SGC에너지, SGC이테크건설 자금보충인 역할 톡톡
SGC이테크건설 사옥(사진=홈페이지)인천 청라국제도시 청라동 소재 오피스텔 개발사업을 시행하는 청라플러스는 지난 17일 추가 사업비 조달을 위해 만기 1년 짜리 220억원 규모 PF유동화증권을 발행했다. 이 사업 시공사인 SGC이테크건설과 모회사인 SGC에너지가 자금보충(미이행시 연대 채무인수) 의무를 제공하는 중첩 신용보강을 했다. 8월 말 기준 이 사업 공정률은 29.5%이고, 오피스텔
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한기평, 하이투자증권 신용등급 전망 하향..PF건전성 발목
하이투자증권 사옥한국기업평가가 24일 하이투자증권의 신용등급 전망을 'A+ 긍정적'에서 'A+안정적'으로 한계단 낮췄다. IB실적 둔화와 대손비용 부담으로 수익성이 저하되고, PF익스포저의 건전성 관리 부담이 가중되고 있는 점이 등급 전망 변경 사유다. 올 들어 PF시장 위축으로 IB부문 실적이 작년 동기 대비 72% 줄고 1~3분기 충당금을 521억원 쌓는 등 실적 부진이 지속되고 있다.
NH투자증권, 강남 논현동 호텔 3600억 담보대출 주관 후 셀다운
NH투자증권이 서울 강남 호텔의 3600억원 담보대출을 주관한 이후 중순위 대출채권의 셀다운(양도)에 들어갔다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH투자증권은 지난달 강남 논현동 임피리얼팰리스호텔의 3600억 담보대출을 주관하고 인출을 마쳤다. 선순위 2000억원, 중순위 1250억원, 후순위 350억원으로 각각 구성됐다. 후순위는 NH투자증권(270억원) 직접 대출과 NH투자증권의 유동화증권 80억원(뉴월드아이피제육차)이 참여했다. 선순위와 중순위
한국투자증권 사장에 김성환 부사장...부동산PF 1세대
한국투자증권 새 대표이사 사장에 김성환 개인고객그룹장(부사장)이 내정됐다. 부동산PF 1세대 겸 투자은행(IB) 전문가로 꼽히지만 최근에는 리테일 등을 포함한 금융투자업 전반을 다루면서 커리어 전문성을 넓혔다. 23일 한국금융지주는 이사회를 열고 한국투자증권의 신임 대표이사 사장으로 김 부사장을 선임했다. 1969년생인 김 사장은 고려대 경제학과를 나와 교보생명과 LG투자증권을 거쳐 2004년 한국투자증권(당시 동원증권)
타운센드그룹의 하남 데이터센터 매각, 관전 포인트 3가지
하남 데이터센터 현장(사진=네이버지도 캡처)이지스자산운용의 1호 데이터센터 개발사업인 하남 데이터센터 매각이 가시화되고 있다. 이번 매각은 이지스운용(이지스아시아) 펀드 지분(수익증권) 약 60%를 보유한 미국 타운센드그룹(Townsend Group)이 자신의 지분을 매각하는 셰어딜(Share deal) 거래다. 국내 데이터센터의 매매 사례가 많지 않아 이번 거래가 국내외 상업용 부동산업계의 관심을
이지스밸류리츠, 그린본드 600억원 발행..트윈트리타워 브릿지론 상환
트윈트리타워이지스밸류플러스리츠는 오는 27일 상장리츠 중 처음으로 그린본드(녹색채권) 600억원을 발행한다고 22일 밝혔다. 당초 400억원 발행하려 했으나 초과 수요에 힘입어 증액한 것이다. 600억 원 중 1년물은 500억 원, 2년물은 100억 원 발행한다. 금리는 1년물 7.0%, 2년물 7.2%로 이자는 매월 지급된다. 이지스밸류리츠는 지난 2020년 7월 상장한 이지스자산운용의 1호 상장
맥쿼리인프라, 동부간선도로 지하화 민자사업에 2148억 투자
