서부발전의 해외 풍력투자 실패 사례 분석과 교훈
[풍력 발전기 예시와 발전량 곡선, 스웨덴의 과거 40년간 장기 풍속 변화]감사원은 지난 6일 한전 발전자회사들이 풍력발전 사업에 투자하면서 경제성 검토를 부실하게 하거나 계약 미이행 업체에 대한 제재를 부당하게 면제해 회사에 손실을 초래한 사안에 대해 담당자 문책·주의를 요구했습니다. 서부발전의 경우 스웨덴 풍력발전 사업에 투자하며 현지의 풍속 데이터 등을 활용하지
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4월 10일(목) 국내 해상풍력 현황 및 점검 세미나 개최
국내 해상풍력 시장의 현황과 금융 조달 방안을 논의하는 세미나가 오는 4월 10일 오후 3시 개최됩니다. 이번 세미나는 딜북뉴스와 한국산업은행이 공동 주최하며, 에너지 개발회사 및 금융기관 관계자들이 참석해 시장 동향과 주요 이슈를 공유할 예정입니다. 이번 행사에서는 △국내 해상풍력 정부정책 및 제도 △해상풍력 사업 추진 현황 △재원 조달 방안 등을 주요 주제로
은행, RWA부담 완화…민간투자사업 투자여력 확대된다
게티이미지뱅크BTO사업 RWA 기준 400% → 250% 완화, 인프라금융 활성화 기대 민간투자사업(BTO, Build-Transfer-Operate) 활성화를 위해 은행의 위험가중자산(RWA) 부담이 완화됐다. 금융당국이 인프라금융 활성화 정책의 일환으로 RWA 규제를 조정하면서 민간투자사업에 대한 은행의 투자 여력이 커질 전망이다. 상반기 대출 약정을 준비중인 수도권광역급행철도(GTX) B,C, 이수과천복합터널, 발안남양고속화도로 등이 수혜를 볼 전망이다. 금융감독원은 이달
코람코, "현대차증권빌딩 숏리스트 3곳 18일 인터뷰...평당 2900만원대"
여의도 현대차증권빌딩 전경서울 여의도 현대차증권빌딩 매각을 진행중인 코람코자산운용은 9개 입찰 참여자 가운데 평당 2900만원대 고가를 써낸 3곳을 추려 18일 딜 인터뷰를 진행한다. 코람코운용은 조속히 우선협상대상자를 선정할 계획이나 앵커 임차인인 현대차증권의 우선매수권 행사 여부가 매각 일정의 변수로 꼽힌다. 코람코운용은 지난 14일 입찰에 참여한 9곳의 원매자 중 BNK자산운용 KB자산운용 이든자산운용 3곳을 숏리스트로
부동산신탁사 10곳, 4분기 무더기 적자...충당금 부담 가중
게티이미지뱅크지난해 4분기 부동산신탁사 14곳 중 10곳이 무더기로 적자를 낸 것으로 나타났다. 14개 신탁사의 합산 실적을 분석한 결과, 4055억 원의 순손실을 보였다. 대규모 충당금 적립과 영업외 손실이 주요 원인이다. ◆ 10개 신탁사 분기 적자…6개사 연간 적자 지속한국기업평가가 17일 발표한 부동산신탁사 4분기 실적 점검에 따르면 4분기 적자를 기록한 신탁사는 총 10개사다. 교보자산신탁(
롯데캐슬이스트폴, 2000억 '준공 후 담보대출' 전환
서울 구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도서울 광진구 롯데캐슬이스트폴 첨단업무복합단지가 준공과 함께 담보대출로 전환했다. 금융주관사인 농협은행이 주선한 2000억원 규모 담보대출로 잔여 PF대출금을 상환했다. 17일 금융권에 따르면 '이스트폴 첨단업무복합단지' 시행사인 넥스트커넥트PFV는 지난 13일 대주단으로부터 2000억원의 준공 후 담보대출을 확보했다. 이 자금으로 잔여 본PF 대출을 상환했다. PFV 주주인 농협은행이 본PF에 이어 담보대출도 주관했다. 농협은행(
