게티이미지뱅크공사비를 견적하기조차 겁나는 시기입니다. 이란 전쟁 여파에 따른 자재 공급난(아스팔트 방수, 방수재, 플라스틱 창호 등), 노란봉투법과 연관된 기능공 노임 상승 등 공사비 인상을 압박하는 요인이 한꺼번에 몰려오고 있습니다. 핀란드와 미국 등에서 성공적으로 안착한 공사수행 방식인 IPD는 ‘Integrated Project Delivery’의 약어입니다. IPD는 발주자(건축주), 설계자, 시공자, 감리자, 전문 협력업체
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동의 하이마트 압구정점 부지 약 590평이 주인 찾기에 나섰다. 공급이 드문 강남 도산대로 요지의 중대형 개발부지라는 점에서 평당 얼마에 매각될지 부동산업계의 관심이 쏠린다. 22일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 잠재 매수인을 대상으로 투자소개서(IM)를 배포하고 매각 마케팅에 돌입했다.
한국투자증권과 싱가포르계 운용사 캐피탈랜드투자운용이 2000억원 규모 기관전용 사모투자펀드(PEF) 2호를 조성했다. 1호(1800억원) 펀드보다 규모를 소폭 늘렸지만, 금리 하락 흐름을 반영해 목표 수익률(IRR)은 8% 초반으로 낮췄다. 22일 운용업계에 따르면 한국투자증권과 캐피탈랜드는 국내외 기관투자자(LP)를 대상으로 약 2000억원 규모의 ‘캐피탈랜드한국투자제2호사모투자 합자회사(CapitaLand Korea Investment No.2 PEF)’ 모집을
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)40MW급 안산 글로벌 메타 데이터센터 개발사업과 관련해 신영의 주요 지분 양도 작업이 다음달 마무리될 전망이다. 케펠자산운용과 현대건설이 각각 최대 주주와 시공사 역할로 신규 지분 참여하는 방안이 유력하다. 22일 개발업계에 따르면 신영과 케펠자산운용 간 다올데이터센터1호PFV 주식 양수도계약이 다음달 체결될 것으로 예상된다. 케펠자산운용이 신영으로부터 PFV 주요 지분을 인수하기 위한
게티이미지뱅크오늘날 대한민국 산업 정책의 화두는 천문학적인 자본이 격돌하는 범용 기술 추격전에서 벗어나, 고부가가치를 지닌 특화 영역에서 독자적인 초격차를 만드는 것이다. 산업연구원이 최근 발표한 ‘한국의 경제성장 회복과 미래산업 선도국을 위한 산업정책’에서는 우리 경제의 미래를 지탱할 핵심 신성장동력 가운데 하나로 단연 제약·바이오 산업을 제시했다. 한국의 제약·바이오 분야는 원천 기술과
논현동 트리스빌딩(사진=알스퀘어 자료사진)서울 강남권 중형 오피스인 트리스빌딩이 공매 시장에 나왔다. 감정평가액은 1497억원이며, 1회차 공매 예정가는 1500억원이다. 21일 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)에 따르면 우리은행(자산 수탁자)은 서울 강남구 논현동 70-6 소재 트리스빌딩(2호) 공매를 공고했다. 농협은행 여신관리단이 공매를 의뢰했으며, 해당 자산의 감정평가액은 1497억원이다. 입찰 일정에 따르면 오는
상암동 중앙일보 빌딩(사진=알스퀘어)코람코자산신탁이 중앙그룹 핵심 부동산 자산 유동화 거래의 우선협상대상자로 선정됐다고 21일 밝혔다. 상암동 중앙일보·JTBC 사옥과 일산 스튜디오 등 3개 자산을 묶어 약 5500억원 규모로 구조화하는 딜이다. 중앙그룹은 자산을 매각한 뒤 장기 재임차하는 세일앤리스백(Sale & Leaseback) 방식으로 유동화에 나선다. 코람코신탁과 중앙그룹은 우협 선정 이후 양해각서(
오산시 양산동 220 일대(사진=카카오맵)한국투자증권과 삼성증권이 경기 오산 양산4지구 도시개발사업의 4400억원 규모 본PF금융을 총액 인수했다. GS건설이 책임준공 의무를 부담하는 공동주택 개발사업장이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양산4지구SPC는 대주단과 4400억원 한도 대출약정을 체결하고 전일 최초 대출을 실행했다. 대출 만기는 2030년 5월 20일이다. 한국투자증권이 2000억원, 삼성증권이 2400억원을 각각 총액 인수한
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)서울 영등포 타임스퀘어 오피스동(업무시설 A·B동) 매각 입찰에 4곳이 참여하며 비교적 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 매도인인 코람코자산신탁은 오는 22일 2차 입찰을 진행하기로 해 그 배경에 관심이 쏠린다. 21일 오피스업계에 따르면 코람코신탁과 매각 자문사인 JLL, 에이커트리가 지난 15일 타임스퀘어 오피스동 매각 입찰을
게티이미지뱅크국내 실버타운 시장 활성화의 두 가지 큰 축은 ‘공급과 수요 정책’, ‘민간 공급과 공공 주도 공급’으로 분류할 수 있다. 첫째, 공급과 수요 정책의 경우 2024년 ‘시니어 레지던스 활성화 방안’ 발표 이후 관련 법령 정비가 조금씩 이뤄지고 있다. 특히 최근 프로젝트 리츠(2025년 11월 시행)를 통한 향후 점진적 공급
아이비네트웍스의 충무로 주상복합 조감도, 당초 2개동을 계획했으나 1개동으로 변경했다. (회사 홈페이지)서울 도심 오피스인 을지파이낸스타워(EFC) 시행사로 이름을 알린 아이비네트웍스가 신규 프로젝트인 충무로 주상복합 개발사업에 본격 착수했다. 개발 딜 가뭄이 이어지는 시장 환경 속에서도 우량 입지에서 1조원에 가까운 주거 개발사업을 추진하면서 부동산업계의 시선을 끌고 있다. 20일 업계에 따르면 아이비네트웍스는 지난해
신도림 디큐브시티 리뉴얼 조감도디큐브시티복합시설 리모델링사업이 4900억원의 본PF 자금을 확보했다. 삼성증권과 신한투자증권이 총액 인수에 나서면서 담보대출 기한이익 상실(EOD) 상태도 해소되고 사업이 정상화됐다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용의 타임워크웨스트기업구조조정리츠는 대주단과 4900억원 한도의 대출약정을 맺고 전일 대출금을 인출했다. 선순위 3560억원 한도, 중순위 1200억원(일시대출), 후순위 140억원(일시대출)으로 구성됐다. 이번 자금
