게티이미지뱅크"KB부동산신탁의 영업적자가 맞나요" "교보자산신탁이 영업적자라니..이런 일이 없었는데요" 최근 금융투자협회 전자공시서비스에 '2023년 14개 신탁사의 경영실적(잠정)'이 공개되면서 부동산업계가 충격에 빠졌다. 지난해 KB신탁이 963억원, 교보신탁이 375억원의 대규모 영업 손실을 낸 것으로 집계됐기 때문이다. 교보신탁이 영업 적자를 내는 것은 회사 창사 이래 처음이다. 이번 실적 쇼크는 어느정도 예견된 일이다. PF시장
공사중인 건축물(사진:픽사베이)최근 들어 개발사업 관련 부정적 뉴스들이 많이 나오고 있습니다. 개별 프로젝트들마다 사정은 다르겠지만, 프로젝트가 지연이 되거나 개발을 하려다가 계약이 취소되는 것들이 대부분입니다. 개발 사업들이 진행되지 못하는 이유는 당연히 사업성이 나오지 않기 때문일 것입니다. 이렇게 사업성이 악화되는 것은 높은 대출 금리와 공사비 상승이 주된 원인입니다. 개발 사업이
아파트사업 건설현장 사진(게티이미지뱅크)신세계건설은 지난 2022년 8월 5일 옛(구) 포항역 개발사업과 관련, 대주단에 '책임착공' 조건을 제시했다. 2024년 2월 4일까지 책임 착공을 완료할 것이며, 미이행시 채무를 인수하겠다는 내용이었다. 이 같은 조건 등에 따라 1700억원의 브릿지론이 조달됐다. 차주이자 시행사는 신세계건설이 우선주(25%)를 포함한 지분 49%를 가진 포항프라이머스PFV다. 의결권
미국 뉴욕 오피스거리(게티이미지뱅크)미국에서의 오피스시장이 변곡점에 섰다. 건물주들은 팬데믹 이후 직장인들이 사무실에 복귀하기만을 바라면서 더 이상 빈 건물을 보유하고 있지 않다. 일부 오피스빌딩을 살리기에는 직장인들이 너무 멀리 사라졌다는 데 대다수가 동의한다. 이제 논의의 초점은 노후화된 대형 건물을 개발할 수 있는 방법을 찾는 데로 옮겨가고 있다. 주요 대안 중 하나가
공매 대상 토지(사진=하나자산신탁 홈페이지 공매물건 리스트)경기 화성시 반송동 중심상업지역 내 1만8920㎡에 이르는 대형 시행부지가 공매(입찰)로 나왔다. 감정가는 3178억여원에 이른다. 17일 하나자산신탁에 따르면 경기 화성시 반송동 95번지 토지가 지난 13일 공매 공고됐다. 중심상업지역 내 1만8920㎡에 이르는 대지다. 20~23일 진행되는 1회차 입찰 기간의 최저
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)코람코자산신탁이 서울 영등포 랜드마크인 타임스퀘어 오피스동(업무시설) 매각을 개시했다. 이 자산을 담았던 리츠의 존속기간 만기가 다가오면서 자산 처분에 나선 것이다. 16일 오피스업계에 따르면 코람코신탁은 최근 코크렙제51호위탁관리리츠의 자산 매각을 결정했다. 이어 조만간 입찰참여요청서(RFP)를 배포하고 매각 자문사 선정에 들어갈 계획이다. 코크렙제51호리츠는 지난
태양광발전 전경2023년 세계 프로젝트 파이낸스 시장 개요 세계 프로젝트 파이낸스 시장 규모는 2020년 발생한 코로나19 영향으로 감소했다가 2021년에 큰 폭으로 반등한 후 2022년 처음으로 4000억 달러를 넘겼습니다. 2023년에도 전년 대비 4.2% 증가한 4185억 달러(상업금융 기준)로 역대 최대 규모를 달성해 2년 연속 4000억 달러를 초과했습니다. 인플레이션으로 건설 비용이
T타워 전면부(사진=네이버 지도 거리뷰)싱가포르계 글로벌 운용사인 케펠이 서울역 인근 대형 빌딩인 T타워의 매각 절차에 착수하면서 도심권(CBD) 오피스 매물행렬에 참여했다. 15일 오피스업계에 따르면 케펠은 최근 존스랑라살(JLL)과 컬리어스인터내셔널코리아를 독점 매각 자문사로 선정하고 중구 소월로 2길 30 소재 T타워의 매각 절차를 시작했다. 지난 2010년 준공된 연면적 1만2583평
ESR의 수도권 플래그십 물류자산(사진=ESR) APAC(아시아태평양) 최대 실물자산 운용사인 ESR그룹은 한국 플랫폼인 ESR켄달스퀘어(ESRKS)가 한국 최초의 영구 개방형 물류코어(핵심)펀드를 설립했다고 밝혔다. 이 펀드 포트폴리오에는 ESRKS가 개발해 운영하는 7개의 트로피성 물류자산이 담긴다. 수도권과 부산에 위치한 7개 자산은 총 연면적(GFA)이 100만㎡에 달하며, 평균
GTX-B노선 위치도(사진=국토부)수도권 광역급행철도(GTX)시대 바람을 타고 GTX-B노선사업이 상반기 착공을 향한 쾌조의 스타트를 끊는 반면 위례신사선 도시철도사업은 별 진전없이 제자리걸음을 하고 있다. 특히 위례신사선은 지역의 오랜 숙원이라는 점에서 사업 지연에 따른 후유증이 클 전망이다. 14일 민자업계에 따르면 기획재정부는 오는 27일쯤 올해 첫 민간투자심의위원회(민투심)를 열어 민자사업
게티이미지뱅크364.8MW급 전남 영광 낙월 해상풍력 발전사업의 시행사인 낙월블루하트는 남부발전과 REC(신재생에너지 공급인증서) 장기계약을 체결했다고 14일 밝혔다. 이번 계약에 따라 낙월 해상풍력 발전소는 남부발전에 상업운전 개시일로부터 20년간 REC를 공급하게 된다. 남부발전에 공급하는 REC는 연간 평균 284만1519REC이다. 그동안 진행된 사업 중 가장 비용 효율적인 사업으로 국내 해상풍력 확대에 기여할 것으로 회사
코람코라이프인프라리츠를 운용하는 코람코자산신탁는 코리빙 브랜드 '맹그로브' 운영사인 MGRV와 정식 파트너십(사업협약)을 체결했다고 14일 밝혔다. 이로써 두 회사는 1호 사업인 서울 안국역 인근 재동 주유소부지 개발사업을 필두로 코리빙사업을 확대해 나간다는 전략이다. 앞서 코람코신탁은 입찰을 거쳐 지난해 8월 라이프인프라리츠의 ‘코리빙 운영사' 우선협상대상자로 ‘MGRV’를 선정했다. 이번에 우협 단계에서 사업 협약 파트너로
