테헤란로 AP타워 전경(사진=네이버지도)서울 역삼동 테헤란로변에 위치한 ‘AP타워 및 인접 호텔 2곳’ 매각 입찰에서 숏리스트 4곳이 선정돼 인터뷰를 마쳤다. 테헤란로 역삼 일대 프라임 오피스 매물이 희소한 상황에서 이번 입찰에는 총 7곳이 참여하는 등 흥행에 성공했다. 22일 오피스업계에 따르면, 이지스자산운용과 공동 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드·NAI코리아는 최근 스마일게이트자산운용, 코람코자산운용, 신한리츠운용, 하나대체투자자산운용
게티이미지뱅크국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 구조적 불안이 반복되면서 정부는 본격적인 제도 개편에 나섰습니다. 특히 대규모 개발사업의 자금 흐름과 리스크 구조를 사업 초기부터 체계적으로 통제하겠다는 취지입니다. 그 출발점에 ‘부동산개발사업 관리 등에 관한 법률’(이하 부동산개발사업 관리법)이 있습니다. 이 법은 지난 5월 27일 제정·공포되었으며, 2025년부터 단계적으로 시행될 예정입니다. 단순한 법률
이태원 크라운호텔 개발사업 조감도(사진=서울시)서울 이태원 크라운호텔부지 개발사업 주체인 현대건설이 기존 파트너인 RBDK와 결별하고 넥스플랜과 새롭게 손을 잡았다. 현대건설은 넥스플랜과 에테르노청담 및 압구정 개발사업에서 호흡을 맞춘 바 있어, 이번 사업도 용산 입지에 어울리는 고급 주거 복합단지로 승부수를 던질 것으로 보인다. 21일 금융감독원 전자공시에 따르면 크라운호텔 개발사업 시행법인인 케이스퀘어용산PFV는
사진 출처=해안건축 웹사이트경기 시흥국가산업단지(시흥스마트허브)에 위치한 데콘스마트물류센터가 공매 시장에 나왔다. KB자산운용의 KB정왕일반부동산사모펀드와 선매각 계약을 체결했으나, 계약 이행이 무산되면서 공매 자산으로 전환됐다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 지난 18일 경기 시흥시 정왕동 2100-2에 위치한 데콘스마트물류센터에 대한 공매 공고를 냈다. 공매는 총 9회차로 진행되며, 1회차는 오는 24일 감정가격 수준인
2019년 준공 후 을지트윈타워 전경(사진=대우건설)대우건설이 지난 2019년 시공해 사옥으로 사용 중인 서울 도심(CBD) 프라임 오피스 을지트윈타워 매각이 본격화됐다. 오는 9월 중순 입찰을 실시해 12월 거래 종결을 목표로 하고 있다. 21일 오피스업계에 따르면 KT투자운용은 서울 중구 을지로 170 을지트윈타워(서관)의 매각 주관사로 세빌스와 컬리어스코리아를 선정하고, 잠재
마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)요즘 핫하다는 마곡 오피스 빌딩 중 원그로브 내부를 투어할 기회가 있었습니다. 물론 준공 전에도 몇 차례 마곡 지역을 둘러본 적은 있었지만, 임차인들이 입주한 이후 내부 공실 공간을 둘러본 것은 이번이 처음이었습니다. 마곡 원그로브(One Grove)는 마곡지구 CP4 블록에 위치하고 있으며, 9호선 마곡나루역은 CP1 블록,
이미지=건설공제조합 웹사이트건설공제조합이 하반기 중 1조원 한도의 부동산 PF 유동화증권 보증 상품을 선보인다. AA+급 우량 신용등급을 보유한 건설공제조합이 신용공여에 나설 경우, 건설사들의 유동화증권 조달금리 부담이 낮아질 전망이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 건설공제조합은 ABCP(자산담보부기업어음), ABSTB(전자단기사채)와 같은 PF 유동화증권에 보증을 제공하는 상품을 하반기 중 출시할 계획이다. 전업
욕지 좌사리 해상풍력 위치도(자료=환경영향평가 초안)현대건설이 360MW급 욕지 좌사리 해상풍력 사업에 본격 시동을 걸고 있다. 최근 168억원 추가 출자를 결정하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 현대건설은 지난 18일 공시를 통해 통영미래해상풍력에 7월과 10월 두 차례에 걸쳐 총 168억원을 출자할 계획이라고 밝혔다. 이로써 누적 출자금은 336억원으로 늘어난다. 통영미래해상풍력은 경남
코원에너지서비스 본사 부지 위치도(사진=네이버지도)한국토지신탁·NH투자증권 컨소시엄이 서울 대치동 코원에너지서비스 본사 부지의 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 컨소시엄은 프로젝트리츠 방식을 통해 주거가 포함된 복합개발에 나설 방침이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한토신·NH투자증권은 이날 강남구 남부순환로 3165(대치동 27-1) 소재 코원에너지서비스 본사 부지의 인수 우협 통보를 받았다. 매도자는 코원에너지서비스의 모회사인
김재홍 신임 코람코운용 인더스트리얼본부장코람코자산운용이 전략투자부문 내 신설한 인더스트리얼본부장으로 DL이앤씨 출신 물류 전문가를 영입했다. 18일 운용업계에 따르면 김재홍 전 대림 개발팀장이 코람코운용 인더스트리얼본부장으로 선임돼 8월 1일부터 출근한다. 1979년생인 김 본부장은 2008년 DL이앤씨 전신인 대림산업에 입사했으며, 주로 물류 분야에서 풍부한 개발 경험을 보유하고 있다. 앞으로 코람코운용에서 물류센터와 공장 관련 실물 펀드를 설정·
상주시 윤직리 840번지 일대 위치도(사진=네이버지도)고은건설이 시행하는 경북 상주시 공동주택 개발사업이 990억원 규모의 본PF 자금을 조달했다. 자이에스앤디가 분양불 조건으로 공사 계약을 체결하면서 본PF 차입 규모를 최소화했다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 고은건설은 대주단과 원금 990억원(일시대 495억원, 한도대 495억원) 한도의 대출약정을 체결했다. 이날 최초 인출에 따른 대출을
세미콜론문래 전경(사진=SK디앤디)디앤디플랫폼리츠가 서울 영등포 문래동에 위치한 '세미콜론문래(옛 영시티타워)' 매각 절차에 착수했다. 연면적 3만평 규모의 프라임급 오피스 자산이다. 18일 오피스 업계에 따르면 디앤디플랫폼리츠와 매각 자문사 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 최근 잠재 투자자들을 상대로 세미콜론문래 매각 개시를 알렸다. 세미콜론문래는 SK디앤디가 개발한 자산으로, 현재 디앤디플랫폼리츠의 기초자산이다. 서울시 영등포구 문래로28길 25에 위치하며,
