세운3-2구역 위치도(사진=서울시)서울 세운재정비촉진지구 3-2구역의 브릿지론 1100억원이 이달 말 만기 도래하는 가운데 연장 여부가 안갯속에 쌓였다. 이자 등 대출 조건을 놓고 시행사인 디블록(옛 한호건설) 측과 대주인 새마을금고가 이견을 보이고 있어서다. 15일 금융권에 따르면 세운 3-2구역의 브릿지론 1100억원의 대출 기한이 오는 28일 도래한다. 시행사이자 차주인 디블록 계열 더센터시티제3차와
게티이미지뱅크현대인베스트먼트자산운용과 미래에셋자산운용이 우체국금융(우체국예금 및 보험)의 해외 대체투자 관련 국내 사후관리 운용사로 선정돼 자산 운용을 개시했다. 총 운용자산(투자잔액)은 3조 5000억원 규모다. 앞서 우체국금융의 위탁 운용사 공모를 거쳐 지난 5월 현대해상 계열 현대인베스트먼트운용은 우체국금융의 해외실물(부동산, 인프라)부문, 미래에셋운용은 우체국금융의 해외PEF(사모투자 및 사모대출 포함)부문 사후관리 운용사로
연료전지발전 예시(사진=블룸에너지 홈페이지)전력거래소가 '2024년 일반수소발전(CHPS) 입찰 제안'을 12일 마감한 가운데 40여개 프로젝트가 참여해 대략 2대1에서 3대1의 경쟁률을 보일 것으로 예측됐다. 지난해 5대1의 경쟁률에 비해선 거품이 빠졌지만 간판급 에너지선수들이 주로 참여해 경쟁의 질은 높아졌다는 평가다. 낙찰되더라도 PF금융 문턱 통과가 쉽지 않다는 학습효과에 따라 경쟁력있는 사업자만 도전한 것으로
한강 곤돌라 예시도(자료=서울시)기획재정부는 오는 25일 올 3번째 민간투자심의위원회(민투심)를 열어 민자사업 실시협약안이나 제3자 제안공고, 민간투자 대상 시설 등을 의결한다. 이에 앞서 18일에는 민투심 소위원회를 개최해 민투심 상정 안건을 확정한다. 민자업계는 먼저 이달 민투심에서 발안남양고속도로의 민자사업 시행자 지정 및 실시협약(안)을 심의·의결할 것으로 예상한다. 협약안이
코레이트타워 전경한국토지신탁(한토신)이 매물로 내놓은 강남권(GBD) 오피스인 코레이트타워(옛 현대해상 강남사옥)는 오피스 뿐 아니라 데이터센터도 겸하는 복합시설인 것으로 나타났다. 데이터센터가 건물 가치산정이나 매각에 변수가 될 전망이다. 한토신과 매각 자문사인 세빌스코리아는 최근 매각 자산인 코레이트타워의 간략한 물건 개요를 담은 티저메모(투자안내서)를 잠재 매수자에 배포했다. 이에 따르면 코레이트타워는
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CMO) : 브랜드의 힘은 결국 스토리에서 나온다. 경영(CMO) : 힙한 브랜드들은 하나같이 미쳤다는 말을 들었다. 주변
중구 다동 패스트파이브 타워(사진=카카오맵)신한리츠운용이 서울 중구 다동 소재 오피스인 패스트파이브타워를 공매 최종차(6회차)에서 낙찰받았다. 낙찰액 1200억원은 건물 감정가의 72.73% 수준이다. 12일 투자은행(IB)업계와 온비드에 따르면 신한리츠운용은 전일 중구 다동 140 소재 '패스트파이브타워'의 6회차 입찰에서 1200억원을 써냈고, 이날 개찰 결과 낙찰받았다. 낙찰금액은 감정가(1650억원)의
이화자산운용이 서울 상암DMC 업무권역내 오피스인 '드림타워' 매각 작업에 착수했다. 12일 오피스업계에 따르면 이화운용은 최근 드림타워의 매각 자문사로 세빌스코리아와 NAI코리아를 선정했으며, 조만간 투자설명서(IM)를 배포하고 현장 답사를 가질 예정이다. 이화운용은 이화전문투자형사모부동산펀드 25호로 이 건물을 소유하고 있다. 오피스업계 관계자는 "펀드의 만기를 연장하고 담보대출도 리파이낸싱을 거쳐 기한을 연장해놨다"면서 "연말 금리 조정이
별내ONE물류센터(사진=젠스타메이트)국내 물류센터 투자시장에서 NPL성 거래가 급증하고 있다. 공급 과잉을 버티지 못한 채 부실화된 준공 자산이 경공매나 대위변제 등을 통해 새 주인을 찾고 있는 것이다. 11일 젠스타메이트가 내놓은 '2분기 물류센터 마켓리포트'에 따르면 2분기 전국 물류센터 신규 공급 면적은 59만평으로 전 분기 대비 약 48% 증가했다. 연면적 3만평 이상
메이트플러스 LM본부의 남건우 사업부장(이사)앞으로 물류센터 공실률 해소를 위한 임대차 수요가 커질 것으로 보고 메이트플러스가 전문인력을 영입해 LM(임대차 자문) 역량을 강화한다. 11일 메이트플러스에 따르면 이 회사 물류LM사업본부는 조직 강화 차원에서 최근 윤석준 전 원진물류 팀장을 영입했다. LM분야에서 15년 경력을 보유한 윤 팀장은 원진물류 LM 팀장을 지내며 물류센터 임대차마케팅,
이마트에브리데이 경산 물류센터에서 설치된 지붕형 태양광. BEP는 이마트에브리데이 경산 물류센터 지붕에 태양광 발전 설비 1.5MW급 상업 운전을 지난 2022년 개시했다.브라이트에너지파트너스(BEP)는 경기 평택시 포승읍 소재 BLK 평택물류센터 건물 지붕에 2.3MW 규모 태양광 발전소 구축 막바지에 있다. 이 물류센터 임차인은 쿠팡이며 이달 중 상업운전을 개시한다. BEP 관계자는
게티이미지뱅크동부건설의 시행 자회사인 와이제이글로벌개발은 지난 2021년 인천경제자유구역청 내 영종국제도시 주상복합용지(RC3블록) 6만5081㎡을 3003억원에 낙찰받았다. 토지주택공사(LH)로부터 공급 예정가 2000억원짜리 땅을 1000억원 넘게 더 주고 매입한 것이다. 당시만 해도 부동산 호황기여서 시행과 시공을 겸한 자체 사업을 하면 수익이 남을 것으로 판단했다고 한다. 그렇게 해서 계약금 300억원을 치르고 중도금을 납부하던
