케어닥, 방배동 청남빌딩 품는 이유
방배동 청남빌딩 전경(사진=알스퀘어)시니어 토탈케어 기업 케어닥이 서울 방배동 소재 업무용 빌딩인 청남빌딩 인수에 나서면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 케어닥은 용도 변경과 리모델링을 거쳐 이 빌딩을 프리미엄 노인요양시설로 전환할 것으로 알려졌다. 21일 부동산업계에 따르면 NH농협리츠운용은 청남빌딩 매각을 위해 케어닥을 우선협상대상자로 선정하고 최근 양해각서(MOU)를 체결했다. 케어닥은
건설부동산
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딜북뉴스·AZMT, 을지로 로컬호텔 리모델링 현장투어
10월 15일 오후 6시20분 호텔어라이브 을지로 틈…현장투어·개발 사례 설명·저녁 식사 딜북뉴스와 호텔 개발·운영 전문기업 에이지엠티(AZMT)가 서울 을지로 로컬호텔 리모델링 현장을 둘러보는 자리를 마련한다. 딜북뉴스와 AZMT는 오는 10월 15일 오후 6시20분 서울 중구 충무로5길 22에 위치한 ‘호텔어라이브 을지로 틈’에서 로컬호텔 리모델링 현장투어 및 저녁
아레나스 양지·롯데 덕평 흥행 바통, 이천 대대리·안성 스타가 이을까
왼쪽부터 롯데 덕평물류센터, 이천 대대리 물류센터, 안성 스타물류센터(사진= 각 소유사 홈페이지, 스타물류센터는 알스퀘어 자료사진)금리 상승과 대형 화재 등 악재 속에서도 코어 자산인 아레나스 양지와 롯데 덕평 물류센터가 잇달아 코람코자산신탁을 매각 우선협상대상자로 정했다. 이에 시장에서는 매물로 나온 이천 대대리와 안성 스타물류센터도 투자자를 찾을 수 있을지 관심이 쏠린다. 코람코신탁, 우본
하이드파크(옛 센터포인트 명동) 우선협상자에 페블스톤운용
서울 명동 소재 하이드파크(사진=네이버지도 스탠포드호텔 업체 등록사진)서울 명동에 위치한 호텔·리테일 복합시설인 하이드파크(옛 센터포인트 명동) 인수 우선협상대상자에 페블스톤자산운용이 선정됐다. 전체 거래가격은 5000억원대 초반으로 알려졌다. 18일 부동산업계에 따르면 마스턴투자운용은 이날 하이드파크 매각 우협으로 페블스톤운용을 선정해 통보했다. 양측은 우협 선정과 함께 양해각서(MOU)도 체결했다. MOU 기준 전체
시니어 주거, '시설'에서 '라이프스타일'로
입주 의향 64%인데 공급률은 0.11% 월 100만~200만원대 중간층 위한 상품 부족 데이케어센터·장기 임차 결합한 투자모델 주목 국민 3명 중 1명이 시니어인 한국에서 정작 시니어가 선택할 수 있는 주거 상품은 거의 없다. 빠르게 늘어나는 고령 인구와 달리 주거와 의료·돌봄 서비스를 결합한 공급은 초기 단계에 머물러 있다.
