건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
4개월만에 귀국한 스퀘어의 전략이사 R 강남의 A급 오피스는 신규 공급이 제한적이지만 임대료는 꾸준히 상승 중이고, 일부 대형 오피스는 수요 부족으로 공실률이 15% 이상 급등할 우려가 커집니다. 수도권 물류센터는 2024년까지 이어진 대규모 공급으로 공실률이 18%에 달하지만, 2025년에는 신규 공급이 줄어들며 과잉 우려가 완화될 전망입니다. 투자시장은 한국은행의 금리 인하 기조로 자금
챗GPT 이미지대학 시절 찾았던 이대 앞 거리를 오랜만에 다시 찾았습니다. 그 시절에는 주말마다 거리가 사람들로 붐볐고, 가게마다 긴 줄이 늘어섰습니다. 빈 점포는 상상도 할 수 없었습니다. 하지만 지금은 다릅니다. 발길이 뜸해진 거리에는 빈 상가가 하나둘씩 눈에 띄고, 예전의 활기는 자취를 감췄습니다. 이대 앞만의 이야기가 아닙니다. 서울 곳곳의 부도심, 그리고 하남
하나손해보험빌딩 전경(사진=네이버지도뷰)캠코(자산관리공사)가 하나자산신탁 리츠를 통해 보유 중인 서울 종로의 하나손해보험빌딩 매각이 본격화됐다. 종묘 인근 역사문화 중심지에 위치한 연면적 5000평 규모의 중형 오피스 자산이다. 20일 오피스업계에 따르면, 하나트러스트제8호리츠와 매각 주관사인 컬리어스는 이달 중 잠재 투자자를 상대로 티저메모와 투자소개서(IM)를 배포한다. 이어 오는 8월 매입의향서(LOI)
왼쪽부터 아담 필레이 그레이스타 아태 투자 대표, 김도현 SK디앤디 대표. 이상무 SLP 대표국내외 멀티패밀리(기업형 임대주택) 리더들은 한국 임대주택 시장의 전망이 밝다며, 운영역량을 강화할 경우 민간 임대산업이 더욱 발전할 수 있다고 입을 모았다. 도시부동산학회(ULI) 한국은 18일 서울 여의도 콘래드서울 호텔에서 ‘멀티패밀리 및 주거시장의 미래’를 주제로 2025년 연례 컨퍼런스를
롯데건설 본사(사진=롯데건설)한국기업평가가 17일자로 롯데건설의 무보증사채 신용등급을 기존 A+(부정적)에서 A(안정적)으로, 기업어음 및 전자단기사채는 A2+에서 A2로 하향 조정했다. PF 우발채무 축소에도 수익성과 재무안정성 저하가 등급 조정의 핵심 요인으로 꼽혔다. 한기평은 롯데건설의 수익구조가 원가 상승 여파로 저하된 가운데, PF 우발채무 부담 역시 여전히 과중하다는 판단이다.
TKG에코머티리얼 부산공장 전경나이키 신발 제조업체로 잘 알려진 TKG태광그룹이 합성피혁 생산용 부산공장을 매물로 내놓았다. 데이터센터나 물류센터 개발이 가능한 자산으로, 매도 희망가는 1200억원대다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면, TKG태광 계열사인 TKG에코머티리얼은 부산 강서구 송정동 1746-1번지 녹산국가산업단지 내에 위치한 공장(옛 대우인터내셔널 부산공장)을 매각하기로 했다. 매각 주관사는 NAI코리아가 맡았다. TKG태광 측은 나이키
[그림 1] 상급병원 프리미엄 활용(해안건축 시니어라이프 프렛폼 (H-SLP) 내부자료)진입장벽을 낮추는 전략, 실속형 실버타운의 실무 기획 가이드 지난 칼럼에서 ‘하이엔드형’과 ‘실속형’이라는 두 갈래 실버타운 트렌드를 정의한 바 있습니다. 물론 실버타운처럼 새로운 유형의 상품일수록 시장 붐업을 위해 하이엔드 실버타운의 성공이 중요한 출발점이 될 수밖에 없습니다. 특히 지방 5대
게티이미지뱅크물류센터 화재 사고와 상업용 부동산 업계의 대응 지난 5월, 이천시 부발읍 수정리에 위치한 대형 물류센터에서 화재가 발생했습니다. 다행히 큰 인명 피해는 없었지만, 반복되는 화재 사고에 상업용 부동산 업계는 긴장하고 있습니다. 투자사와 운영사들은 화재 안전 점검을 강화하며 대응에 나서고 있습니다. 물류센터 화재로 회사가 사실상 해체된 사례도 있습니다. 2008년, 외국계 자산운용사가 투자한
서울 도심 오피스가(게티이미지뱅크)지난 1분기, 글로벌 투자자들의 발길이 아시아태평양(APAC) 지역으로 쏠린 가운데, 금리 인하에 나선 한국·싱가포르·호주 시장의 투자 매력도가 다시 부각되고 있다는 분석이다. 싱가포르, 일본, 홍콩이 나란히 글로벌 자본의 주요 투자처이자 공급국 상위 10위에 이름을 올리며, 아시아는 투자 유입뿐 아니라 자본 공급 측면에서도 중심축으로 자리잡고 있다.
스퀘어의 전략이사 R(오른쪽)과 라오스의 외자 유치 담당 까말라(왼쪽)라오스의 수도 비엔티안은 완성되지 않은 미래를 품은 채, 개발과 인프라의 간극 속에서 흔들리는 도시입니다. 상업용 부동산 분석가 R은 메콩강을 따라 퍼지는 도시의 숨결 속에서, 공급 과잉과 정치적 불확실성, 중국 자본의 흔적이 뒤엉킨 부동산 시장을 마주합니다. 그리고 균형 위에, 도시재생
챗GPT1. 부동산 PF 책임준공 모범규준 시행, 진정한 Non-Recourse 금융의 첫걸음이 될 수 있을까 우리나라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 오랫동안 안고 있던 구조적 문제가 제도 개선이라는 전기를 맞고 있습니다. 2025년 5월부터 각 금융업권별로 시행되기 시작한 ‘책임준공 관련 업무처리 모범규준’은 시공사에게 과도하게 전가돼 온 리스크를 보다 합리적으로 분담하려는 정부와 금융당국의 의지를
코트야드 메리어트 서울 남대문 호텔(왼쪽)과 포포인츠 바이 쉐라톤 조선 명동(오른쪽)서울 도심과 가까워 관광객 수요가 많은 서울 4대문 안 호텔 매물이 잇따라 나오면서 투자자들의 관심이 커지고 있다. 외국인 관광객 유입이 꾸준히 늘고 있는 반면, 이들이 선호하는 4성급 호텔의 도심 공급은 제한적이어서 몸값이 높아지고 있기 때문이다. 11일 투자업계에
