사진 왼쪽부터 강남358타워, 에티버스타워, 케이스퀘어홍대(사진=각사 홈페이지)이란 사태에 따른 금융시장 혼란이 오피스 투자시장에도 먹구름을 드리우고 있다. 입지적으로 운용 안정성이 보장된 자산에는 잠재 매수인이 몰리는 반면, 비핵심 지역 자산은 매각에 어려움을 겪는 등 양극화가 심화되는 모습이다. 이런 가운데 코람코자산신탁과 코람코자산운용의 매수세가 두드러지면서 요즘 오피스시장이 ‘코코 전성시대’라는 말이 나온다.
페라다크 파타나찬 비그림파워 코리아 대표태국계 민간 발전사 비그림파워(B.Grimm Power)의 한국 법인 대표인 페라다크 파타나찬 비그림파워코리아 대표는 "파트너사인 명운산업개발과 유니슨을 전적으로 지원하는 한편 한국 내 예상 초과수익의 30%를 한국 사회에 환원하겠다"고 말했다. 파타나찬 대표는 4일 조선 팰리스 서울 강남 로열챔버룸에서 열린 전남 영광 낙월 해상풍력 언론
고양 장항지구 사업대상지 위치도(사진=국토교통부)LH가 토지 매각 대금 일부를 리츠에 재투자하는 구조의 ‘공공지원 민간임대리츠’ 사업이 경기 고양 장항지구에서 다음 달 첫 삽을 뜬다. 2023년 계룡건설·KB부동산신탁 컨소시엄이 사업자로 선정된 이른바 ‘내집마련 리츠’가 소유권 이전을 마치고 개발을 본격화한다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB부동산신탁이 설립한 계룡케이비고양제7호리츠는 이달 중
청주 물류센터 전경(사진=대신자산신탁 홈페이지)대신자산신탁이 충북 청주 소재 4300평 규모 상온 물류센터를 매물로 내놓았다. 청주 지역 내 물류센터 공급이 드물어 임차 경쟁력이 있다는 평가다. 3일 리츠업계에 따르면 대신신탁이 설정한 대신케이리츠물류1호리츠는 최근 청주 물류센터 매각자문사로 안테나알이씨를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 안테나알이씨는 물류센터를 전문으로 하는 중소 부동산 자문사다. 잠재 매수인
강남358타워(이미지=알스퀘어)코람코자산신탁이 서울 강남(GBD)권 오피스인 강남358타워(옛 삼성생명 역삼빌딩) 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 입지 경쟁력과 밸류애드 전략을 앞세워 매도인이 원한 평당 4500만원대 가격에 맞춰 매입에 나선다. 3일 오피스업계에 따르면 자산 매도자인 삼성SRA자산운용과 공동 매각 주관사인 세빌스·컬리어스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 25일 진행된 매각
자동화 물류센터 내부(게티이미지뱅크)국내 물류 부동산 시장은 공급 과잉과 고금리 여파로 ‘옥석 가리기’가 그 어느 때보다 치열합니다. 하지만 현장의 목소리는 조금 다릅니다. 보편적인 상온·저온 창고는 입지에 따라 가격 편차가 큰 반면, 첨단 기술이 이식된 ‘하이테크 물류 인프라’에 대한 수요는 오히려 견고해지고 있습니다. 이번 글에서는 물류센터가 단순한
(이미지 출처=마스다르 홈페이지) 프랑스계 글로벌 종합에너지기업 토탈에너지(TotalEnergies)와 아랍에미리트(UAE) 아부다비 국영 청정에너지 기업 마스다르(Masdar)가 아시아 9개국 육상 재생에너지 사업을 통합하는 22억달러(약 3조원) 규모의 합작법인(JV) 설립에 구속력 있는 계약을 2일 체결했다. 이번 JV는 양사가 50대 50 지분으로 공동 출자하는 구조다. 급증하는 아시아 전력 수요에
인도네시아 BSD신도시 전경(사진 출처=BSD시티 홈페이지)대우건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 손잡고 인도네시아 자카르타 인근 BSD신도시에서 대규모 주거단지 개발에 나선다. 베트남 하노이에서 성공적으로 추진한 ‘스타레이크 신도시’ 개발 노하우를 바탕으로 신규 도시개발사업을 인도네시아로 확대한다는 전략이다. 2일 개발업계에 따르면 프라보워 수비안토 인도네시아 대통령의 방한에 맞춰 대우건설과 KIND, 인도네시아 디벨로퍼 시나르마스랜드는 최근 BSD신도시
