상업용 부동산 매입·매각 자문, 실무와 커리어로서의 매력
게티이미지뱅크상업용 부동산 분야에는 다양한 직무가 있으며, 각 직무는 고유한 특성과 매력을 지니고 있습니다. 어떤 직무가 잘 맞는지는 결국 개인의 성향에 따라 달라지기 마련인데요. 이번 글은 그 중에서도 상업용 부동산 매입·매각 자문(Advisory) 업무에 대해 소개합니다. 이 직무는 시장에서 활동하는 인력이 많지 않은 분야입니다. 대부분의 회사가 2~3개 팀 규모로
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6개 자산 파는 이지스운용, 포트폴리오 리밸런싱 본격화
이지스자산운용 본사 전경이지스자산운용이 최근 보유 중인 6개 자산을 한꺼번에 시장에 내놓으며 본격적인 포트폴리오 리밸런싱에 돌입했다. 노후 오피스 장기 보유에서 벗어나 프라임급 대형 오피스로 투자 전략을 옮겨가는 움직임이다. 자산운용 규모가 66조원을 넘긴 국내 최대 대체투자 운용사로서 운용 스타일에도 변화가 감지된다. 13일 운용업계에 따르면 이지스운용은 시그니쳐타워, 수송스퀘어, AP타워, 남산소월타워 등 오피스 자산
조언우 에퀴스 부대표 “한국 해상풍력, 오프테이크가격 경쟁력과 산업 인프라 갖춘 시장”
조언우 에퀴스 부대표가 10일 ‘2025 국내 해상풍력 세미나’에서 해상풍력 사업 추진 전략을 설명하고 있다.싱가포르계 신재생에너지 투자사 에퀴스(Equis)의 조언우 부대표는 “한국 해상풍력 시장의 강점은 경쟁력 있는 낙찰가와 20년 고정 판매 계약 구조, 그리고 대규모 개발을 뒷받침할 산업 인프라”라고 강조했다. 안마해상풍력의 대표이기도 한 조 부대표는 지난 10일
마상현 산업은행 팀장 “해상풍력 PF, 리스크 세분화·분리발주 관리가 관건”
마상현 산업은행 PF2실 팀장이 10일 ‘2025 국내 해상풍력 세미나’에서 국내 해상풍력 PF 사례와 금융지원 전략을 발표하고 있다.마상현 산업은행 PF2실 팀장은 “해상풍력 PF는 높은 기술 장벽과 대규모 투자, 복합 리스크가 얽힌 고난도 구조”라며 “성공적인 금융조달을 위해선 사업 단계별 리스크 세분화와 이를 제어할 수 있는 경험 기반의 리스크 헤지
김범석 제주대 교수 "해상풍력 장기 수혜는 'O&M', 국내 기업 역량 강화해야"
김범석 제주대 전기에너지공학과(대학원 풍력공학부) 교수가 10일 서울 여의도 산업은행 본점에서 열린 '2025 국내 해상풍력 세미나'에서 주제발표를 하고 있다.김범석 제주대 전기에너지공학과(대학원 풍력공학부) 교수는 “해상풍력의 핵심은 운영관리(O&M)”라며 “지역 투자와 고용 창출 효과가 높은 O&M 부문에서 국내 기업의 역량 강화가 시급하다”고 강조했다. 김
남동발전 빠진 신안우이 해상풍력, ‘중부발전·미래에너지펀드’ 참여 추진
신안우이 해상풍력 발전사업 조감도총사업비 3조1000억원 규모의 신안우이 해상풍력 프로젝트가 새로운 전략적·재무적 투자자 유치를 본격화하고 있다. 당초 37% 지분 및 사업권을 보유한 한국남동발전이 예비타당성조사(예타) 통과 실패로 사업에서 철수하면서, 한국중부발전과 미래에너지펀드가 후속 주자로 참여를 타진 중이다. 12일 업계에 따르면 남동발전은 지난달 공동사업자인 한화오션(지분 37%), SK이터닉스(지분 26%)에 보유
롯데건설, 덕평CJ물류센터 운영 연장…시장 회복 후 재개발
