용산 한강로3가 KY빌딩(네이버지도뷰)최근 한국자산관리공사(캠코) 온비드 공매로 나온 서울지역 두 업무시설의 희비가 엇갈렸다. 용산 한강로3가 KY빌딩은 주인을 찾은 데 비해 강남 역삼동 코원타워는 유찰됐다. 28일 캠코 온비드에 따르면 서울 용산구 한강로3가 40-17(한강대로 31) 소재 오피스인 KY빌딩(금영빌딩)은 17~23일 매각 입찰을 거쳤으며, 지난 24일 개찰 결과
목동 KT타워부지 재개발 조감도(사진=지난해 11월 삼성물산 자료)아이코닉이 시행하는 서울 목동 옛 KT타워부지 복합개발사업의 시공사가 우여곡절 끝에 삼성물산에서 GS건설로 교체됐다. GS건설이 기성불 조건으로 공사를 맡으면서 아이코닉은 총 7950억원 한도에 이르는 전체 사업비를 본PF로 조달했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아이코닉은 지난 24일 시공사 GS건설과 목동 924번지 외 2필지
아산배방·탕정 집단에너지사업장JB(옛 중부도시가스)와 서부발전 컨소시엄이 탕정2 예정지구 개발사업권을 확보한 데 이어 아산배방·탕정 집단에너지사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 개별 자산으로는 사업성이 떨어지자 두 자산을 통합 운영해 사업성을 높인다는 계획이다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘아산배방·탕정 집단에너지사업 매각 본입찰’ 결과 JB컨소시엄(JB+서부발전)을 우협으로 선정했다고 27일 밝혔다. 매각 가격은 약
시설에서 자산으로: 부동산으로서의 주차장 재해석주차장은 오랫동안 단순한 교통 편익시설로 여겨져 왔다. 자율주행차 논쟁과 도심 재개발의 흐름 속에서도, 주차장은 여전히 교통행정의 하위 개념으로만 다뤄지고 있다. 그런데 정말 그럴까? 도심 한복판, 가장 비싼 땅 위에 자리한 주차장들을 떠올려보자. 여의도, 강남, 명동. 이곳의 주차장은 단순히 '차를 세우는 공간'에 불과할까? 매일 수천 대의 차량이
게티이미지뱅크코람코자산신탁이 운영 중인 3개 상장리츠의 통합 자산관리(Consolidated Product Management, CPM)를 담당할 컨설팅사로 세빌스코리아가 선정되었습니다. 이번 계약은 5년간 진행되는 장기 통합관리 계약으로, 부동산을 하나의 투자 상품으로 보고 전 과정에 걸쳐 종합적인 관리를 수행할 수 있는 회사를 찾고자 한 코람코의 전략적 의지를 보여줍니다. 기존의 자산관리회사(PM: Property Management)는 상업용
서초소방학교부지 위치도(사진=서울시)서울시가 두 번째 대상지 공모형 민간투자사업으로 내놓을 서초동 소방학교 부지를 시니어주택 개발 용도로 공모하는 방안을 추진하고 있다. 이 경우 민간투자법에 따라 토지를 무상 임대하는 방식이 적용돼 임대료가 저렴하고 사업성이 높을 것으로 예상된다. 서울시는 서초동 393-8 일대 서초소방학교 부지(1만9840㎡)와 광진구 능동 18 일대 어린이대공원 후문
미래에셋증권 본사사옥 미래에셋자산운용의 인프라투자부문 대표인 김방현 상무도 전무로 승진 미래에셋증권의 부동산금융과 대체투자를 총괄하는 IB2부문 대표(전무)에 김정수 대체투자금융3본부장(상무)이 승진 임명됐다. 미래에셋자산운용의 인프라투자부문 대표인 김방현 상무도 전무로 승진했다. 24일 미래에셋그룹이 발표한 정기 인사에 따르면 미래에셋증권 IB1부문 대표인 강성범 부사장이 IB사업부 총괄 대표(사장)로 승진한 가운데 IB1부문
박지수 알파씨엘씨리츠운용 신임 대표이사(이미지=케이리츠투자운용)알파자산운용과 쿠팡이 합작해 설립한 리츠 자산관리회사(AMC) ‘알파씨엘씨리츠운용’이 공식 출범했다. 26일 운용업계에 따르면 알파씨엘씨리츠운용은 최근 서울 강남구 테헤란로 어반벤치빌딩 14층에 사무실을 마련하고 본격적인 업무를 시작했다. 지난 17일 국토교통부로부터 리츠 전업 자산관리회사(AMC) 설립 인가를 받았으며, 자본금 70억원으로 설립됐다. 초대 대표이사로는 박지수 전 케이리츠투자운용