제2경춘국도 연결 민자도로 노선도(남양주시)하나은행·동부건설 컨소시엄이 남양주시에 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로 민자사업’을 개량운영형 방식으로 다시 제안했다. 2일 민자업계에 따르면 하나은행·동부건설은 남양주시와 사전 협의를 거쳐 제2경춘국도 연결 고속화도로를 개량운영형 방식으로 추진하는 사업제안서를 재차 제출했다. 개량운영형으로 재제안한 이유는 주무관청인 남양주시의 재정지원 부담을 최소화하기 위해서다. KB발해인프라펀드가 보유한 ‘수석∼호평 간
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강남358타워(이미지=알스퀘어)코람코자산신탁이 서울 강남(GBD)권 오피스인 강남358타워(옛 삼성생명 역삼빌딩) 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 입지 경쟁력과 밸류애드 전략을 앞세워 매도인이 원한 평당 4500만원대 가격에 맞춰 매입에 나선다. 3일 오피스업계에 따르면 자산 매도자인 삼성SRA자산운용과 공동 매각 주관사인 세빌스·컬리어스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 25일 진행된 매각
게티이미지뱅크시중은행들이 만기 도래한 부동산 대출에 대해 연장보다 원금 회수를 우선하는 기조를 강화하면서 부동산 업계의 자금 압박이 커지고 있다. 시장 유동성이 여전히 회복되지 않은 상황에서 은행들이 원칙적인 상환을 요구하자 업계는 급히 상환 재원을 마련하거나 대체 금융을 찾느라 분주한 모습이다. 자금 조달에 실패할 경우 신탁사 공매로 이어질 수 있다는 점에서 긴장감도 높아지고
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업(이오타 서울2)이 오는 10일 공매 공고를 앞두고 기한이익상실(EOD) 해소의 실마리를 찾아가고 있다. 메리츠증권·메리츠화재와 NH투자증권이 신규 선순위 대주 참여를 협의 중인 가운데, 메리츠증권은 이날 조건부로 선순위 대출 심의를 완료했다. 이들 신규 대주 유치를 통한 리파이낸싱이 성사되면 브릿지대출이
현대차의 모빌리티센터 등 거점 부동산을 기초자산으로 한 유동화리츠의 투자자가 확정됐다. 모리츠인 코람코라이프인프라리츠가 50% 지분을 투자해 최대 주주로 참여하고, 현대차(30%)와 한국투자증권(20%)이 주요 주주로 참여한다. 코람코자산신탁의 상장리츠 ‘코람코라이프인프라리츠’는 현대차의 전국 11개 사업 거점을 기초자산으로 한 자(子)리츠 설립과 관련해 투자자 자금 모집을 확정하고, 5월 내 거래를
사진 왼쪽부터 강남358타워, 에티버스타워, 케이스퀘어홍대(사진=각사 홈페이지)이란 사태에 따른 금융시장 혼란이 오피스 투자시장에도 먹구름을 드리우고 있다. 입지적으로 운용 안정성이 보장된 자산에는 잠재 매수인이 몰리는 반면, 비핵심 지역 자산은 매각에 어려움을 겪는 등 양극화가 심화되는 모습이다. 이런 가운데 코람코자산신탁과 코람코자산운용의 매수세가 두드러지면서 요즘 오피스시장이 ‘코코 전성시대’라는 말이 나온다.
고양 장항지구 사업대상지 위치도(사진=국토교통부)LH가 토지 매각 대금 일부를 리츠에 재투자하는 구조의 ‘공공지원 민간임대리츠’ 사업이 경기 고양 장항지구에서 다음 달 첫 삽을 뜬다. 2023년 계룡건설·KB부동산신탁 컨소시엄이 사업자로 선정된 이른바 ‘내집마련 리츠’가 소유권 이전을 마치고 개발을 본격화한다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB부동산신탁이 설립한 계룡케이비고양제7호리츠는 이달 중
청주 물류센터 전경(사진=대신자산신탁 홈페이지)대신자산신탁이 충북 청주 소재 4300평 규모 상온 물류센터를 매물로 내놓았다. 청주 지역 내 물류센터 공급이 드물어 임차 경쟁력이 있다는 평가다. 3일 리츠업계에 따르면 대신신탁이 설정한 대신케이리츠물류1호리츠는 최근 청주 물류센터 매각자문사로 안테나알이씨를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 안테나알이씨는 물류센터를 전문으로 하는 중소 부동산 자문사다. 잠재 매수인
