화성 반송동 99번지 일대(사진=네이버지도뷰)화성 동탄 아파트값 급등에 힘입어 장기간 미착공 상태였던 반송동 99번지(동탄 메타폴리스 2단계) 주상복합 개발사업이 7900억원 규모 본PF로 전환했다. 이에 따라 브릿지 단계에서 1675억원을 투입한 캡스톤자산운용의 캠코PF정상화펀드와 자체 NPL펀드도 투자금을 회수한 것으로 나타났다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 지난달 말 시행사인 신우개발과 화우디앤씨는 각각
평택로지스틱스파크(사진=ESR)삼성SRA자산운용이 국민연금과 삼성 계열 보험사 자금을 활용해 ESR켄달스퀘어의 평택 물류센터를 3430억원에 인수했다. 해외 연기금 자금으로 개발된 대형 물류센터가 국내 기관투자자 소유로 넘어갔다. 4일 부동산업계와 밍티앤디에 따르면 ESR켄달스퀘어는 지난 1일 경기 평택시 포승읍 평택물류센터 매각을 종결했다. 매각가는 3430억원으로 연면적 기준 평당 거래가는 약 595만원이다. 매수자는 삼성SRA자산운용이 설정한 4000억원
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 입찰을 실시한 결과 4개 운용사와 신탁사가 참여했다. 입찰은 흥행에 성공했지만 매도인 희망가보다 매입 의향 가격이 낮아 눈높이를 맞추는 게 딜 성사의 관건이다. 4일 오피스업계에 따르면 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 매각 입찰을 실시한 결과 코람코자산신탁, KB자산운용, LB자산운용, 대신자산신탁 등 4곳이 참여했다.
게티이미지뱅크데이터센터(DC)의 하드웨어는 토지와 건물, 설비로 구성된다. 국가별 데이터센터 개발비용을 세부적으로 구분한 CushWake 보고서에 따르면 한국에서는 토지가 37%, 공사비가 22%, 전기·기계·냉각·소방안전·보안·IT 서버 등 설비비가 41%를 차지한다. 다른 자료에서도 비슷한 비중이 나타난다. 개발비용의 절반가량이 토지와 공사비라면 나머지 절반은 설비비인 셈이다. 게다가 AI 데이터센터에서는 설비비
오산 용인 고속도로 위치도(사진=국토부)오산~용인고속도로와 서울~양주고속도로, 부산 사상~해운대고속도로 등 대형 민자도로 3건이 실시협약 체결을 앞두고 있다. 오산~용인고속도로를 시작으로 서울~양주고속도로와 사상~해운대고속도로 실시협약안이 차례로 민간투자사업심의위원회(민투심)에 상정될 전망이다. 3일 민간투자업계에 따르면 국토교통부와 현대건설 컨소시엄은 오산~용인고속도로 실시협약 체결을 위한 막바지 협상을 벌이고 있다.
'부동산 개발 Equity Fund' 공동 조성 업무협약(MOU) 체결 이후 단체 기념 사진한국디벨로퍼협회와 KB증권이 700억원 규모의 부동산 개발 에쿼티 투자 블라인드펀드를 다음달 선보인다. 투자 추이를 보면서 후속 시리즈 펀드 결성도 이어갈 방침이다. 김한모 한국디벨로퍼협회장(HM그룹 회장)과 문성철 KB증권 IB3그룹장은 3일 개발금융 활성화와 신규 주택 공급 확대를 위한 ‘부동산 개발
신세계백화점 강남점을 럭셔리미식의 목적지로 만든 스위트파크, 사진=방유성국내 주요 백화점 핵심 점포가 잇달아 사상 최대 거래액을 기록하고 있으며, 일부 점포는 세계적인 백화점과 매출 규모를 경쟁하는 수준까지 올라왔다. 2025년 연간 거래액이 2조원을 넘어선 곳은 신세계 강남점·센텀시티점, 롯데 잠실점·본점, 현대 판교점 등 5곳으로 늘어났다. 2021년에는 신세계 강남점 한 곳뿐이었다. 한국
게티이미지뱅크인공지능(AI) 수요 확대에 힘입어 글로벌 데이터센터 투자액이 오는 2050년까지 31조6000억달러에 이를 전망이다. 미국이 전체 투자액의 절반가량을 흡수하는 가운데 데이터센터 투자비의 중심은 건물에서 반도체와 서버 등 정보통신기술(ICT) 장비로 빠르게 이동할 것으로 예상됐다. 3일 PwC가 발간한 ‘글로벌 데이터센터 전망(Global Data Centre Outlook)’에 따르면 전 세계 데이터센터의 연간 자본적
말레이시아 ‘메이플트리 로지스틱스 허브-우타스 샤알람’ 조감도.싱가포르계 부동산 투자회사 메이플트리가 말레이시아·베트남·인도 물류센터 개발을 위해 5억달러(약 7000억원) 이상의 투자금을 확보했다. 추가 자금 모집을 거쳐 총 21억달러 규모의 물류자산 포트폴리오를 구축할 계획이다. 메이플트리는 신흥 아시아 물류개발 전략의 1차 자금 모집을 통해 5억달러 이상의 출자 약정을 확보했다고 3일 밝혔다. 이번
왼쪽부터 포항 AI데이터센터, 광주첨단 파인데이터센터, 부산 명지녹산 데이터센터 조감도국민성장펀드·지역활성화 투자펀드·산단환경개선펀드 지분·후순위 투자로 민간 금융기관 참여 유도 정책 목적과 입지에 따라 지원 가능 여부 달라 최근 데이터센터 개발사업에서 공적 펀드가 사업성을 보완하는 핵심 자금원으로 부상하고 있다. 대규모 자기자본이 필요하고 대주단이 높은 선임차율을 요구하는 데이터센터의 특성상 공적 자금의 지분
게티이미지뱅크국내 부동산 PF 시장 규모는 2024년 이후 축소되고 있다. 브릿지론과 본PF를 합산한 PF 취급 잔액은 2023년 말 135조6000억원에서 2026년 3월 115조5000억원으로 20조원가량 줄었다. 토지담보대출과 채무보증을 합산한 PF 익스포저는 같은 기간 231조1000억원에서 169조8000억원으로 무려 61조3000억원 감소했다. 2024~2025년 연평균 67조원의 PF대출이 신규 취급됐지만, 신규 취급액보다 회수액이 더 많았다는 뜻이다. PF 잔액
한국해양진흥공사가 금융 지원한 미국 일리노이주 엘우드 물류센터 전경한국해양진흥공사와 CJ대한통운이 공동 투자해 개발한 미국 일리노이주 엘우드 물류센터가 운영에 들어갔다. 미국 최대 내륙 물류 허브와 가까워 국내 기업의 북미 물류 거점으로 활용될 전망이다. 2일 해진공에 따르면 CJ대한통운은 시카고 인근 엘우드 물류센터 개발을 마치고 본격적인 운영을 시작했다. CJ대한통운이 보유한 미개발 부지에 해진공이 공동
