원화 스테이블코인② 51% 룰의 딜레마와 골든타임
게티이미지뱅크"미국이 어떻게 안전한 스테이블코인을 만들 것인가에 대한 규칙을 확립하고 시장 참여자들에게 혁신의 운전대를 맡긴 반면, 한국은 여전히 누가 발행하고 감독할 것인가라는 열쇠의 주인을 정하는 문제에 발이 묶여 있다." 미국 정보기술혁신재단(ITIF)이 2025년 8월 보고서에서 던진 이 문장은 한국의 원화 스테이블코인 논의가 처한 현실을 뼈아프게 관통한다. 지루한 논쟁이 이어지는
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심사역이 바라본 물류창고 재진입 타이밍
게티이미지뱅크이번 글은 최근 외국계 사모펀드가 집중적으로 매수하고 있는 투자자산인 국내 물류창고와 관련해, 투자 재진입 타이밍에 관해 이야기해볼까 합니다. 한 해를 마무리하는 12월임에도 숱한 투자소개서(IM )자료들이 들어오고 있는데, 그중 유독 눈에 띄는 특이한 금융 구조가 하나 있더군요. 처음에는 별생각 없이 보다가 나중에는 느낌표로 바뀐, 구조가 꽤 인상적인 딜이었습니다. 이제는 담보
원화 스테이블코인① 한국이 더 이상 미룰 수 없는 이유
게티이미지뱅크2025년 말 글로벌 금융 시장의 지형을 흔들 큰 파도가 밀려오고 있다. 그 중심에는 스테이블코인이 있다. 법정화폐와 가치를 1 대 1로 연동하는 이 디지털 화폐는 단순한 기술 실험을 넘어 국가 간 결제, 기업 금융, 개인의 일상까지 바꿀 잠재력을 품고 있다. 전 세계 스테이블코인 시가총액은 2025년 10월 기준 3,079억 달러로 사상
부동산업계의 생산적 금융 대상②지역 활성화 투자
지역활성화투자펀드가 투자하는 구미국가산단 기숙사형 오피스텔 조감도지역 정책사업 투자는 미래첨단산업, 벤처금융과 함께 생산적 금융의 주요 대상 영역이다. 생산적 금융 정책이 본격화된 지난 9월 금융위원회의 자료(‘생산적 금융 대전환 추진방향’)에서 정부는 정책금융, 지방 재정, 민간자본을 결합해 5극 3특(수도권, 충청권, 호남권, 대경권, 동남권 + 강원/전북/제주)을 대상으로 지역특화 자금공급 모델을
김부장 은퇴 후 월급 200만원과 서울 아파트
게티이미지뱅크‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장’은 희망퇴직 후 재취업 전선에 나섰다. 평소 알고 지내던 거래처 이사는 김부장에게 지점장 자리를 제안하며 월급으로 ‘두 장과 인센티브’를 제시한다. 여기서 두 장은 2000만 원이 아니라 200만 원이다. 다른 회사에도 재취업을 타진해보지만 제시되는 급여는 월 220만 원을 넘기기 어렵다. 이 이야기는 드라마 속
오피스빌딩의 다음 수요자는 누구인가
여의도 전경(게티이미지뱅크)상업용 부동산의 대표 자산인 오피스 빌딩은 우리가 흔히 말하는 사무실입니다. 사무실은 기업 활동을 위해 업무가 이뤄지는 공간입니다. 결국 오피스 빌딩의 수요자는 기업이고, 어떤 산업이 성장하거나 침체되는지에 따라 향후 수요를 가늠할 수 있을 것입니다. 요즘 상업용 부동산 업계에서는 도심 대형 오피스 빌딩의 공급 증가를 우려하는 시각이 많습니다. 공급에
(해외도시개발·투자노트②)진화하는 도시개발...시공만이 능사 아니다
베트남 하노이 스타레이크 시티 (출처: 대우건설 홈페이지)지난 주에는 혐오시설이 이른바 ‘핫플’로 바뀐 런던의 배터씨 재개발 사례를 살펴보았는데요. 우리가 얻을 수 있는 교훈은 두 가지였습니다. -해외에서 신도시를 조성하는 것만이 해외도시개발이 아니다. 도시재생 및 재개발도 놓쳐서는 안 될 분야이다. -개도국 컨소시엄이 선진국 재개발을 수주한 비결은 추진 의지와 역량을 가진 민간,
내년 BESS 중앙계약시장, 4가지 변화 포인트
게티이미지뱅크계약에서 차액으로, 제도는 기술보다 빨리 진화한다 2025년 말 한국전력거래소가 발표한 두 개의 입찰 공고문은 한국의 에너지저장장치(BESS) 산업이 다음 단계로 넘어가고 있음을 분명히 보여준다. 하나는 육지 500MW·3,000MWh 규모의 중앙계약시장이고, 다른 하나는 제주 40MW·240MWh의 시범시장이다. 표면적으로는 단순한 용량 차이지만, 공고문의 뉘앙스를 살펴보면 내년 BESS 중앙계약시장의 방향이 달라지고 있음을
미국·일본·중국에서 찾은 한국형 실버타운의 길
민간 시장에서 본격적으로 실버타운에 대한 스터디가 진행된 시기는 2022년(오시리아 VL 라우스 청약)~2023년(VL 르웨스트 청약)으로 볼 수 있다. 당시 국내 실버타운의 컨셉과 방향은 실버타운 선진국인 미국과 일본의 사례 및 콘셉트를 벤치마킹하는 흐름이 중심이었다. 2025년 현재 실버타운 민간 시장의 성장과 발전을 위해 미국, 일본, 중국을 중심으로 벤치마킹 포인트와
RE100 드라이브와 금융 규제 사이에 갇힌 태양광 시장
게티이미지뱅크최근 국내 재생에너지 시장에 훈풍이 불 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 정부가 국가 온실가스 감축목표(NDC) 상향을 천명하고, 제12차 전력수급기본계획 수립에 착수하며 재생에너지 보급 목표를 11차 대비 크게 늘릴 것이라는 전망이 이를 뒷받침한다. 이재명 정부의 핵심 국정과제인 RE100 활성화 전략에 따라 각종 규제가 완화되고 있으며, 시장의 중심도 기존 RPS 제도하의 발전자회사
부동산업계의 생산적 금융 대상① AI 데이터센터 생태계
게티이미지뱅크생산적 금융을 확대하기 위한 준비는 계속 진행 중이다. 국민성장펀드의 정부 측 핵심 자금조달 채널인 첨단전략산업기금이 12월 10일 출범하기로 했고, 기금과 매칭 투자할 민간 금융권 자금도 5대 금융그룹과 기업은행을 합산해 60조 원이 확보돼 목표했던 75조 원에 근접했다. 금융위원회, 산업은행 등에서 조직이 정비되면서 산업경쟁력강화장관회의·정책금융협의회 – 국민성장펀드 지원단 – 첨단전략산업기금운용심의회 – 산업은행 실무조직(국민산업성장지원그룹)으로
상업용 부동산의 성패는 결국 '사용 경험'이 결정한다
해안건축의 TP타워 준공 후 사용자 만족도 조사 발췌최근 부동산 시장의 주요 이슈 중 하나는 “상업용 부동산 시장의 공급 과잉과 침체”다. 이를 두고 1) 고금리, 2) 코로나 등 사회적 이슈, 3) 경기 침체로 인한 소비 위축으로 발생한 수요 부족 등 다양한 분석과 솔루션이 제시되고 있다. 입지 선정, 대출 정책, 경기