건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
게티이미지뱅크허쉬만(Albert O. Hirschman)의 ‘불균형성장론’은 국가의 성장과 발전을 위해 그 나라의 현실에 맞는 비교우위 산업에 투자해 집중적으로 육성하는 전략이 전체 산업을 균형적으로 키우는 것보다 유리하다고 말합니다. 허쉬만은 경제성장을 위해 집적이익(economies of concentration)을 포함한 입지적 이익을 꾀할 수 있는 경제력 집중지역. 즉 ‘성장거점(Growth Poles)’을 개발해야
마스턴운용이 선매입한 성수동 오피스 조감도오피스빌딩의 선매입 소식이 계속 나오고 있습니다. 마스턴투자운용은 성수동에 오피스로 연이어 개발되는 자산들을 선매입하고 있습니다. 2~3년이 지나 개발이 완료된 이후에 매입하는 가격이 대략적으로 평당 3300만~3500만원 수준입니다. 도심권역에도 오피스 빌딩에 대한 선매입이 활발합니다. 을지로3가 12지구는 교보AIM자산운용에서 평당 4000만원에 매입했습니다. 그리고 태영건설이 참여한 세운5구역 개발사업의 오피스 빌딩을
게티이미지뱅크안녕하세요. 삼신할배(필명)입니다. 건설·부동산업 중심의 'CEO다이제스트'를 운영하고 있습니다. 한 주간 인쇄매체에서 읽은 내용 가운데 의미있는 코멘트를 발췌해 공유합니다. 건설 및 부동산 업계 C-level 눈높이에서 의사 결정에 필요한 작은 정보라도 얻으면 좋겠습니다. (편집자주) 경영(CMO) : 브랜딩은 고객의 마음에 이미지를 심는 것이다. 경영(CMO) : 언제나 생각의 스케일을 넓혀라. 글로벌을 상대하려면,
글로벌 투자사인 액티스(Actis)가 아시아에서 신규 데이터센터 운영 플랫폼인 '에포크 디지털(Epoch Digital)'을 선보인다고 21일 밝혔다. 우선 한국 대만 말레이시아에서 개발중인 3개 포트폴리오를 묶어 IT용량 200MW 규모로 출범한다. 에포크 디지털은 아시아 전략 시장에서 다양한 데이터센터자산을 개발하고 소유, 운영할 계획이다. 주요 고객사인 빅테크 및 클라우드서비스제공업체(CSP)와 같은 하이퍼스케일
서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩) 전경서울 명동권에 위치한 중형 오피스인 서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩)의 매각 우선협상대상자로 금융결제원이 선정됐다. 금융결제원은 사옥 활용 목적으로 이 건물과 한국은행 인근 오피스 등 2곳 중 한곳 매입을 검토하는 것으로 알려졌다. 20일 오피스업계에 따르면 서울 중구 회현동3가 서울N스퀘어 소유주인 GRE파트너스자산운용과 매각 주관사인 NAI코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드는 이날 금융결제원을 우협으로 선정해
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)신영이 안산 글로벌 메타 데이터센터 개발사업을 공동 시행할 사업자를 찾고 있다. 전략적 투자자(SI)를 공동 사업자로 미리 유치해 사업 불확실성을 낮추고 자금 부담도 덜기 위해서다. 신영 관계자는 20일 "안산 데이터센터사업을 공동으로 이끌 사업자를 물색하고 있다"면서 "해외 데이터센터 전문 운영사와 협의를 진행하는 단계"라고 말했다. 앞서
게티이미지뱅크무용지물이 된 선매입 확약물류센터 개발사업에서 선매입 확약은 목적물을 완공한 후 일정 기간 이내 매각 또는 담보대출로 PF원금의 상환이 어려울 때, 확약자가 매수함으로서 대출 원금을 안전하게 기한 내 상환받기 위해 생겨났습니다. 확약 금액은 많아봐야 원가 수준이거나, 아니면 그에 한참 미치지 못합니다. 시행사의 자기자본을 제외한 금액 정도라도 확약돼 있으면 그나마 다행입니다. 선매입
서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩) 전경서울 명동권에 위치한 중형 오피스인 서울N스퀘어(옛 화이자제약빌딩)의 매각 입찰에 3곳이 참여했다. 사옥 목적의 엔드 유저(실수요자) 1곳과 자산운용사 2곳이다. 19일 오피스업계에 따르면 서울 중구 회현동3가 서울N스퀘어 소유주인 GRE파트너스자산운용과 매각 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드와 NAI코리아는 지난 17일 매각 입찰을 실시했다. 그 결과 투자 운영 목적의 자산운용사 2곳과 사옥
출처 : Private Participation in Infrastructure(PPI) 2023 Annual Report(ppi.worldbank.org) □ PPI 보고서 PPI보고서란 세계은행이 매년 발간하는 민간 참여 인프라투자(PPI : Private Participation in Infrastructure) 연례보고서다. 사회기반시설에 대한 민간참여 규모 및 세부 분석 제공한다. 분석 대상은 전 세계 국가 중 저·중소득 국가다. □ 2023 PPI 현황 2023년 322개 프로젝트에
게티이미지뱅크아너스자산운용이 주거 개발 관련 신흥 상품으로 관심을 끄는 '임대형 학생 기숙사' 시장에 진출한다. 아너스운용은 외국인 유학생을 겨냥한 임대 기숙사를 개발 검토하기 위해 세종시 장군면 소재 한국영상대 산학협력단과 업무협약(MOU)을 맺었다고 18일 밝혔다. 아너스운용과 한국영상대, 세종시가 함께 한 이번 협약에 따라 아너스운용은 학생 기숙사를 짓기 위한 개발 부지를 발굴하고 금융구조
게티이미지뱅크물류센터 개발사업에서 '책임준공'이 꼭 필요한가시공사가 사업주(건축주)와 건설도급을 맺고 정해진 기일까지 목적물을 완공하는 건 당연한 일입니다. 그리고 이를 보증하기 위해 공사이행보증서(계약이행 보증)를 제출하는데 기한을 어길 경우 일수별로 공사비 지체상금이라는 제약도 가해집니다. 공사비를 수백억원대 이상 확보한 사업장에서 시공사가 고의로 또는 그 밖의 불가피한 사유로 공사를 중단할 확률은 매우
게티이미지뱅크화이트코리아는 지난 1997년 IMF 무렵에 설립된 1세대 부동산 디벨로퍼다. 분당아이파크, 죽전자이, 강서 한강자이, 강서 한강자이타워(지식산업센터), 광명역 파크자이 1,2차, 광교 파크자이, 광명역 자이타워, 다산자이 등을 지어 분양했다. 강서 한강자이를 제외하면 모두 수도권 사업지다. 첫 사업인 분당 아이파크를 제외하고 시공은 GS건설이 주로 전담한다. 관계사인 화이트코리아산업과는 비슷한 사업지에서 구역을 나눠 진행했다.