자동화 물류센터 내부(게티이미지뱅크)국내 물류 부동산 시장은 공급 과잉과 고금리 여파로 ‘옥석 가리기’가 그 어느 때보다 치열합니다. 하지만 현장의 목소리는 조금 다릅니다. 보편적인 상온·저온 창고는 입지에 따라 가격 편차가 큰 반면, 첨단 기술이 이식된 ‘하이테크 물류 인프라’에 대한 수요는 오히려 견고해지고 있습니다. 이번 글에서는 물류센터가 단순한
제2경춘국도 연결 민자도로 노선도(남양주시)하나은행·동부건설 컨소시엄이 남양주시에 ‘제2경춘국도 연결 고속화도로 민자사업’을 개량운영형 방식으로 다시 제안했다. 2일 민자업계에 따르면 하나은행·동부건설은 남양주시와 사전 협의를 거쳐 제2경춘국도 연결 고속화도로를 개량운영형 방식으로 추진하는 사업제안서를 재차 제출했다. 개량운영형으로 재제안한 이유는 주무관청인 남양주시의 재정지원 부담을 최소화하기 위해서다. KB발해인프라펀드가 보유한 ‘수석∼호평 간
AI데이터센터가 들어설 SGC그린파워 전경(사진=회사 홈페이지)SGC에너지가 전북 군산 소재 40MW급(수전 용량) AI데이터센터 개발사업에 속도를 내고 있다. 연말 착공을 목표로 자본금 250억원 규모 시행법인(SPC)을 설립하고 건축 설계에 착수했다. SGC에너지는 SGCAI인프라와 SGC데이터파워 등 2개 SPC를 신설하고 각각 250억원, 100억원을 단독 출자한다고 지난 1일 공시했다. SGCAI인프라는 40MW급 AI데이터센터
GTX C 노선도(사진=국토부)수도권광역급행철도(GTX) C노선 사업비 증액 중재 결정에 따라 중단됐던 4조원 규모 금융조달이 재개됐다. 현대건설과 4개 금융주관사단은 ‘변경 실시협약 체결’을 인출 선행 조건으로 오는 9월까지 파이낸싱을 마무리할 계획이다. 반면 적정 공사비를 확보하지 못한 서울 서부선 도시철도 민간투자사업은 우선협상대상자 지위 취소 수순에 들어갔다. 2일 민자업계에 따르면
게티이미지뱅크2027년 예산안 편성지침이 확정한 신(新) SOC 패러다임국내 사회간접시설(SOC) 투자의 판이 30년 만에 바뀌고 있다. 이제 그 전환은 정책 선언의 수준을 넘어, 정부의 예산 편성 원칙으로 공식 제도화됐다. 최근 5년간 도로·철도 중심의 전통적 인프라 사업에서 상당 규모의 미집행 예산이 누적되며 기존 방식이 구조적 한계에 봉착했다는 진단이 잇따랐다. 삼일PwC경영연구원이
페라다크 파타나찬 비그림파워 코리아 대표태국계 민간 발전사 비그림파워(B.Grimm Power)의 한국 법인 대표인 페라다크 파타나찬 비그림파워코리아 대표는 "파트너사인 명운산업개발과 유니슨을 전적으로 지원하는 한편 한국 내 예상 초과수익의 30%를 한국 사회에 환원하겠다"고 말했다. 파타나찬 대표는 4일 조선 팰리스 서울 강남 로열챔버룸에서 열린 전남 영광 낙월 해상풍력 언론
(이미지 출처=마스다르 홈페이지) 프랑스계 글로벌 종합에너지기업 토탈에너지(TotalEnergies)와 아랍에미리트(UAE) 아부다비 국영 청정에너지 기업 마스다르(Masdar)가 아시아 9개국 육상 재생에너지 사업을 통합하는 22억달러(약 3조원) 규모의 합작법인(JV) 설립에 구속력 있는 계약을 2일 체결했다. 이번 JV는 양사가 50대 50 지분으로 공동 출자하는 구조다. 급증하는 아시아 전력 수요에
이미지=우리자산운용우리자산운용은 우리투자증권과 손잡고 재생에너지 플랫폼 기업인 SK이터닉스에 총 800억원 규모의 사모사채 발행을 통해 금융지원을 제공했다고 1일 밝혔다. 먼저 우리자산운용은 200억원 규모의 사모대출펀드(PDF)인 우리기업대출1호펀드를 조성해 지원했다. 펀드의 주요 수익자로는 우리은행과 우리투자증권이 참여했다. 나머지 600억원은 우리투자증권이 주선했다. 우리투자증권은 단독 주관을 맡아 총액 인수한 뒤 일부 물량을 기관투자가에 셀다운했다. 이번
