건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
서울 도심(사진=게티이미지뱅크)호텔 자산들의 매각 소식이 이어지고 있습니다. 올해 초 제주 신라스테이가 매각을 진행하다가 우협을 해제했지만 도심 소재 호텔에 대한 관심은 큽니다. 서울 마포 신라스테이는 키움자산운용을 우협으로 선정했고, 광화문 G타워는 마스턴투자운용이 MOU를 포기했지만 신한서부티엔디리츠가 투자를 준비하고 있습니다. 서울 종로 수송동에 위치한 광화문G타워는 2~7층 오피스, 8~18층 호텔로
아파트 공사현장(사진=게티이미지뱅크)KB 신한 하나 등 7개 주요 캐피탈사들이 1600억원을 공동 출자해 PF배드뱅크(PF정상화뱅크)를 조성한다. 캐피탈사들의 출자금에다 은행 선순위대출을 합쳐 최대 5000억원 규모로 설립, 사업장 정상화에 나선다. 22일 캐피탈업계에 따르면 금융당국과 여신금융협회, 7개 캐피탈사는 오는 26일 PF배드뱅크 출자 관련 업무협약을 체결한다. KB 신한 하나 메리츠 BNK캐피탈 등
분당 서현빌딩 전경(사진=네이버 지도 캡처)차순위 협상대상자였던 교보자산신탁이 분당 서현빌딩의 인수 우선협상대상자로 올라섰다. 교보신탁은 관계사인 교보AIM자산운용과 협업해 인수자금 마련을 서두른다는 전략이다. 20일 부동산투자업계에 따르면 교보자산신탁은 최근 매도자인 베스타스자산운용으로부터 서현빌딩 우협 통보를 받았다. 최초 우협이었던 리딩자산운용이 펀딩 과정에서 어려움을 겪자 차순위협상자였던 교보신탁이 우협으로 변경된 것이다. 교보신탁의 인수 제시가는 평당
용인 은화삼지구 조감도.(사진=대우건설)남동타운PFV가 경기 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업의 5000억원 본PF 대출 약정에 성공했다. 대우건설이 공사비를 늘려 책임준공하는 형태로 시행사의 토지비·사업비 조달에 신용을 제공했다. 19일 금융감독원 전자공시와 신용평가사에 따르면 남동타운PFV는 지난 15일 대주단과 5000억원 한도의 PF대출약정을 체결하고 대출을 실행했다. 경기 용인 처인구 남동 산126-13번일대에서 진행하는 은화삼지구 공동주택
강남 삼성동 오피스타운 일대(게티이미지뱅크)지난 편 '워킹저널'에서 프랑스 철학자인 라캉까지 들먹이며 아파트를 구매할 때 "타인의 욕망을 욕망해야" 안정적인 투자수익상품을 고를 수 있다고 말씀드렸는데요. 그렇다면 대표적인 아파트 대안 주거상품인 생활형숙박시설(레지던스, 생숙)과 오피스텔 투자는 어떨까요. 이들 대체주거상품의 선택에는 "나의 욕망을 아주 구체적이고 실질적으로 정의해야만 투자 실패확률을 줄일 수 있다"
마제스타시티1,2 전경(사진=코람코자산신탁 홈페이지)서울 강남권역의 임대료 상승세가 IT나 스타트업 업체들의 수요 감소로 주춤하고 있습니다. 업무용 오피스빌딩의 부동산 수요를 충족해줄 새로운 성장동력이 등장하지 않는 한 상업용 부동산 시장의 가격 하락이 더욱 가속화되지 않을까 우려됩니다. 이런 가운데 서울 성수동 메가박스 본사 매입을 추진하는 크래프톤의 행보가 눈에 뜁니다. 이마트 성수점
태영건설 사옥태영건설이 만기 도래한 자사 보증 PF유동화증권을 잇따라 매수하고 있다. 보증 채무를 직접 인수함으로써 투자자를 찾는 부담을 덜고, 고금리 사채 보유에 따른 자금운용을 위한 것으로 보인다. 15일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설은 계열 시행사인 네오시티가 발행한 3개의 PF유동화증권, 총 1528억원 어치를 매입했다고 이날 공시했다. 15~22일 만기 도래한 유동화증권을 매입해 12월
사진=SK디앤디 홈페이지SK디앤디가 15일 부동산과 에너지 사업으로 인적분할을 결정, 공시했다. 오는 2월 주주총회를 거쳐 2024년 3월1일 나눠진다. 분할하는 이유는 이종 사업에 따른 주가 할인을 해소하고 회사 성격을 뚜렷히 해 핵심역량에 집중하기 위해서다. 그간 이질적인 사업 특성으로 투자자에 혼란을 주고 기업가치가 제대로 반영되지 않아 주가가 저평가됐다는 인식을 받아왔다. 존속회사인 SK디앤디는 기존
사진 = 게티이미지뱅크인공지능(AI)시장 확대를 포함해 데이터량 증가와 기술발전으로 데이터센터가 블루오션 개발시장으로 뜨고 있다. 데이터센터연합회(KDCC)에 따르면 국내 데이터센터는 연 평균 18% 성장하면서 올해 5조6900억원의 시장을 형성할 것으로 예상된다. 데이터센터 개수도 2020년 44개이던 것이 2025년 63개로 늘어날 전망이다. 이에 기존 터줏대감인 통신사와 시스템통합(SI)업체는 물론 건설사와 자산운용사, 글로벌
성수동 중랑천 일대(사진=게티이미지뱅크)교보자산신탁의 책임준공확약에 힘입어 성수동 오피스개발사업이 710억원의 PF금융을 조달했다. 오피스 준공 뒤에 온라인 패션몰 무신사의 협업브랜드가 임차할 예정이다. 13일 부동산금융업계에 따르면 사업주인 에프콧성수에스피씨는 성동구 성수동1가 27-4번지 일대 오피스 개발사업을 위해 전일 PF대주단과 710억원 한도의 대출약정을 체결했다. 선순위인 550억원은 신한은행과 대구은행이 참여했다. 후순위는 100억원과 60억원으로 다시 분류된다.
부산 에코델타시티(EDC) 위치도(사진=EDC 홈페이지)부산 에코델타시티(EDC)의 데이터센터 클러스터(집적단지) 용지 분양에 업계의 관심이 뜨겁다. 데이터센터 개발 및 입주할 기업을 공모한 결과 7개 컨소시엄이 참여했다. 12일 부산시 등에 따르면 7개 입주희망 컨소시엄은 13일 EDC 입주기업심사위원회를 상대로 사업투자계획 등 정성 평가에 필요한 내용을 발표한다. 심사위는 이날 PT발표를
게티이미지뱅크1조원 규모로 조성되는 캠코(자산관리공사)의 PF정상화지원펀드가 오는 26일 첫 채권 입찰을 시작으로 본격 가동에 들어간다. 금융업권별 단체를 상대로 추천받은 86개 사업장 가운데 선별한 5개 사업장의 PF채권이 입찰 대상이다. 13일 투자금융(IB)업계에 따르면 PF정상화펀드 운용사 5곳은 오는 26일 5개의 양수도 대상 사업장을 대상으로 제한적 경쟁입찰을 벌인다. 입찰에 앞서 5개
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