이도, 인천 원창동 50MW 데이터센터 개발 본격화
이도의 인천 원창동 데이터센터 투시도이도가 청라아이디씨PFV를 통해 시행하는 인천 원창동 소재 50MW급(수전용량 기준) 데이터센터 개발사업이 본격화된다. 이도는 이 사업과 관련해 시장의 높은 관심 속에 최근 추가 투자자 모집을 완료했으며, 조만간 본PF 조성에 나설 계획이라고 13일 밝혔다. 또한 국내 대기업과 데이터센터 임차 협의를 진행하고 있다고 설명했다. 이도 측은 “대기업 임차
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2026년의 풍경: 제국의 시대·혁신의 시대·초양극화의 시대
게티이미지뱅크본 제목은 영국의 사회학자 에릭 홉스봄(1917-2012)의 저작 ‘혁명의 시대’, ‘자본의 시대’, ‘제국의 시대’를 패러디한 것입니다. 제국의 시대새해를 맞았지만 세계 곳곳에서는 여전히 전쟁과 분쟁이 이어지고 있고, 그 한복판에서 미국발 국제질서 변화가 심상치 않다. 지난해 트럼프 대통령이 취임하자마자 관세 정책으로 국제교역의 프레임을 흔들더니, 이제는 자원과 영토를 둘러싼 보다 노골적인
지방 미분양 환매물량 타깃 '주택매입리츠' 새 먹거리 뜨나
게티이미지뱅크정부가 지방 미분양 해소를 목적으로 주택매입리츠를 도입하기로 하면서 리츠업계의 새로운 먹거리로 부상할지 주목된다. 이 리츠는 ‘주택환매 보증제’에 가입한 수분양자가 매수청구권(풋옵션)을 행사하면 주택을 매입해주는 투자기구다. 지난 9일 관계부처 합동으로 발표한 ‘2026년 경제성장전략’에 따르면 정부는 지방 미분양 해소를 위해 수분양자에게 일정 가격으로 되팔 권리를 보장하는 ‘주택환매 보증제’를
메트로·서울로타워 브릿지론 4번째 '3개월 연장'...메리츠금융 유치 불발
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로타워·서울로타워 부지 오피스 개발사업의 7170억원 규모 브릿지론이 또다시 3개월 연장된다. 메리츠금융을 본PF 앵커 대주로 유치하려던 계획이 무산된 것이 주요 배경으로 분석된다. 우선 브릿지론을 연장한 뒤 원점에서 다시 본PF 대주를 모집하기로 했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 와이디816PFV와 자산관리회사(AMC)인 이지스자산운용은 대주단과 협의를
(해외도시개발·투자노트⑥)2대8이라는 균형점, 자본조달의 역사와 계약의 의미
문 앞의 야만인들 원서 표지. 사모펀드가 정크본드를 동원, LBO를 통해 역대최대 M&A에 성공하는 과정을 그렸으나, 과도한 레버리지 상환부담으로 끝은 좋지 못했다. 번역본이 출간되어 있으니 걱정 마시라 (이미지 출처= Amazon.com)‘문 앞의 야만인들’이라는 책을 아시나요? 80년대 말 미국 굴지의 대기업인 RJR 나비스코를 전설적 사모펀드 KKR이 정크본드를 동원해
AI가 바꾸는 부동산회사, 가장 먼저 흔들린 건 주니어 일자리
게티이미지뱅크불과 몇 년 전만 해도 상업용 부동산 업계에서 인턴이나 주니어의 하루는 비교적 명확했습니다. 아침부터 등기부등본을 열람하고, 공적장부를 확인하고, 물건 정보를 표로 정리한 뒤 임대료나 거래 사례, 입지 정보를 모아 보고서나 리포트 초안을 만드는 일이 반복됐습니다. 누군가는 이를 두고 단순 노동 아니냐고 쉽게 말할지 모르지만, 사실 그런 지루한 반복이야말로 상업용 부동산
용인지역 데이터센터 개발사업 현황 정리
용인 죽전 퍼시픽써니 데이터센터 전경(사진=현대건설)경기 용인이 국내 대표적인 데이터센터 클러스터로 부상할 수 있을지 관심이 쏠린다. 용인시가 세계 최대 규모의 반도체 도시를 목표로 하고 있는 데다, 수도권 내 우수한 IT 인재를 확보하기 쉽다는 점에서 데이터센터 허브로 도약할 잠재력이 충분하다는 평가다. 임차인 선호도가 높은 점도 매력으로 꼽힌다. 지난해 10월
포스코이앤씨-DL이앤씨, 옛 해운대그랜드호텔부지 개발 시공권 '관심'
해운대구 우동 651-2 일원(사진=네이버 지도뷰)엠디엠이 옛 해운대그랜드호텔 부지 개발사업의 시공사 선정 절차에 들어간 가운데 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 시공권에 관심을 보이는 것으로 알려졌다. 11일 업계에 따르면 이 사업을 시행하는 엠디엠그룹 계열사 엠디엠플러스는 국내 7대 대형 건설사를 개별 초청해 현장 설명회를 진행했다. 일부 대형 건설사들은 공사 난이도가 높다는 점을 이유로
싱가포르 세라야 파트너스, 1GW 태양광·풍력 플랫폼 'G&B인프라테크' 투자
태양광 자료사진(출처=세라야 파트너스)싱가포르계 사모펀드 세라야 파트너스(Seraya Partners, 세라야)가 국내 태양광 및 풍력 개발·운영사인 G&B 인프라테크(G&B Infratech, G&B)의 경영권에 투자했다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 세라야의 지분 투자 규모는 2억5000만달러(약 3643억원)로, 세라야 파트너스 펀드 II(
건설공제조합, 롯데건설의 신월곡제1구역 재개발사업 550억 PF보증
신월곡1구역 조감도(사진=성북구)건설공제조합이 지난해 10월 출시한 부동산 PF 유동화 보증상품이 본격 가동에 들어갔다. 1호 보증 대상은 롯데건설이 시공하는 서울 성북구 신월곡제1구역 도시환경정비사업이 선정됐다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신월곡제1구역 도시환경정비사업조합은 이날 550억원 규모의 건설공제조합 PF보증부 제1회 유동화사채(ABS)를 발행했다. 시공사인 롯데건설(신용등급 A)도 연대보증을 제공했으며, 이번
28MW급 파주·이천 연료전지발전, 1600억 금융조달 완료
SK이터닉스와 인성이 조성하는 파주에코파크1·2(19MW)와 이천에코파크(9MW) 등 3개 연료전지발전 사업장이 총 1600억원 규모의 금융조달을 마무리했다. 하나은행이 PF대출을 주관하고 신한자산운용 펀드가 재무적투자자(FI)로 참여한 점이 특징이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 인성드림에코파크는 지난해 말 총 투자비 1600억원 규모의 금융조달을 완료하고 일부 자금을 인출했다. 인성드림에코파크는 파주에코파크1·2와 이천에코파크를
수표구역 오피스개발사업, 주주 변경 및 PF리파이낸싱 다음달 마무리
수표도시환경정비사업 조감도(사진=이도)강북 최대 규모 단일 오피스 개발사업인 수표도시환경정비사업(오피스명 ‘원엑스’)의 PFV 주주 변경과 PF 증액 리파이낸싱이 2월 중 마무리될 예정이다. 기존 주주 중 에버딘이 빠지고, 한국투자증권이 한강에셋자산운용 펀드(한강에셋펀드)의 주요 투자자로 신규 참여하는 점이 특징이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이도는 원엑스 오피스 개발과 관련해