루시아청담 514 더 테라스 홈페이지서울 강남 청담동 주상복합개발사업인 '루시아청담514 더 테라스' 의 1520억원 브릿지론이 만기 연장됐다. 이번 연장에 따라 브릿지론 만기는 4개월 더 늘어난다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 전일 만기 도래한 루시아청담514의 브릿지론과 관련, 대주단 의결로 2차 만기 연장됐다. 차주이자 이 사업 시행사인 루시아청담PFV는 본PF 조달이 지연되자 대주단에 브릿지론의
사진=알스퀘어2024년 국내 상업용 부동산 시장은 '경기 회복의 실마리'를 엿보는 해가 될 전망이다. 시장에 부정적 영향을 미친 미국 금리 인상세가 멈추며 투자심리도 다소 살아날 것으로 보여서다. 다만 금리 인상이 멈춰도, 부동산 담보대출 금리는 높은 수준을 유지해 회복 시점을 예측하기 어렵다. 경기가 완전히 돌아설 때까지는 올 하반기의 시장 분위기가 당분간 이어질
남동발전이 운영 중인 탐라해상풍력발전단지 전경(사진=남동발전)해상풍력 사업자 5곳이 '고정가격계약 경쟁입찰'을 거쳐 총 1400MW규모 용량을 신규 배정받았다. 이를 계기로 그간 지지부진했던 해상풍력 개발사업이 내년에는 탄력을 받을 전망이다. 20일 산업통상자원부와 풍력업계에 따르면 에너지공단은 이날 2023년 풍력 고정가격계약 경쟁입찰 접수 및 선정 결과를 통보했다. 1500MW 이내(설비용량 기준) 공고에 2067MW, 총
서울의 한 공사현장(게티이미지뱅크)주택도시보증공사(HUG)가 주관하는 '2023년 2차 공공지원 민간임대주택'의 민간제안 공모 결과 서울 청량리 제일건설컨소시엄 사업장 등 4곳, 총 1807가구가 우선협상대상자(우협)로 선정됐다. 정부가 주거 안정의 일환으로 이 사업 공모규모를 1만5000가구로 늘린다고 했지만 실제로는 목표 대비 10%대에 그친 것이다. '공공지원 민감임대'로 돌리기에 쉽지 않을 만큼
게티이미지뱅크올 겨울 한반도에 강한 한파가 찾아왔습니다. 가뜩이나 좋지 않은 소식으로 얼어붙은 부동산 디벨로퍼와 건설업계에 더욱 맹추위를 느끼게 하는 요즘입니다. 이럴 때, 기업을 책임지는 경영진들은 누구나 생존에 대해 걱정하게 되지요. 엄동설한과 같은 사업 환경 아래 챙겨야 할 경영관리법 5가지를 살펴봤습니다. 1.롤링 플랜(Rolling Plan) '구르는 돌에는 이끼가 끼지 않는다'는 말이
김이근 엠큐그룹 및 큐브인더스트리얼 설립자 겸 대표(사진 왼쪽) 임태근 큐브인더스트리얼 CEO(오른쪽)글로벌 사모펀드(PEF)운용사인 워버그핀커스(Warburg Pincus)가 한국 물류센터 투자를 본격 시작한다. 워버그핀커스는 자사가 운영하는 아시아부동산펀드(Warburg Pincus Asia Real Estate Fund)와 엠큐그룹이 합작법인(JV)인 큐브인더스르리얼(QUBE Industrial)을 설립한다고 19일 밝혔다. 엠큐는 국내
최근 미래에셋자산운용은 내년 사업계획을 잡으면서 시니어주거시장 진출을 주요 추진 사항으로 정했다. 시니어인구가 해마다 늘고 있는데다 계열사인 미래에셋생명과 협업이 가능한 분야란 판단에서다. 미래에셋생명이 시니어주거 운영과 보험 설계를 맡고 미래에셋운용이 사업지를 개발해 하드에셋을 담는 구조 등을 검토하고 있다. 미래에셋운용 뿐 아니라 이지스자산운용 마스턴투자운용 등 대형 부동산 운용사와 리츠 등이 내년 먹거리로 시니어주택을
유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장은 내년 상업용부동산 투자규모가 올해에 비해 소폭 회복될 것이라고 전망했다. 유 실장은 19일 '2024년 부동산시장 전망'관련 인터뷰에서 이같이 말했다. 그는 "올해 오피스(서울·분당) 물류(전국) 리테일(전국) 호텔(서울)을 합친 상업용부동산 투자규모가 18조3000억원으로 전년 대비 32.4% 감소해 2018년 이전 수준으로 퇴보했다"
게티이미지뱅크노벨 경제학상 수상자인 폴 크루그먼 뉴욕시립대 교수는 경제를 ‘의식하지 못한 채 형성하는 복합체계’라고 부릅니다. 거대한 복합체로서 경제현상은 기실 인간의 의식과 욕망에서 비롯됩니다. 그런데 우리 인간은 어느순간 드러나는 일의 이면을 종종 놓쳐버려 나타나는 현상을 새로운 것으로 받아들이고 맙니다. 역사적으로 인간의 의식이 시간을 넘어 지속된 일관성을 보이지 않거나, 집단의 의식이 개인보다
예탁결제원 일산지사 전경DS네트웍스가 소유주인 옛 예탁결제원 일산지사 부지가 매물로 나왔다. 오피스나 오피스텔, 데이터센터, 노인복지시설 등으로 개발 가능한 부지다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 경기 일산동구 백석동 1328 소재 예탁결제원 일산지사 부지가 최근 매물로 나와 자산운용사 등의 관심을 끌고 있다. 소유주인 DS네트웍스가 자산매각을 통한 유동성 확보 차원에서 매물로 내놓은 것으로 분석된다.
픽사베이홈플러스의 부산 서면점이 폐점한다는 소식입니다. 이 뉴스를 보면서 마스터리스 계약에 대한 생각을 해보았습니다. 한때 부동산시장에서 대형마트나 영화관 등이 장기 임차하는 마스터리스 구조가 투자 시장의 한 축을 담당했었습니다. 그렇지만 코로나를 거치고 오프라인 시장의 변동이 생기면서 이런 임차인들도 더 이상 신뢰도를 보여주지 못하게 됐습니다. 이런 자산들을 담았던 부동산펀드들이 부실화됐고, 자산을 매각하기 어려워진
2600억원 규모로 조성된 '여전업권 PF정상화 지원펀드'가 인수 또는 지원 대상 사업지로 6곳을 선정했다. 4개 사업부지는 인수하고, 2개 사업부지는 이자 또는 운영자금을 신규 지원한다. 17일 여신금융협회에 따르면 여전업 PF정상화지원펀드의 운용사인 한투리얼에셋운용은 타당성 검토와 현장 실사 등을 거쳐 6개 투자 대상 사업장을 선정했다. 부산, 대구, 경기 등 4개 사업장에는 선순위채권 매입과 중후순위
