삼성전자 상업용 부동산관리 플랫폼 '스마트씽즈 프로' 해외 언론 주목
삼성전자가 미국 라스베이거스에서 이달 초 열린 북미 최대 규모 공조 전시회 'AHR 엑스포'에 참가해 북미 지역에 특화된 공조 제품과 AI 기반의 통합 기기 관리 기능을 선보였다.(사진=삼성전자)삼성전자가 최근 공개한 상업용 건물 관리 플랫폼 ‘스마트씽즈 프로(SmartThings Pro)’가 중소형 상업용 건물이 기술을 바라보는 방식을 근본적으로 바꿀 수 있는
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투자자 서베이로 읽는 2026년 상반기 부동산 시장의 체온
게티이미지뱅크이번 글에서는 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2026년 상반기 투자자 서베이’를 바탕으로 국내 부동산 시장의 섹터별 흐름과 투자 전략 변화, 지역 선호도, 그리고 ESG 트렌드를 정리합니다. 숫자 속에 담긴 투자자들의 체감 온도와 시장의 방향성을 함께 살펴보고자 합니다. 먼저 섹터별 시장 전망을 보면, 전반적인 분위기는 회복 국면에 진입했지만 선별적 접근이 필요하다는 인식으로
AI가 바꾸는 부동산회사, 가장 먼저 흔들린 건 주니어 일자리
게티이미지뱅크불과 몇 년 전만 해도 상업용 부동산 업계에서 인턴이나 주니어의 하루는 비교적 명확했습니다. 아침부터 등기부등본을 열람하고, 공적장부를 확인하고, 물건 정보를 표로 정리한 뒤 임대료나 거래 사례, 입지 정보를 모아 보고서나 리포트 초안을 만드는 일이 반복됐습니다. 누군가는 이를 두고 단순 노동 아니냐고 쉽게 말할지 모르지만, 사실 그런 지루한 반복이야말로 상업용 부동산
상업용 부동산시장, 3가지 구조 변화의 신호
게티이미지뱅크최근 부동산 회사에서 제공하는 뉴스 클리핑들을 살펴보면, 상업용 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있음을 느낄 수 있습니다. 단편적인 시장 소식보다는 시장의 구조나 패러다임이 바뀔 수 있는 뉴스들이 점점 늘어나고 있습니다. 여기에 더해 언론에는 잘 드러나지 않지만, 부동산 시장의 흐름을 바꾸고 있는 인력 변화도 어느 때보다 크다고 할 수 있습니다. 고금리와
스테이블코인이 상업용부동산 시장에 미치는 영향
게티이미지뱅크스테이블코인은 암호화폐지만 가격이 안정적인 디지털 화폐다. 비트코인처럼 가격이 급등락하지 않고, 달러나 원 같은 법정화폐 가치에 연동된다. 예를 들어 테더(Tether)의 스테이블코인 USDT는 1달러를 예치하면 1코인을 발행해 결제, 송금, 투자 등에 활용된다. 2024년 9월 기준 전 세계 스테이블코인 발행·유통 규모는 약 3000억 달러 수준이다(Bit2Me News). 2021년 이후 매년
부동산 업계, 퇴사자는 적이 아닌 잠재 고객
게티이미지뱅크직장 생활을 한다는 것은 경제 활동의 측면에서 보면, 개인이 회사를 선택해 자신의 시간을 회사에 제공하고 그 대가로 급여를 받는 것으로 볼 수 있습니다. 냉정하게 말하면 서로의 필요에 의해 시간과 노동을 돈과 교환하는 것이지요. 이러한 필요는 개인이나 회사의 상황에 따라 달라지고, 그 과정 속에서 직원이 퇴사하기도 하고 새로 입사하기도 합니다. 보통
심사역의 눈으로 본 송도 부동산 시장
송도 센트럴파크(게티이미지뱅크)최근 송도 관련 딜들이 이어지면서 현장실사를 여러 차례 다녀왔습니다. 심사 대상으로는 오피스 빌딩도 있었고 PF 사업장도 있었습니다. 송도를 갈 때마다 느끼는 점인데, ‘송도를 인천이라는 도시 범주에 단순히 끼워 넣는 것이 과연 맞을까?’ 하는 의문이 늘 듭니다. 기존 인천 구도심과는 전혀 다른 성격의 ‘계획도시’라는 느낌이 강하기 때문입니다.
여름 비수기에도 활발한 상업용부동산 이직 시장, 왜
게티이미지뱅크상업용 부동산 업계에서 이직 시즌은 보통 인사 발령이 완료되는 연말·연초나 결산이 끝나는 3월 무렵에 많이 찾아옵니다. 조직 이동과 성과에 따라 자리를 옮기는 시기인 셈입니다. 업계 특성상 이직이 자유로운 편이라 특정 시기에만 몰린다고 보긴 어렵지만, 그래도 일정한 패턴은 존재해왔습니다. 하지만 얼마 전까지만 해도 고금리와 공사비 상승 등으로 업계 전반이 침체되며
부동산 뉴스를 실무 지식으로 바꾸는 3가지 방법
챗GPT 이미지요즘은 뉴스의 홍수 시대입니다. 미디어가 발달하면서 과거보다 훨씬 많은 정보가 훨씬 빠르게 유통되고 있습니다. 그러다 보니 뉴스를 읽는 시간도 짧아지고, 제목만 보고 넘기는 경우도 많습니다. 뉴스를 자주 보더라도 모든 내용을 따라가기란 쉽지 않습니다. 정보는 넘치지만, 오히려 깊이는 점점 얕아지는 경우가 많습니다. 부동산 뉴스도 마찬가지입니다. 내가 관심 있는 분야나 관련
선별적인 회복 속 양극화 기로에 선 부동산 PF시장
게티이미지뱅크부실 정리와 시장 축소가 이어지는 가운데서도 부동산 PF 시장의 자금 경색은 다소 완화되는 흐름을 보이고 있다. 금융감독원의 최근 통계에 따르면, 토지담보대출을 포함한 국내 부동산 PF 잔액은 2023년 말 231조 원에서 2024년 말 202조 원으로 약 30조 원 줄었다. 반면, PF 신규 취급액은 2023년 4분기 12.8조 원에서 2024년 1분기 9조
부동산시장의 긴 침체와 업계의 위기
게티이미지뱅크저금리 이후 급격스러운 금리 인상의 여파와 원자재 가격 상승 등으로 인한 공사비 증가로 인해 한동안 부동산 개발 시장은 오랫동안 어려움을 겪었습니다. 최근 금리가 다시 안정되면서 낮아지고 있지만 개발 시장을 회복시키기에는 역부족인듯합니다. 수많은 프로젝트들이 PF가 제대로 이뤄지지 못해 개발이 중단되는 곳이 늘어났고, 이런 부실 사업장이 증가하면서 정부에서도 대책을 준비하고 있지만 차가운
상업용 부동산 위기의 시대, 시장은 어떤 대응을 하고 있나
게티이미지뱅크코로나와 함께 저금리 시대를 마감하면서 국내 상업용 부동산 시장은 좀처럼 회복되지 않는 모습을 보이고 있습니다. 최근 발간한 이지스자산운용의 2025년 상업용 부동산 시장 전망 보고서에 따르면 2024년 상업용 부동산 시장의 거래액은 약 13조 9,000억으로 전년 대비 28% 증가했다고 합니다. 다만, 몇몇 대형 자산들이 거래를 주도를 했고, 숫자적인 측면이나 물가 상승폭