게티이미지뱅크2027년 예산안 편성지침이 확정한 신(新) SOC 패러다임국내 사회간접시설(SOC) 투자의 판이 30년 만에 바뀌고 있다. 이제 그 전환은 정책 선언의 수준을 넘어, 정부의 예산 편성 원칙으로 공식 제도화됐다. 최근 5년간 도로·철도 중심의 전통적 인프라 사업에서 상당 규모의 미집행 예산이 누적되며 기존 방식이 구조적 한계에 봉착했다는 진단이 잇따랐다. 삼일PwC경영연구원이
자동화 물류센터 내부(게티이미지뱅크)국내 물류 부동산 시장은 공급 과잉과 고금리 여파로 ‘옥석 가리기’가 그 어느 때보다 치열합니다. 하지만 현장의 목소리는 조금 다릅니다. 보편적인 상온·저온 창고는 입지에 따라 가격 편차가 큰 반면, 첨단 기술이 이식된 ‘하이테크 물류 인프라’에 대한 수요는 오히려 견고해지고 있습니다. 이번 글에서는 물류센터가 단순한
게티이미지뱅크2027년 예산안 편성지침이 확정한 신(新) SOC 패러다임국내 사회간접시설(SOC) 투자의 판이 30년 만에 바뀌고 있다. 이제 그 전환은 정책 선언의 수준을 넘어, 정부의 예산 편성 원칙으로 공식 제도화됐다. 최근 5년간 도로·철도 중심의 전통적 인프라 사업에서 상당 규모의 미집행 예산이 누적되며 기존 방식이 구조적 한계에 봉착했다는 진단이 잇따랐다. 삼일PwC경영연구원이
게티이미지뱅크1.비히클(Vehicle)보다 앞서 점검해야 할 3가지패밀리오피스나 해외 기관투자자들은 한국 진출을 검토할 때 대개 “어떤 펀드나 법인을 세울까”를 가장 먼저 묻습니다. 그러나 한국 부동산 시장에서는 비히클보다 먼저 아래 세 가지를 점검해야 전체 구조가 정해집니다. 무엇을 살 것인가? (자산 유형) 어떤 규제 위에 있는가? (입지 및 용도) 어떤 자금으로
게티이미지뱅크도심 업무권역을 걷다 보면 주요 빌딩에 공유 오피스가 입점한 모습을 쉽게 볼 수 있습니다. 국내에서 ‘공유 오피스’라는 비즈니스 유형이 처음 등장한 것은 2000년대 초반입니다. Regus 같은 외국계 사업자가 먼저 들어왔고, 초기 모델은 ‘비즈니스 센터’ 또는 ‘서비스드 오피스’에 가까웠습니다. 이후 2016년 위워크(WeWork)가 국내에 진입하면서 시장은 본격적인 확장
페라다크 파타나찬 비그림파워 코리아 대표태국계 민간 발전사 비그림파워(B.Grimm Power)의 한국 법인 대표인 페라다크 파타나찬 비그림파워코리아 대표는 "파트너사인 명운산업개발과 유니슨을 전적으로 지원하는 한편 한국 내 예상 초과수익의 30%를 한국 사회에 환원하겠다"고 말했다. 파타나찬 대표는 4일 조선 팰리스 서울 강남 로열챔버룸에서 열린 전남 영광 낙월 해상풍력 언론
김강학 한국풍력산업협회 신임 회장364.8MW급 낙월해상풍력의 사업주인 김강학 명운산업개발 회장이 한국풍력산업협회 신임 회장으로 선출됐다. 김 회장은 개발사와 국내 제조사 등 풍력업계의 힘을 모아 글로벌 풍력산업으로 도약하겠다는 의지를 밝혔다. 김 회장은 27일 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 한국풍력산업협회 정기총회에서 제8대 회장으로 선임됐다. 이번 협회장 선출은 공모를 거쳐 진행됐으며, 추천위원회와 이사회 절차를 거쳐
이미지=RW캐피탈 홈페이지호주 기반 부동산 투자운용사 RW캐피탈이 서울 사무소를 열고 국내 기관투자자 공략에 나섰다. 아시아 자금 유치 채널을 직접 구축해 호주·뉴질랜드 부동산 투자로 연결하는 전략이다. 20일 운용업계에 따르면 RW캐피탈은 최근 서울 중구 남대문로 도심(CBD)에 사무소를 개설했다. 국내 기관투자자와의 접점을 강화하고, 호주 및 뉴질랜드 부동산에 대한 직·간접
게티이미지뱅크글로벌 대체투자 운용사들이 국내 주요 운용사 출신 핵심 인력을 잇따라 영입하고 있다. 국내 기관투자자를 둘러싼 자금 유치 경쟁이 격화되면서 로컬 네트워크와 투자 실행 경험을 갖춘 인력 확보 경쟁이 본격화되는 추세다. 19일 운용업계에 따르면 싱가포르계 투자운용사 메이플트리코리아(Mapletree Korea)는 최근 백민정 코람코자산운용 캐피탈마켓실장(이사)을 상무로 영입했다. 백 상무는 행정공제회를
