서울 을지로 미래에셋증권 사옥 센터원미래에셋자산운용이 서울 도심(CBD) 오피스 센터원(Center1) 관련 8800억원 규모 리파이낸싱을 완료했다. 국내 대표 트로피 자산 위상에 맞게 신한은행 주관 아래 최저 수준 금리로 자금을 조달했다는 평가다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋자산운용은 전일 센터원 담보대출 만기에 맞춰 8800억원 규모 리파이낸싱을 마무리했다. 신한은행 구조화금융부는 트로피급 오피스라는
게티이미지뱅크자동화가 물류창고 면적을 줄이는 것이 아니라, 기업의 매출을 늘리고 운영 문제를 해결하면서 오히려 더 많은 공간 수요를 유발하는 것으로 나타났다. 프로로지스는 최근 발간한 ‘창고 자동화가 가치를 높인다’ 보고서에서 자동화가 임차인과 물류자산 소유자 모두에게 실질적인 가치를 제공한다고 강조했다. 보고서는 “자동화는 물류 부동산 수요를 감소시키는 요인이 아니라 오히려 확대시키는 요인”이라며 “현재
게티이미지뱅크경기 용인 덕성리 소재 56MW급(IT 용량 기준) 데이터센터 개발사업의 7100억원 규모 본PF 모집이 완료됐다. 생산적 금융 기조 속에 시중은행 중심으로 대주단이 꾸려졌다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 용인덕성데이터센터PFV는 전일 대주단과 7100억원 한도의 PF 대출약정을 체결했다. 올해 들어 PF 금융 모집을 완료한 첫 대형 데이터센터 사업이다. 본PF 대출은 선순위 6100억원(
신한리츠운용은 지난 28일 서울 여의도 TP타워에서 SK디앤디와 '프로젝트 리츠 (REITs) 활성화'를 위한 업무협약을 체결했다.신한리츠운용과 SK디앤디가 1000억원 규모의 블라인드 프로젝트리츠를 오는 6월 설정한다. 주거와 오피스 등 여러 개발사업을 편입하는 플랫폼이다. 29일 리츠업계에 따르면 신한리츠운용과 SK디앤디는 지난 28일 프로젝트리츠 활성화를 위한 업무협약을 체결했다. 양사는 오는 6월 1000억원 규모의 블라인드 프로젝트리츠 1호를
美 힐스보로 태양광발전사업 조감도(사진=산업은행 PF본부)산업은행이 미국 텍사스 소재 200MW 규모 힐스보로(Hillsboro) 태양광 발전사업에 7500만달러 규모의 PF금융 주선을 완료했다. 현대엔지니어링은 산업은행을 포함한 총 4개 국내외 금융기관과 약 3억1000만달러(약 4600억원) 규모의 PF금융약정을 체결했다고 29일 밝혔다. 산업은행이 7500만달러를 주선했으며, 나머지는 크레디아그리콜 CIB, OCBC은행, 지멘스파이낸셜서비스 등 3곳이 맡았다. 타인자본을
허정권 코리아자산운용 대표이사(사진=코리아자산운용)코리아자산운용은 BS(보성)한양 그룹 계열 자산운용사로 2023년 1월 자본금 100억원 규모로 운용업 인가를 받았다. 현재 1500억원의 운용자산(AUM)을 보유하고 있으며, 부동산과 에너지·디지털 인프라 중심의 전문 포트폴리오 운용 전략을 추진하고 있다. 코리아자산운용은 전남 해남 솔라시도를 중심으로 모그룹의 부동산·에너지·디지털 인프라 개발 및
게티이미지뱅크부동산 PF시장이 장기 침체를 이어가자 증권업계가 새로운 먹거리로 정비사업조합 대상 이주비 대출 주선시장에 눈을 돌리고 있다. 은행권의 대출 한도 축소 등으로 이주비 부족을 호소하는 정비사업장이 늘어나면서 증권사들이 자금 공백을 메우고 있다. 서울 송파 가락삼익맨숀아파트 재건축정비사업조합은 키움증권 주선으로 대주단과 1750억원(트랜치 A-1 120억원, 트랜치 A-2 1630억원) 한도 대출약정을 체결하고 지난 22일
게티이미지뱅크대한민국은 AI 원천 기술의 글로벌 선두주자는 아니다. 하지만 우리는 메모리 반도체, 자동차, 조선 등 제조 기반 산업에서 세계를 선도해온 저력을 갖고 있다. 이제 시장의 시선은 우리가 가진 강력한 실물 산업에 AI라는 지능형 엔진을 어떻게 이식할 것인가로 향하고 있다. 그중에서도 가장 폭발적인 잠재력을 지닌 분야가 바로 전 세계가 열광하는 ‘K-컬처’다.
벨기에 브뤼셀 소재 파이낸스타워 전경(사진=제이알글로벌리츠)벨기에 소재 오피스 자산의 임대율 100%를 강조해왔던 제이알글로벌리츠가 갑작스럽게 기업회생절차 개시를 신청하면서 시장에 충격을 주고 있다. 상장 리츠는 개인 투자자들에게 안정적인 배당주로 인식돼 왔지만, 이번 사태는 리츠 주식은 물론 관련 채권 투자 역시 상당한 위험을 안고 있다는 점을 드러냈다는 평가다. 제이알글로벌리츠는 경영
게티이미지뱅크서울 신도림 인근 엣지 데이터센터 개발 프로젝트가 초기 사업 자금을 조달하며 본격적인 시동을 걸었다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 더엣지영등포PFV는 신도림 개발사업을 위해 대주단과 275억원 한도의 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 대출 기한은 2031년 6월까지로 비교적 장기이다. 한국투자증권이 38억원 대여를 실행하고 유동화증권을 차환 발행하는 구조로 참여한다. 차주인 더엣지영등포PFV는 금융비용과 기타
한때 시장을 얼어붙게 했던 ‘PF 부실 우려와 사업장 자금 조달 위기’라는 단어가 이제는 조금 다른 국면으로 접어들고 있습니다. 불과 몇 달 전까지만 해도 어떻게든 만기를 연장하며 ‘버티는 것’이 지상 과제였다면, 최근에는 사업의 틀을 통째로 바꾸는 실질적인 해법들이 등장하고 있습니다. 이번 글에서는 위기 사업장이 각자의 방식으로 활로를 찾는 두
우리금융디지털타워 전경서울 중구 소공로(회현동) 소재 우리금융그룹 사옥으로 사용 중인 우리금융디지털타워가 매물로 나왔다. 세일즈앤리스백 기반으로 6월 말 입찰과 우선협상대상자 선정을 진행하는 등 비교적 빠르게 매각이 진행된다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 우리금융은 최근 우리금융디지털타워의 매각자문사로 젠스타메이트와 삼일PwC회계법인을 선정하고 본격적인 매각 마케팅에 착수했다. 5월 초 현장답사를 거쳐 6월 말 입찰 및
