모 안성 산하리 물류센터 개발사업과 관련해 4600억원 규모 본PF 모집을 이달 말 마무리한다. 동원건설산업이 책임준공 시공사로 참여하는 사업이다. 13일 개발업계에 따르면 동원건설산업은 전일 이사회를 열고 안성 산하리 물류센터 신축공사와 관련한 책임준공 안건을 승인했다. 모회사인 동원산업이 책임준공 의무에 대해 연대보증을 제공한다. 책임준공 보증
게티이미지뱅크주거사업장 자기자본비율 규제 2027년→2029년 시행 주금공, 사업비·분담금·이주비 대출 보증상품 마련 이주비 LTV, 종전자산·종후자산 중 높은 금액 적용 정부가 주택 공급 위축을 막기 위해 부동산 프로젝트금융(PF) 자기자본비율 규제 시행을 2년 미룬다. 재개발·재건축 사업의 추가 이주비 조달을 지원하는 보증상품도 새로 만든다. 주택·건설업계가 신규 PF와 정비사업을
하인즈 남양물류센터 전경(사진=페블스톤, 딜북뉴스)페블스톤자산운용이 하인즈 남양 물류센터를 사조씨푸드에 매각한다. 저온 창고 면적이 절반을 넘는 복합 물류센터이지만 실사용 목적의 전략적투자자(SI)를 매수자로 유치해 비교적 좋은 가격에 엑시트한다는 평가다. 13일 업계에 따르면 페블스톤운용과 사조씨푸드는 이날 하인즈 남양 물류센터 양수도 계약을 체결했다. 매매금액은 부대비용을 제외하고 900억원이다. 3.3㎡당
성수동 삼표 부지에 들어서는 건축물 조감도(사진=서울시)삼표산업이 서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장부지(삼표 부지)의 6400억원 규모 브릿지론을 7600억원으로 증액해 리파이낸싱하기로 했다. 서울시와의 인허가 절차를 마무리하는 데 추가 시간이 필요하다고 보고 내년 본PF 조달과 착공에 들어갈 방침이다. 13일 금융권에 따르면 약 2만2924㎡에 이르는 삼표 부지 소유주인 삼표산업과
게티이미지뱅크중도금 LTV 40% 적용에 분양대금 20% 자금 공백 입주 때 감정가 오르면 잔금대출 한도 되레 축소 잔금 미납 장기화 시 건설사 대위변제·PF 부실 우려 정부의 가계대출 규제가 중도금과 잔금 집단대출까지 옥죄면서 주택 개발업계의 우려가 커지고 있다. 중도금대출 한도가 줄어 수분양자의 자금 부담이 커진 데다 입주 시점에는 잔금대출 한도가 다시
종로보령빌딩 전경(젠스타메이트)한국토지신탁 리츠가 종로보령빌딩 매각 절차를 본격화한다. 젠스타메이트와 대신증권이 공동 매각 주관을 맡아 이달 투자설명서(IM)를 배포하고 오는 10월 경쟁입찰을 실시한다. 12일 젠스타메이트에 따르면 한국토지신탁의 케이원제26호리츠는 서울 종로구 창경궁로 136에 있는 종로보령빌딩 매각을 시작했다. 매도인 측은 국내외 기관투자자와 자산운용사, 리츠, 전략적투자자(SI) 등을 대상으로 마케팅에 나설 예정이다.
용산더프라임타워 전경(사진=알스퀘어)신한은행이 서울 용산 더프라임타워의 담보대출 리파이낸싱을 위해 2240억원 규모 금융을 주선했다. 신한자산운용의 대출펀드(론펀드)가 후순위 전액과 선순위대출 일부를 인수하는 등 그룹 계열사 간 협업이 이뤄졌다. 12일 금융권에 따르면 이지스자산운용은 전일 2240억원 규모의 용산 더프라임타워 리파이낸싱 대출을 조달했다. 이로써 교보생명, 신한캐피탈 등에서 빌린 기존 3년 만기
매각 대상 부지(사진=캠코 온비드)대우건설·성산디앤씨(성산아이앤디) 컨소시엄이 안산 시민시장 공동주택 개발사업을 위해 총 4230억원의 브릿지대출을 조달한다. 컨소시엄은 안산시가 매물로 내놓은 해당 부지를 지난 5월 감정가의 2배가 넘는 가격에 낙찰받았다. 12일 개발업계에 따르면 성산아이엔디는 지난 10일 대주단과 4230억원 한도 대출약정을 체결했다. 대출금 인출 예정일은 오는 18일이며 대출기간은 2년이다.
게티이미지뱅크교통 인프라가 부동산 개발의 사업성과 장기 자산가치를 결정하는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 대중교통과 보행·자전거망을 개발 초기부터 토지이용 계획과 결합하면 주차장 조성비를 줄이고 개발 가능 면적을 늘리는 동시에 인허가 불확실성도 낮출 수 있다는 분석이다. 12일 글로벌 부동산·도시개발 연구기관인 ULI가 발간한 ‘도시를 전진시키다: 영국의 지속가능 교통, 부동산 및 장기가치(
김해중 SK이터닉스 대표이사(사진=회사 홈페이지)글로벌 사모펀드 운용사 KKR이 SK이터닉스 경영권 인수를 마무리했다. KKR은 SK디스커버리와 한앤코더블유피홀딩스가 보유한 지분을 함께 인수해 SK이터닉스 지분 43.1%를 확보했다. 김해중 현 대표이사는 KKR의 재신임을 받아 회사를 계속 이끈다. 11일 금융감독원 전자공시에 따르면 KKR이 운용하는 펀드가 설립한 특수목적법인(SPC) 이클립스는 이날 SK이터닉스 주식
수서 로즈데일빌딩 전경(사진=쿠시먼앤드웨이크필드 코리아)인트러스투자운용이 매물로 내놓은 서울 강남구 수서동 로즈데일빌딩 입찰에 3곳이 참여했다. 안정적인 임대 현금흐름을 투자 상품으로서의 장점으로 평가한 자산운용사들이 인수전에 뛰어들었다. 11일 오피스업계에 따르면 이날 로즈데일빌딩 입찰을 마감한 결과 스틱얼터너티브자산운용과 중소·중견 운용사 2곳 등 총 3곳이 매입의향서를 제출했다. 금융시장 불확실성 속에서도 스틱얼터너티브운용은 상반기에만 2조원의
고양 삼송 데이터센터 전경(사진=이지스운용)은행권의 생산적 금융 집중 현상이 2금융권으로 확산되는 모습이다. 상호금융을 대표하는 신협중앙회와 단위신협이 최근 해상풍력과 데이터센터에 대규모 대출을 집행해 이목을 끌고 있다. 11일 금융권에 따르면 신협중앙회는 지역 조합과 연계해 지난달 말 금융을 종결한 76.2MW급 고창 해상풍력 사업에 1000억원을 대출했다. 전체 사업비 4000억원 가운데 선순위
