도반빌딩 전경KB자산운용이 서울 도심(CBD) 내 광화문권 오피스인 도반빌딩 매각 작업에 들어갔다. 연면적 4000평 규모의 중형 오피스로, 건물 전체를 공실 상태로 인도하는 점이 특징이다. 10일 오피스업계에 따르면 KB자산운용은 KB와이즈스타일반사모부동산펀드제17호를 통해 보유한 도반빌딩 매각을 위해 이달 말 잠재 투자자에게 투자안내서(IM)를 배포할 예정이다. 매각 자문은 안진회계법인과 NAI코리아가 맡았다. 종로구 새문안로
광명 테이크호텔(사진=태영건설)디앤디인베스트먼트가 기업구조조정리츠(CR리츠)를 설립해 태영건설로부터 광명 테이크호텔과 부속 웨딩·연회장인 아이리스홀을 830억원에 매입하는 방안을 추진한다. 이는 감정가(1265억원) 대비 65% 수준이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 디앤디인베스트먼트는 국토교통부로부터 지난 2일 티와이제2호CR리츠 설립 인가를 받았다. 이어 사모 리츠 설정을 위해 190억원 규모의 에쿼티를 모집하고 나섰다. 보통주
게티이미지뱅크공무원연금공단이 글로벌 인프라펀드에 1억 유로 규모 신규 투자를 단행한다. 이를 위해 해외 위탁운용사(GP) 선정을 위한 절차에 돌입했다. 공무원연금은 9일 글로벌 인프라펀드 해외 위탁운용사 선정 계획을 공고했다. 총 1억 유로 이내에서 투자하며, 2개 운용사의 블라인드펀드(에쿼티)를 선정할 예정이다. 이번 투자는 국내 전담 위탁운용사인 이지스자산운용을 통해 재간접 펀드 형태로 운용되기
와부읍 덕소리 180-1번지 일원(사진=네이버지도)디벨로퍼 HMG가 남양주 덕소1구역 도시개발 사업에 필요한 브릿지론 1400억원을 확보했다. 은행·보험권이 참여한 PF 신디케이트론과 KB자산운용이 운용하는 캠코 PF정상화펀드를 결합해 마련한 자금이다. 9일 금융권에 따르면 에이치엠덕소는 지난 7월 말 기존 대출금 차환을 위한 리파이낸싱을 거쳐 1400억원 규모의 브릿지론을 조달했다. 에이치엠덕소는 지난해 말 HMG가 덕소1구역
켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)켄달스퀘어자산운용이 경기 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 관련해 담보대출과 PF대출을 합쳐 총 3080억원을 조달한다. 이번 자금은 3개 동의 기존 대출 상환과 1개 동 신규 개발사업비로 활용된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 켄달스퀘어운용은 대주단과 3080억원 규모 광주 오포 물류센터 리파이낸싱 약정을 체결하고 10일 첫
서울 고층빌딩(게티이미지뱅크)2025년 한국 오피스 시장은 매물 증가와 거래 회복세에 힘입어 주요 투자자들의 움직임이 다시 활발해지고 있다. 올해 투자자들의 전략은 △연기금·공제회의 안정성 추구 △자산운용사의 차별화된 경쟁 △리츠의 유동성 확대 △해외 자본의 선별적 복귀로 요약된다. 특히 리츠 시장에서는 정부의 활성화 정책 효과가 하반기에도 이어지며, 대기업 주도의 성장세가 두드러질 전망이다.
김해 사이언스파크 일반산업단지 조감도케이프투자증권이 경남 김해 사이언스파크 일반산업단지의 1100억원 PF 리파이낸싱 주선을 완료했다. 이번 리파이낸싱으로 기존 PF를 상환하고 HDC현대산업개발의 책임준공 기간도 연장했다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 이케이인더스트리는 이달 초 대주단과 1100억원 규모 리파이낸싱 약정을 체결하고 지난 5일 대출을 실행했다. 이번 대출은 선순위 800억원, 중순위 200억원, 후순위 100억원으로 구성됐다.
왕숙천유역하수처리시설 위치도(사진=기재부)경기 남양주시 왕숙천유역 하수처리시설 민간투자사업 우선협상대상자로 한화건설부문 컨소시엄이 선정됐다. 남양주시와 한국환경공단은 8일 손익공유형 민간투자(BTO-a) 방식으로 추진되는 ‘왕숙천유역 하수처리시설’ 건설 및 운영사업 우협으로 남양주엔바이오를 선정해 통보했다. 이 시행법인(SPC)의 대표 주간사는 한화건설부문이며, 한국종합기술·한림건설 등이 참여했다. 운영은 에코이앤오와 대신환경기술 등이 맡는다. 이 사업 최초 제안자인
국내 한 민자도로(사진=기재부 홈페이지)최근 국정기획위원회는 5대 분야 300개 국정과제를 추진하기 위해 세입 확충 94조 원, 지출 절감 116조 원을 목표로 제시했다. 이 가운데 지출 절감 방안으로 민간투자 재원을 활용하고, 기존 재정사업의 민간투자 전환을 확대하겠다는 정책 방향을 밝혔다. 재정운용 효율성과 공공서비스 공급 확대라는 측면에서 재정사업의 민자 전환은 타당한
싸이칸홀딩스타워 전경(사진=젠스타메이트)싸이칸홀딩스그룹이 서울 강남구 논현동 오피스 '싸이칸홀딩스타워' 매각에 다시 시동을 걸었다. 지난 2021년 가격 눈높이 차이로 매각 계획을 접은 이후 4년 만에 매물을 내놓은 것이다. 8일 젠스타메이트는 서울 강남구 논현동 211-4번지 싸이칸홀딩스타워 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다. 이 자산은 본관·별관 A동·별관 B동 3개 동으로 구성된 대규모
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)최근 오피스 매각 시장이 뜨겁습니다. 특히 도심에서는 서울스퀘어, 서울파이낸스센터, 시그니처타워, 공평 15·16지구 신축 자산인 G1 오피스 등 대형 자산이 잇따라 매물로 나왔습니다. 코로나 팬데믹과 금리 상승으로 인한 긴 침체기를 지나면서 일부 거래가 성사되기 시작했고, 시장은 점차 활기를 되찾고 있습니다. 최근에는 강남 N타워, SI타워, BNK디지털타워,
챗GPT이미지연 매출 1조 원대에 이르는 중견 건설사인 반도건설이 자산운용사 신설을 추진하고 있다. 프로젝트리츠 방식으로 개발사업에 투자해 건설 모회사와의 시너지를 높이려는 구상으로 풀이된다. 7일 개발업계에 따르면 반도건설은 신설 예정인 자산운용사에 근무할 경력 15년 이상 부동산 개발 경험을 갖춘 임원 등 경력직원을 채용하고 나섰다. 다만 지난달 말 1차 채용 공고 기간에 적임자를