덕평CJ물류센터 전경(사진=현대자산운용 홈페이지)롯데건설이 7월 임대차 만기를 앞둔 경기 이천 덕평CJ물류센터를 추가 운영하고 향후 물류시장 개선 추이를 지켜본 뒤 재개발에 나서기로 했다. 이를 위해 임차사를 CJ대한통운에서 계열인 롯데글로벌로지스로 변경하는 한편 1500억원 규모로 담보대출을 리파이낸싱했다. 11일 개발업계에 따르면 롯데건설이 대주주로 참여한 덕평물류애드PFV는 지난 9일 덕평CJ물류센터를 담보로 1500억원 규모의 리파이낸싱
미래에셋증권, HUG 모기지보증 활용 삼성동 청년주택 529억 금융주선
삼성동 마에스트로 청년주택 전경(사진=네이버지도 거리뷰)미래에셋증권이 주택도시보증공사(HUG)의 모기지보증을 활용해 서울 선릉역 인근 ‘삼성동 마에스트로’ 청년주택 사업에 529억 원 규모의 자금 조달을 주선했다. 이번 보증부 대출을 통해 시행사는 기존의 고금리 차입금을 상환한다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 선릉역마에스트로역세권청년주택PFV는 이날 미래에셋증권의 SPC인 ‘엠에스선릉제일차’로부터 529억 원의 대출을 실행했다.
부동산사업 늘리는 티시먼 스파이어, 한국대표에 고문기 전 미래에셋운용 국내부동산대표
사진=티시먼 스파이어 홈페이지 글로벌 부동산 투자사 티시먼 스파이어(Tishman Speyer)가 한국 대표로 고문기 전 미래에셋자산운용 국내 부동산부문 대표를 선임했다. 고 대표의 영입을 계기로 티시먼 스파이어는 한국 시장 내 부동산 투자 및 개발 프로젝트를 본격적으로 확대할 전망이다. 11일 운용업계에 따르면 고문기 전 미래에셋운용 국내 부동산부문 대표는 지난달 티시먼
김포 풍무역세권 B3블록 본PF 주관사에 메리츠증권 선정
풍무역세권 도시개발사업 조감도김포 풍무역세권 B3블록 공동주택 개발사업의 본PF 금융 주관사로 메리츠증권이 선정됐다. 올해 들어 대형 부동산 개발 딜이 드문 상황에서 주요 증권사 간 주관권 경쟁이 치열했던 사업지다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 대우건설은 전일 김포시 사우동 454-5번지 일대 풍무역세권 B3블록 개발사업의 금융 주관사로 메리츠증권을 선정, 통보했다. 이에 따라 메리츠증권은 대우건설과
관세전쟁의 역설, 미국의 독주와 주택시장의 딜레마
사진=ChatGPT 생성 이미지MAGA(Make America Great Again)의 욕망과 세계질서의 재편세계 최강국이자 기축통화국의 리더가 결정한 관세정책은, 21세기 글로벌 시대에 대공황 시절의 유사한 정책과 20세기 진영대립의 폐해를 떠올리게 합니다. 95년 전 대공황을 촉발시킨 스무트-홀리 관세법(Smoot-Hawley Tariff Act)은 ‘미국의 농산물과 일자리를 지키자’는 구호 아래, 대공황 직전에 입법되어 그
글로벌 데이터센터 시장의 성장과 지역별 전망
데이터센터 서버룸 자료사진(게티이미지뱅크)급증하는 수요와 함께 세계 곳곳에서 투자 붐 글로벌 부동산 컨설팅 기업 나이트 프랭크(Knight Frank)가 최근 발표한 보고서 "Data Centres Global Forecast Report, 2025"에 따르면, 전 세계 데이터센터의 용량이 2027년까지 46% 증가할 것으로 전망되며, 이는 추가적으로 20828MW의 전력 용량이 필요하고 총 2,290억 파운드(