(좌로부터) 김형윤 KB자산운용대체투자부문장, 서범식맥쿼리한국인프라투융자회사대표, 기동호 우리은행 IB그룹장, 강순배 KB국민은행 CIB고객그룹대표, 김용해 대우건설본부장, 박형순 산업은행자본시장부문장, 김정훈동서울지하도로대표, 이상운 KDB인프라자산운용전무, 장호현우리글로벌자산운용대체투자본부장상장인프라펀드인 맥쿼리인프라가 서울 동부간선도로 지하화 민자사업의 지분 및 후순위 대출에 2148억원을 투자한다. 맥쿼리인프라를 포함한 18개 금융기관은 22일 서울 여의도 페어몬트앰배서더 호텔에서 사업시행자인 동서울지하도로와 1조370억원 규모 금융약정을 체결했다. 맥쿼리인프라는 동부간선도로 지하화 총 사업비 1조2847억원
새마을금고, 과대 평가 감정평가법인 3곳 제재...1곳은 거래해지
새마을금고중앙회 전경새마을금고중앙회가 과대 감정평가 등으로 감정평가 기준을 위반한 3개 감정평가법인에 대해 거래 불가와 거래 취소 등의 제재를 내렸다. 22일 새마을금고중앙회는 22개 업무협약(거래) 감정평가법인 중 3개의 감정평가 위반업체를 적발해 제재한다는 내용의 공문을 각 금고에 전달했다. 1곳은 협약(거래)이 취소됐고, 2곳은 몇개월간 거래 불가 처분이 내려졌다. 이들 제재업체는 건물이 준공되지
청라 오피스텔개발 PF클로징의 숨은 공신은?
이지스운용의 청라오피스텔 개발사업 조감도(사진:이지스운용)요즘 자금모집 딜 클로징이 어렵다는 부동산 PF시장에서 1450억원 규모의 본PF 대출 약정 및 인출이 성사됐다. 그것도 사업 리스크가 커 대주 모으기가 어렵다는 오피스텔 분양상품에서다. 이지스자산운용의 블라인드펀드(이지스이익참여형메자닌펀드제1-3호)가 시행하는 청라 오피스텔 개발사업 얘기다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 청라아트PFV는 인천시 서구 청라동 6-7,
산은·국민銀, 美 QTS데이터센터 개발사업에 7억달러 금융주선
QTS Realty Trust(사진=데이터센터다이내믹스)산업은행과 국민은행이 미국 사모펀드인 블랙스톤이 시행하는 'QTS 데이터센터' 개발사업에 참여해 약 7억달러의 금융을 주선했다. 산은과 국민은행은 총 사업비 34억달러 규모인 이 프로젝트에 글로벌 투자은행(IB)과 함께 7개 금융 주선기관으로 참여했다. 21일 IB업계에 따르면 블랙스톤은 이날(미 현지시간) 미 조지아주 애틀랜타시 소재 340MW급 하이퍼스케일 데이터센터
(워킹저널)재개발·재건축조합원 입주권 매수때 투자자 유의사항
게티이미지뱅크공포 심리가 지배하는 폭락장에서 저평가된 자산을 취득하는 건 말처럼 쉽지 않습니다. 매수 결정을 할 때든, 계약서에 날인하고 잔금을 송금할 때 든 이게 잘 하는 것인가 하고 별별 생각이 다 듭니다. 심장이 쿵쿵거리고 식은 땀이 나기도 합니다. 무리짓기 본능을 거스르고 남들과 다르게 독자적으로 사고하고 행동하기 위해선 소위 '야수의 심장'과 같은 강인한
이테크건설이 채무 인수한 북리 물류센터, 530억 사모사채 모집
SGC이테크건설 사옥(사진=홈페이지)경기 용인 남사읍 북리 물류센터가 530억원 규모 사모사채를 신규 모집해 잔여 공사 이행에 속도를 낸다. 시공사인 SGC이테크건설이 책임준공 미이행에 따라 430억원 채무를 인수하는 등 우여곡절을 겪은 사업장이다. 20일 투자은행(IB)업계와 SGC이테크건설에 따르면 북리 물류센터 시행사는 최근 530억원의 사모사채 모집에 나섰다. 신용등급 A+급이자 SGC이테크건설의 모기업인
