삼성생명 상계빌딩(사진=알스퀘어)삼성SRA자산운용이 서울 노원구 노원역 인근 ‘삼성생명 상계빌딩’을 연면적 4000평 규모의 중형 오피스로 재개발한다. 이번 밸류애드 및 개발 전략에는 삼성물산 계열 삼우건축사무소가 공동 참여할 예정이다. 10일 오피스업계에 따르면 삼성SRA운용은 지난해 7월 말 노원구 상계동 ‘삼성생명 상계빌딩’을 400억원에 매입했다. 현 건축물 연면적은 1682평으로, 평당 거래가는 2379만원
케이스퀘어 강남2 전경코람코자산신탁이 강남역 인근 YBM어학원 부지를 오피스로 개발해 평당 5350만원에 매각했다. 개발사업 출자금 700억원을 투입해 두 배에 달하는 1350억원의 매각 차익을 거뒀다. 코람코신탁은 코람코가치부가제2의1호리츠를 통해 개발한 서울 강남역 인근 신축 오피스 ‘케이스퀘어 강남2(K-Square Gangnam II)’의 매각을 완료했다고 10일 밝혔다. 매수인은 다이소를 보유한 한웰이다. 거래가는 3.3㎡(평)
국회 둔치주차장(사진=게티이미지뱅크)데이터는 현장에 있는데, 정책은 책상에 있다.현장에서 마주치는 주차장 부족의 세 번째 구조적 문제는 데이터 활용의 단절이다. 앞선 연재에서 다뤘듯이, 현대의 주차장 운영은 방대한 데이터를 생산한다. 실시간 주차 차량 수, 시간대별 점유율, 체류시간, 회전율, 고객 유형별 이용 패턴까지. 제대로 운영되는 주차장이라면 이 모든 데이터를 실시간으로 추적하고
SK멀티유틸리티 LNG 열병합 발전소 조감도(출처=SK케미칼)스틱얼터너티브자산운용·한국투자프라이빗에쿼티(PE) 컨소시엄이 SK멀티유틸리티(SK엠유)와 울산GPS 소수지분(49%)에 대한 투자자 모집에 본격 착수했다. 거래 규모가 1조5000억원대에 달하는 대형 에너지 딜인 만큼, 4월 클로징을 목표로 전사적 역량을 투입하고 있다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK엠유와 울산GPS의 소수지분 인수 우선협상대상자로 선정된 스틱얼터너티브운용과
게티이미지뱅크금융권의 생산적 금융 드라이브에 힘입어 경기 용인 덕성리 데이터센터 사업의 본PF 모집이 순조롭게 진행되고 있다. 은행권 참여를 중심으로 7100억원 규모 PF 자금 모집이 다음 달 말 마무리될 전망이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 용인덕성데이터센터PFV가 최근 7100억원 규모 본PF 모집에 착수하자 예비 대주들이 큰 관심을 보이고 있다. 금융주관사인 엠디엠자산운용과 유진투자증권이 예비
종로구 위치한 H사사옥 주차장7월부터 시작한 이 연재가 마지막 이야기에 다다랐다. 자율주행이라는 기술 변화를 전망하고, 도시 공간 속 주차장의 위치를 재발견했으며, 자산으로서의 가치를 평가했고, 데이터 기반 운영의 실무를 들여다봤다. 그리고 이제 마지막 질문을 던질 차례다. “무엇을 바꿔야 하는가.” 현장에서 주차장을 운영하며 가장 자주 느끼는 답답함이 있다. 데이터를 보면 분명하게 보이는 문제들이
게티이미지뱅크우리나라 3대 업무 권역인 강남(GBD), 도심(CBD), 여의도(YBD)는 각각 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다. 전통적으로 강남은 IT와 스타트업, 도심은 대기업과 공공기관, 여의도는 금융이라는 키워드로 구분되어 왔습니다. 하지만 최근에는 업종에 따른 고정관념보다는 기업의 실제 운영 구조와 실질적인 우선순위에 따라 권역을 선택하거나 이전하는 사례가 늘고 있습니다. 사무실 이전은 단순히 보기
게티이미지뱅크보릿고개를 넘는 부동산 개발시장에 신규 딜 가뭄이 장기화되고 있다. 올해 들어 신규 부동산 개발사업이 사실상 멈춰 서면서 부동산금융업계 전반이 혹독한 침체 국면을 겪고 있다. 금융사들은 조직을 축소하거나 생산적 금융으로 무게중심을 옮기는 한편 부동산 개발 대신 담보대출 등으로 실적 공백을 메우는 상황이다. 전체 시장 파이가 줄어들면서 금융 주관권을 둘러싼 갈등도 격화되고
한국투자리얼에셋운용이 채무불이행(EOD)에 빠진 미국 뉴욕 ‘195브로드웨이’ 빌딩과 관련해 담보권 행사 유예기간을 추가로 연장했다. 이번 유예는 3개월로, 오는 4월 말까지다. 이 기간 내 대주단과의 대출 연장이 성사되지 않을 경우 담보권 실행에 따라 강제 매각 절차가 진행될 전망이다. 한투리얼에셋운용이 5일 공시한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’ 자산운용 보고서에 따르면, 회사는 195브로드웨이 오피스와 관련해 대주단과
한국토지신탁 사옥 코레이트타워 전경한국토지신탁 계열사인 코레이트자산운용이 김치완 한국토지신탁 리츠사업본부장(전무)을 신규 대표이사로 내정했다. 김 대표 내정자는 그간 쌓아온 개발금융 및 리츠사업 경험을 바탕으로 코레이트운용의 영업 활성화에 나설 계획이다. 8일 운용업계에 따르면 코레이트운용은 이번 주 중 주주총회 안건 상정을 위한 이사회를 열고, 3월 말 정기 주주총회를 통해 김치완 전 한국토지신탁
게티이미지뱅크글로벌 사모시장에서 인프라와 크레딧(사모대출)이 기관들의 신규 자금을 빠르게 흡수하는 가운데, 최대 자산군인 부동산은 조정 국면에 접어든 것으로 나타났다. 영국 보험사 아비바 산하 글로벌 운용사인 아비바 인베스터스(Aviva Investors)는 최근 ‘2026년 사모시장 전망(Private Markets Study 2026)’ 리포트를 발표했다. 500개 글로벌 기관투자가, 총 6조5000억달러 운용자산을 대상으로 한 이번
신공덕 아이파크 오피스동 조감도(사진=HDC아이앤콘스)미래에셋생명이 미래에셋증권 여의도사옥을 떠나 서울 마포구 ‘신공덕 아이파크(IPARK) 오피스동’에 새 둥지를 튼다. 미래에셋 계열 우량 임차인이 통째로 입주할 예정이어서 이 신축 오피스 매각도 속도를 낼 전망이다. 6일 부동산업계에 따르면 미래에셋생명 본사는 이르면 오는 7월 초 신공덕 아이파크 오피스동으로 이전한다. 미래에셋생명과 계열사는 지상