홈즈컴퍼니, 용두동에 356실 코리빙 개발...2호 BTR사업
제기동역·용두역 더블 역세권…토지 매입부터 개발·운영까지 직접 수행 등촌동 430실 포함 올해 786실 개발 착수…2029년 상반기 준공 목표 홈즈컴퍼니가 서울 동대문구 용두동에 356실 규모의 코리빙 시설을 개발한다. 올해 상반기 착수한 강서구 등촌동 430실에 이은 두 번째 임대주택 개발사업이다. 홈즈컴퍼니가 올해 개발에 들어간 임대주택은 모두 786실로 늘어난다. 17일
짓고 있는 지식산업센터를 주거로...인필 모듈러가 해법 될까
게티이미지뱅크공실 위기에 놓인 지식산업센터를 철거하지 않고 주거시설로 바꿀 수 있을까요? 공사 중인 지식산업센터를 ‘인필 모듈러 주거’로 전환하는 방안을 소개합니다. 오랫동안 건설과 부동산 개발 현장을 누비며 수많은 위기와 기회를 목격했습니다. 최근 수도권 외곽을 중심으로 텅 빈 지식산업센터를 볼 때마다 개발사업 프로듀서로서 깊은 고민에 빠집니다. 여러분도 준공 후 불이 꺼진 채
행정공제회, 용산 본회관 재건축·매각 놓고 컨설팅 발주
대한지방행정공제회 용산 본회관 전경대한지방행정공제회가 준공 후 32년이 지난 서울 용산 본회관의 최유효 활용방안 검토에 착수했다. 오피스 재건축과 다른 용도로의 개발, 리모델링, 매각 등 4개 방안을 비교해 최적의 자산전략을 마련할 계획이다. 16일 상업용 부동산업계에 따르면 행정공제회는 최근 ‘회관 최유효 활용방안 컨설팅 용역’ 수행사로 젠스타메이트를 선정했다. 젠스타메이트는 앞으로 6개월간 본회관의 자산가치와 개발
서울 하이스트리트의 재편, 입지 전략이 브랜드 전략이 되다
이미지=뉴마크 서울 하이스트리트 상권 분석 보고서팬데믹 기간 큰 타격을 받았던 서울 주요 하이스트리트가 다시 활기를 되찾고 있다. 외국인 관광객이 빠르게 돌아오고 국내 소비도 회복되면서 명동과 홍대, 강남을 비롯한 주요 상권의 유동인구와 매출이 개선되고 있다. 특히 외국인 관광객의 소비가 명동을 넘어 성수와 한남 등으로 확산되면서 서울 리테일 시장의 주요 성장
호텔이 야구장에 들어선 이유? 스포츠가 만드는 새로운 숙박 수요
캐나다 토론토 메리어트 시티센터(사진=회사 홈페이지)호텔 창밖으로 푸른 잔디와 야구장이 펼쳐진다면 어떨까요? 객실에서 응원하는 팀의 경기를 보고, 마지막 아웃카운트가 올라간 뒤에는 그대로 휴식을 취하는 하루. 야구팬이라면 한 번쯤 경험하고 싶은 숙박일 텐데요. 최근 진도에 야구장과 호텔을 함께 조성한다는 소식이 전해졌습니다. 일본과 캐나다에서는 이미 야구장 내부 호텔이 운영되고 있죠.
객실 대신 경험을 판다...호스텔이 바꾸는 중소형 숙박업의 새 공식
게티이미지뱅크최근 숙박업 시장에서 다시 주목해야 할 형태 중 하나가 호스텔입니다. 과거 호스텔이라고 하면 배낭여행객이 이용하는 저렴한 다인실 숙소를 먼저 떠올렸습니다. 여러 개의 침대를 한 객실에 배치하고 샤워실이나 주방을 공동으로 사용하는 형태가 일반적인 이미지였습니다. 하지만 최근의 호스텔은 조금 다르게 봐야 합니다. 숙박비가 저렴한 시설이 아니라 한정된 공간을 효율적으로 활용하면서 개별 여행객의
한국 주거시장, 아태 7개시장 중 투자 선호도 4위...규모·정부규제·가격이 제약
아태 주거부문 7개국에 대한 투자 선호도 조사 결과(자료=쿠시먼) 한국의 주거섹터(리빙섹터) 투자 선호도가 아시아·태평양 주요 7개 시장 가운데 4위로 나타났다. 호주(뉴질랜드 포함)와 일본에 비해 선호도가 크게 낮아 중위권에 머물렀다. 국내 임대주택과 코리빙 시장에 대한 해외 기관들의 관심이 이어지고 있지만 투자 가능한 자산 규모와 정부