롯데건설 지원용 유동화회사가 대출 실행할 17개 PF사업장 개요(자료=한국기업평가)PF우발채무의 차환 위험을 낮추기 위해 롯데건설이 자사 보증 PF ABCP(유동화기업어음)를 장기 대출로 전환하고 있다. 만기 3년 짜리 2조3000억원의 대출을 확보해 기표한 데 이어 메리츠금융그룹으로부터 5000억원의 장기자금을 추가 확보함에 따라 시장에서 롯데건설 보증 ABCP를 찾기 어려울 것이란 전망이 나온다.
한국의 건설 생산에 PF(프로젝트 파이낸스) 방식의 개발금융이 도입된 것은 IMF 외환위기 이전이었습니다. 약 30년 정도의 개발 경험을 거치면서 우리는 다양한 건설 자본을 구축하기 위해 PF방식의 재원 마련 수단을 활용했습니다. 그 과정에서 PF의 본질적 특성과는 다른 한국만의 독특한 관행을 만들어 온 것도 사실입니다. PF의 본질적 특성은 흔히 ‘자금조달 기준’과
프랑스 파리 생 제르맹 데 프레에 위치한 호텔 담 데 아트(사진=CBRE)올 여름 프랑스 파리 올림픽을 앞둔 가운데 대명소노그룹 소노인터내셔널이 파리 소재 한 호텔을 1억2000만유로(1억3200만달러)에 인수하면서 현지 호스피탈리티 거래에 활기를 불어넣고 있다. 7일 소노인터내셔널과 외신 등에 따르면 소노인터내셔널의 유럽법인인 '소노 호스피탈리티BV'는 최근 영국 EQ와 미국 안젤로고든의
김열매 코람코 전략·리서치실장(사진=코람코)코람코자산신탁이 김열매 전 NH투자증권 건설·부동산 담당 애널리스트를 전략·리서치실장으로 영입해 리서치 기능을 강화한다. 김 실장은 지난 2003년 삼성물산 건설부문에서 업무를 시작해 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 부동산에 기반한 다양한 섹터의 애널리스트를 거쳤다. 김 실장은 지난해부터 금융규제 샌드박스 혁신금융 전문위원으로 활동하며 분석대상을 넓히고 있다. 코람코는
진천 은암(신척) 연료전지발전 조감도(사진=진천군)연료전지발전소들의 자금조달 경쟁이 달아오르고 있다. 경남 하이창원과 진천 은암, 의정부 도봉차량기지 사업 등 이달에만 3건의 연료전지발전 딜이 동시에 파이낸싱에 나선다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 금융주선사인 우리은행 SK증권 농협은행은 이달 중 40MW급 하이창원 연료전지 발전사업의 PF금융 조달을 본격 시작한다. 사업주인 남부발전과 두산에너빌리티 등이
벨기에 브뤼셀 소재 파이낸스타워 전경(사진=제이알글로벌리츠)제이알글로벌리츠가 소유한 벨기에 브뤼셀 소재 파이낸스타워의 1조원 대출 만기가 연말 도래한다. 해외에서 진행하는 차환으로는 규모가 워낙 커 제이알글로벌리츠를 운용하는 제이알자산운용은 대출 연장(리파이낸싱)을 위한 작업에 일찌감치 착수했다. 우수한 입지와 임차인을 확보한 점은 대출 협상에 유리하게 작용하겠지만 금리가 큰 폭으로 오른데다 현지 대주의
여의도 TP타워 전경사립학교교직원연금공단(사학연금)이 '여의도 TP타워' 준공에 맞춰 2600억원 규모의 담보대출 조달을 이달 완료한다. 여의도 역세권의 프라임급 새 오피스빌딩이어서 3개 대형 은행과 2개 보험사만 초청해 대출 딜을 마무리한다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 27-2 일대 옛 사학연금 서울회관의 재건축 프로젝트인 'TP타워'가 공사를 마무리하고 준공 허가를 거쳐
롯데건설 지원용 유동화회사가 대출 실행할 17개 PF사업장 개요(자료=한국기업평가)2조3000억원 규모로 조성된 롯데건설 지원용 유동화회사가 17개 개발사업장이 발행한 사모사채 인수를 개시한다. 주요 역세권, 홈플러스·롯데마트, 민간공원 조성특례 등 롯데건설이 보증한 전국의 다양한 개발사업이다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 유동화회사(SPC) '프로젝트샬롯'은 총 17개 개발사업장이 발행한 2조3000억의 사모사채를 3차례에 걸쳐
한강 곤돌라 예시도(자료=서울시)서울 '잠실~뚝섬 케이블카' 사업이 '4.10 총선' 이후 가시화될 전망이다. 빠르면 2분기 중 민간투자심사위원회(민투심)에서 민자대상시설 여부를 결정해 적격성 조사를 받게 된다. 5일 서울시 등에 따르면 잠실~뚝섬 케이블카사업(한강곤돌라사업)이 빠르면 상반기 열리는 기획재정부의 민투심 안건에 오른다. 이 케이블카 사업이 민투심에서 '민간투자(
수원 팔달구 한국전력 교동사옥 전경(사진=네이버 지도)경기 수원 팔달구 한국전력 경기본부 별관(교동사옥)이 261억원에 매각됐다. 5일 자산관리공사(캠코) 온비드에 따르면 한전 교동부지는 지난해 7월부터 입찰을 실시하다 최근 입찰 3회차에 최저 입찰가인 261억원에 낙찰됐다. 한전은 재무구조 개선 차원에서 감정평가액(259억원) 이상에서 건물 매각 입찰을 진행해왔다. 팔달구 교동 137-8에
게티이미지뱅크언어학의 아버지라고 불리는 소쉬르는, 그 이전에 뭉뚱그려 인식됐던 언어라는 "기호(記號)"를 기표(記標; signifiant)*와 기의(記意; signifie)로 구분했습니다. 언어의 소리나 발성과 같은 형식을 기표로, 언어가 품고 있는 진짜 의미를 기의로 구분한 것입니다. (주의: 이 때의 기표는 우리가 금융 용어로 쓰는 "기표(起票)"와는 아무런 관련이 없습니다.) 예를
다산지하차도 조감도(사진:남양주시)다산지하차도와 제2경춘연결고속화도로 등 경기 남양주에서 추진되는 초기 민자 사업 2건이 속도를 내고 있다. 다산지하차도는 적격성조사를 끝내고 전략환경영향평가(전환평)에 들어갔으며, 제2경춘연결도로는 적격성조사에 한창이다. 4일 민자업계에 따르면 신동아건설 등이 최초 제안한 다산지하차도 민자사업은 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC)의 적격성조사를 끝내고 최근 전환평에 들어갔다. 이 사업은 지방도 383호선
