게티이미지뱅크930억달러의 자산을 관리하는 글로벌 부동산 투자·개발기업인 하인즈(Hines)가 개인 부유층을 상대로 한 자산관리(WM)솔루션인 하인즈 프라이빗웰스솔루션(하인즈PWS)을 지난달 출시했다. 주식과 채권 투자의 전통적인 60대 40비중에서 벗어나 대체투자에 포트폴리오의 최대 30%를 할당하려는 개인 투자자가 증가함에 따라 하인즈는 글로벌 부동산에 쉽게 진입하고 향후 10년간 개인자산 분야에서 예상되는
네오밸류 사업지들(위로부터 앨리웨이광교, 앨리웨이인천, 누디트익선), 사진=네오밸류전사 차원에서 보유자산 매각과 대출만기 연장 등 구조조정에 총력을 기울이고 있는 디벨로퍼 '네오밸류'가 일부 성과를 거둔 것으로 나타났다. 용산 나진상가의 경우 자산 매각과 PFV 지분 매각을 단행했으며 오산 사업장의 대출금을 오는 6월로 3개월 연장했다. 광교사업장의 대출금 기한도 내년 2월로 1년 늘렸다. 지난해 690억원(
서울 서대문구 대학가 인근에서 임대주택 개발사업을 추진하던 A시행사는 상품을 수정해 한국토지주택공사(LH)가 매입 약정하는 민간신축 개발사업에 신청하기로 했다. 공고에 맞게 서류를 갖춰 이달 내 LH에 접수할 계획이다. A시행사 대표는 "PF금융시장이 침체된 탓에 중소 시행사와 시공사 모두 어려움을 겪고 있다"면서 "LH의 매입 약정이 아니면 개발사업 엑시트가 쉽지 않은 실정"
강원풍력발전 현 전경(사진=한국전기안전공사)빠르면 이달 말 대출약정 기업은행과 NH농협생명이 공동 금융주선하는 강원풍력 리파워링(1단계)발전사업이 이르면 이달 말 2500억원 규모 대출 약정을 맺는다. 운영중인 사업장에서의 발전시설 재설치(리파워링)로 풍량 및 사업성이 검증된데다 건설 관련 리스크가 낮고 ESG투자 기회를 가질 수 있어 파이낸싱 과정이 순조롭다는 평가다. 3일 에너지금융업계에
대장홍대선 민간투자사업 노선도(자료=국토부)`대장~홍대 광역철도 민자사업(대장홍대선)'과 '강원 춘천하수처리장 현대화사업'이 오는 8일 시행자 지정 및 실시협약안 의결을 눈앞에 뒀다. 협약안이 통과되면 실시협약 체결과 금융약정, 착공으로 나아갈 수 있다. 3일 민자업계에 따르면 기획재정부는 오는 8일 민간투자사업심의위원회(민투심)를 열어 대장홍대선과 춘천하수처리장 등 2건의 민자사업 사업시행자 지정 및
대신증권 본사 사옥 '대신343' 전경NH아문디자산운용이 대신증권의 서울 명동 사옥인 대신343(옛 대신파이낸스센터)의 인수 자금 마련에 시동을 걸었다. 7400억원에 이르는 매입 자금은 사모부동산펀드와 담보대출을 활용해 조달할 방침이다. 2일 오피스업계에 따르면 대신증권은 올 들어 마스턴투자운용과 NH아문디운용을 상대로 '대신343' 매각 협상을 벌인 결과 현재 NH아문디운용과 단독 협상을 이어가고 있다. 마스턴운용과의 매각 협의는
전방·일신방직 관련 개발 조감도 예시(사진=광주시)신영과 우미건설이 주요 출자자인 '휴먼스홀딩스제1차PFV'가 광주 북구 '전방(옛 전남방직)·일신방직 부지'의 브릿지론을 9000억으로 증액해 1년 연장하는데 성공했다. 인허가 시간을 추가 확보함에 따라 연내 관련 절차를 마무리하고 내년 상반기 본PF전환과 착공·분양을 본격화할 방침이다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 휴먼스홀딩스PFV는 지난달 말
춘천 만천2차 공동주택 개발사업 조감도부동산PF시장의 자금 경색으로 많은 디벨로퍼가 고군분투하는 가운데 새로운 아이디어를 가미한 금융구조로 550억원의 PF를 조달, 기표 완료한 사업장이 나왔다. 강원 춘천 만천리 2차 공동주택 개발사업이 주택금융공사(주금공) 선순위 대출보증에다 부동산신탁사의 차입형 신탁을 섞어 금융클로징에 성공한 것이다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 강원 춘천시 동면 만천리 770-6번지 일대
서울 도심 오피스 밀집가(게티이미지뱅크)경제 불확실성 속에서도 오피스 개발사업에 자금이 몰리고 있다. 대출기준 강화와 고금리로 많은 부동산 개발업계가 사업 진행에 애를 먹고 있는 것과 대비된다. 이에 오피스로 개발 상품을 바꾸는 사례도 꾸준히 이어지고 있다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 상반기 부동산개발사업 최대어로 꼽히는 이마트 성수부지(K-프로젝트) 개발사업이 지난달 말
태양광 패널(게티이미지뱅크)캐나다 운용사인 브룩필드자산운용은 관계사인 '브룩필드 리뉴어블'과 함께 2026~2030년 미국·유럽에 1만500MW 이상 재생에너지를 공급하기 위해 마이크로소프트(MS)와 전력구매계약(PPA)을 체결했다고 1일 밝혔다. 단일 기업 PPA로는 역대 최대규모다. 이 PPA계약에는 미국과 유럽은 물론 아시아, 인도, 남미까지 추가 용량을 제공할 수 있도록 범위를 확대할 수 있는
한국민간투자학회는 30일 서울 강남구 건설회관에서 ‘철도지하화와 도시공간 개발의 민간 참여를 위한 정책 토론회’를 개최했다. 주제발표자와 토론자, 주최자가 기념 촬영한 모습.지난 1월 '철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법'이 제정됨에 따라 철도 부지 개발사업에 민자 및 부동산업계의 관심이 커지고 있다. 철도를 지하로 옮기고 지상을 복합 개발하기 위한 민간자금을 조달하려면
팩토리얼성수 준공 투시도이지스자산운용이 준공한 '팩토리얼 성수' 오피스가 1300억원의 본PF 대출을 상환하고 담보대출로 전환하는 데 성공했다. 성수가 오피스 핫플로 부상하는데다 이 건물이 성수역세권 입지의 신축인 점을 고려해 농협중앙회와 지역농협 등 농협 군단이 1600억원 규모 '준공 후 담보대출' 전액을 담았다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 성수PFV원은 전일 1600억원의 담보대출을 인출해 만기
