건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
수원 광교신도시 오피스텔 자료사진(게티이미지뱅크)정부의 세제 혜택과 규제 완화를 계기로 오피스텔시장이 침체에서 벗어날 수 있을지 관심이다. 오피스텔은 2금융권 PF대출의 주요 투자처이자 중견 건설사의 주력 시공 상품이어서 PF시장 정상화를 위해선 어떻해든 부진을 해결해야 한다. 지난 2022년부터 시작된 금리 상승으로 수익형 부동산시장이 타격을 받으면서 대표 수익형 상품인 오피스텔 판매가 고전을 면치
게티이미지뱅크글로벌 부동산시장이 올해 하반기 경기 사이클 저점을 통과할 것으로 전망되는 가운데 입지보다 저출산·고령화·넷제로(Net zero) 규제에 따른 공간 재편에 주목해야 할 것으로 지적됐다. 같은 입지라도 추가적인 알파(ɑ) 확보 여부에 따라 임차 및 투자 성패가 좌우될 것이란 설명이다. 마스턴투자운용은 2024년 글로벌 상업용 부동산 투자환경을 조망하는 리포트를 발간했다고 9일
이천 연교1호 물류센터 전경물류센터업계가 어려운 시기를 보내고 있습니다. 연교의 첫 물류센터인 경기 이천 연교1호를 준공했으나 거창한 준공식이 없고 전과 같은 인센티브도 없습니다. 투자자에 미안하고, 대표로서 함께 고생한 회사 직원들에 대한 면목이 없습니다. 긴 침체의 터널의 끝이 보이는 듯 합니다. 앞으로는 체력 싸움일 것입니다. 허리띠를 졸라 매고 고난의 시간을 버텨가야겠습니다. 촤근
서울 강남 테헤란로 일대(사진=게티이미지뱅크)서울 강남 선릉역 위워크타워와 여의도 NH농협캐피탈빌딩이 매각을 위한 준비에 나섰습니다. 연초 거래의 시작을 알리는 자산들로 입찰에 어떤 참여자들이 나설지, 그리고 가격은 어떤 수준에서 정해질지 귀추가 주목됩니다. 작년 상업용 부동산시장에서 다수의 오피스 빌딩 거래가 종결됐습니다. 콘코디언 빌딩, 타워8, 용산더프라임타워, 강남KG타워, 씨티뱅크센터, 마제스타시티, 잠실SDS타워, 성수메가박스스퀘어, HSBC빌딩,
동네 홈페이지임대주택(멀티패밀리) 운영사(OPCO)인 동네가 브랜드명을 DNK로 변경한다. 이를 계기로 일본 주택 운영시장에 진출하는 등 사업 확장을 본격화한다. 동네 관계자는 5일 "브랜드를 법인명(디엔코리아)과 연관된 DNK로 변경하고 2월 중 공식 런칭할 예정"이라고 말했다. 간판을 바꾸는 것은 운영사 브랜드명보다 운영중인 각 단지명이나 건물명의 정체성을 부각시키기 위한 의도라고
여의도 태영건설 사옥태영건설의 워크아웃(채권단 공동관리) 돌입 절차가 시작부터 삐거덕대고 있다. 3일 열린 설명회에서 태영건설이 당초 약속한 자구노력의 이행안을 내놓지 않자 주채권은행인 산업은행을 비롯한 채권단 사이에 회의적 반응이 나오고 있어서다. 다만 아직 시간이 남아 있어 11일 드러날 워크아웃 개시 결정이나 부결을 예단할 수 없다. 태영건설은 3일 오후 여의도 산은 본점에서
우리는 이야기를 통해 어둠을 몰아내고, 이야기를 통해 혼돈과 공생하는 법을 배우고, 언어의 공기로 모닥불을 부채질하며, 낯선 사람들에게 이야기를 전하기 위해 먼 거리를 여행하는 유일한 동물이다. 그리고 같은 이야기를 공유할 때 우리는 더 이상 낯선 사람이 아니다. - 이레네 바예호, 『갈대 속의 영원』 수천 년 전에 쓰인 『일리아스』와 『오디세이아』가
게티이미지뱅크상업용 부동산 시장이 침체국면으로 깊게 접어들고 있는 가운데 지난해에는 관련 기업들의 실적이 대부분 좋지 못했습니다. 시장이 항상 우상향 할 수 없지만 이제는 그간 올라간 만큼 내려와야 하는 시기를 지나고 있는 듯합니다. 그런 분위기의 여파로 태영건설의 워크아웃 소식이 이어지면서 상업용 부동산시장의 위기감이 더 커져가고 있습니다. 그동안 부동산 개발로 리스크가 커져가고 있음에도
디지털엣지와 SK에코플랜트가 공동 개발중인 부평 데이터센터(SEL2) 1차 사업 투시도 및 조감도국내 데이터센터시장에 외국계 전문 운영기업(오퍼레이터, OPCO)들이 몰려오고 있다. 외국계 펀드들이 계열 운영사와 함께 데이터센터를 소유 확장하는 전략을 취하면서 펀드-운영사간 국내 동반 진출이 늘고 있어서다. 또한 외국계 운영사들이 토종 운영사에 비해 해외 대형 테넌트 유치 측면에서 유리한데다 서비스도의
게티이미지뱅크맥쿼리자산운용그룹이 최근 '2024년 시장전망(아웃룩) 보고서'를 내놓고 내년 글로벌 주식, 채권, 리얼에셋(실물자산) 등 주요 자산군 투자 환경과 투자 실적에 영향을 미칠 핵심 테마를 짚었다. 이 중 실물자산은 내년에 경기 순환적 하강으로 어려움이 예상되나 장기 투자자에는 긍정적 투자 기회도 많다고 내다봤다. 실물 자산 가운데 지난 2년간 어려운 시기를 보낸 부동산의
센터포인트강남 투시도(사진=마스턴투자운용)패션의류업체 F&F가 서울 강남권 최신 오피스인 '센터포인트 강남'을 준공 전 선매입했다. 선매입가는 평(3.3㎡)당 약 4200만원이다. 마스턴투자운용은 F&F에 센터포인트강남을 매각하기로 확정했다고 29일 밝혔다. 지난 10월 F&F가 경쟁 입찰을 거쳐 우선협상대상자로 선정된 이후 약 2개월 만이다. 매매금액은 약 3436억원으로,
부동산 운용사 제이알투자운용과 디벨로퍼 창해개발이 부산 해양데이터센터 개발을 위해 내년 초 초기 자본금 50억원 규모의 PFV를 설립한다. 28일 제이알운용에 따르면 양사는 지난 19일 부산 영도구에 위치한 마스텍중공업 남항조선소 부지(옛 STX 조선소)에 80MW급 하이퍼스케일 데이터센터의 건설을 목표로 한 양해각서(MOU)를 체결했다. 3500평 부지에 들어설 데이터센터는 연면적이 1만8000평에 달한다.
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