SK이터닉스·SK가스, 美 텍사스서 첫 ESS 프로젝트 상업운전 개시
미국 텍사스 남부에 위치한 100MW 규모의 첫 번째 프로젝트 ESS 설비SK이터닉스와 SK가스가 미국 에너지저장장치(ESS) 사업의 첫 번째 프로젝트를 본격적으로 가동하며 북미 전력거래 시장에 진출했다. SK이터닉스와 SK가스는 17일, 미국 재생에너지 기업 '에이펙스 클린 에너지(Apex Clean Energy'와 공동 설립한 합작법인 SA 그리드 솔루션(Grid Solutions)의 첫 ESS사업이 미국 텍사스에서
건설·부동산업 '불황의 악순환', 출구는 어디에
게티이미지뱅크‘뉴노멀’이 된 환율은 건축비를 밀어 올립니다. 자재비가 오르니 건설사, 시행사는 분양가에 원가인상 요인을 반영해야 합니다. 마진을 줄여본다 하지만 손해를 볼 수는 없기 때문입니다. 코로나 팬데믹 이후 고물가와 고환율은 노임, 장비, 자재 등 건설부동산 생산요소의 원가를 엄청나게 높였습니다. 결국 원가 상승은 몇 해 만에 분양가가 시세를 초과하는 현상을 만들었습니다.
상업용 부동산 위기의 시대, 시장은 어떤 대응을 하고 있나
게티이미지뱅크코로나와 함께 저금리 시대를 마감하면서 국내 상업용 부동산 시장은 좀처럼 회복되지 않는 모습을 보이고 있습니다. 최근 발간한 이지스자산운용의 2025년 상업용 부동산 시장 전망 보고서에 따르면 2024년 상업용 부동산 시장의 거래액은 약 13조 9,000억으로 전년 대비 28% 증가했다고 합니다. 다만, 몇몇 대형 자산들이 거래를 주도를 했고, 숫자적인 측면이나 물가 상승폭
남산 힐튼부지 통합 개발, 상반기 6조 PF조달 '만지작'… 서리풀 딜과 겹쳐 11조원대 자금 흡수
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도이지스자산운용과 신한금융그룹이 서울역 양동구역 내 2개 지구(힐튼호텔부지 및 메트로&서울로타워부지) 통합 개발을 위해 상반기 중 6조원 규모 본PF 조달을 추진한다. 여기에 더해 엠디엠의 서초 서리풀업무복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업도 5조 6000억 원대 PF 자금 모집을 계획하고 있어, 두 대형 프로젝트가 총 11조원대에
이천, 남동, 양산...투자자 눈길 끄는 물류센터 매물 3건
사진 왼쪽부터 켄달스퀘어 매곡DC, 남동스마트 NIC 복합물류센터, 양산 산막 물류센터지난해부터 물류센터 매물이 크게 증가하면서 안정적인 임대 수익을 확보하고 우수한 입지를 갖춘 자산 쏠림 현상이 점점 두드러지고 있다. 우수 입지와 임차인 안정성, 시설 경쟁력을 두루 갖춰야 투자자에 어필할 수 있다. 최근 비슷한 시기 매물로 나온 ✅경기 이천 소재 켄달스퀘어 매곡 DC
보미건설 채무 인수한 원창동 대형 물류센터, LX판토스에 매각
LX판토스가 신규 인수한 인천 청라 초대형 풀필먼트센터 조감도보미건설이 책임준공 의무를 이행하지 못해 채무를 인수했던 인천 서구 원창동 대형 물류센터가 종합물류기업 LX판토스에 매각됐다. 15일 IB업계에 따르면 LX판토스는 최근 보미건설로부터 원창동 물류센터를 2250억 원에 인수했다. LX판토스는 이번 인수를 통해 K컬처 역직구 물류 사업을 강화하고, 이커머스 물류 경쟁력을 확대한다는 계획이다. 원창동 물류센터 매각