챗GPT 이미지미국계 인프라 투자사 누빈 인프라(Nuveen Infrastructure)와 SK이노베이션 E&S가 137MW급 전남 신안 태평염전 태양광 발전사업의 2400억원(1억7100만달러) PF금융 조달을 완료했다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 전남 신안군 증도면 증동리 일대에서 추진된 ‘증도 태평염전 태양광 개발사업’이 최근 2400억원 규모의 PF금융을 클로징했다. 국내에서 단일 규모로는 최대 염전을
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목동 KT타워부지 재개발 조감도(사진=지난해 11월 삼성물산 자료)아이코닉이 시행하는 서울 목동 옛 KT타워부지 복합개발사업의 시공사가 우여곡절 끝에 삼성물산에서 GS건설로 교체됐다. GS건설이 기성불 조건으로 공사를 맡으면서 아이코닉은 총 7950억원 한도에 이르는 전체 사업비를 본PF로 조달했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아이코닉은 지난 24일 시공사 GS건설과 목동 924번지 외 2필지
과천 지식정보타운 상업용지 2블록 위치도(사진=네이버지도)경기 과천 지식정보타운 상업용지 2블록 복합개발 사업이 540억원 규모의 본PF 자금을 확보했다. 현대엔지니어링이 책임준공을 맡고, 메리츠증권과 삼성증권 등이 금융을 지원했다. 24일 개발업계에 따르면 과천시 갈현동 일원에서 오피스 및 근린생활시설을 개발 중인 시행사 과천제1프라자는 540억원 한도의 대출약정을 체결하고 전일 첫 대출을 실행했다. 대출 만기는
트리아논빌딩(사진=이지스자산운용 홈페이지)독일 부동산회사 아트인베스트(Art-Invest)가 프랑크푸르트 소재 트리아논(Trianon)타워 인수를 두고 막바지 협상 중인 것으로 알려졌다. 이지스자산운용 펀드가 이 빌딩을 소유했으나 대출금을 상환하지 못해 파산을 신청했고, 펀드는 청산 절차를 밟고 있다. 23일 이지스운용과 외신에 따르면 트리아논타워 빌딩 소유 특수목적회사(SPC)는 지난해 파산을 신청했으며, 이후
이천 수정물류센터 전경(사진=네이버지도뷰)ESR켄달스퀘어리츠가 특수관계자인 켄달스퀘어자산운용 펀드가 투자한 이천 수정리 물류센터를 721억원에 매입한다. 올 들어 켄달스퀘어로운용으부터 소유권을 이전받는 세 번째 자산이자, 리츠가 보유하게 되는 10번째 이천 소재 물류센터다. ESR켄달스퀘어리츠는 종속회사인 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠가 경기 이천시 부발읍 수정리 428번지 소재 물류센터를 721억원에 매입한다고 22일 공시했다. 매매 종결일은 오는 11월 27일이다. 매도인은
용산 한강로3가 KY빌딩(네이버지도뷰)최근 한국자산관리공사(캠코) 온비드 공매로 나온 서울지역 두 업무시설의 희비가 엇갈렸다. 용산 한강로3가 KY빌딩은 주인을 찾은 데 비해 강남 역삼동 코원타워는 유찰됐다. 28일 캠코 온비드에 따르면 서울 용산구 한강로3가 40-17(한강대로 31) 소재 오피스인 KY빌딩(금영빌딩)은 17~23일 매각 입찰을 거쳤으며, 지난 24일 개찰 결과
시설에서 자산으로: 부동산으로서의 주차장 재해석주차장은 오랫동안 단순한 교통 편익시설로 여겨져 왔다. 자율주행차 논쟁과 도심 재개발의 흐름 속에서도, 주차장은 여전히 교통행정의 하위 개념으로만 다뤄지고 있다. 그런데 정말 그럴까? 도심 한복판, 가장 비싼 땅 위에 자리한 주차장들을 떠올려보자. 여의도, 강남, 명동. 이곳의 주차장은 단순히 '차를 세우는 공간'에 불과할까? 매일 수천 대의 차량이
게티이미지뱅크코람코자산신탁이 운영 중인 3개 상장리츠의 통합 자산관리(Consolidated Product Management, CPM)를 담당할 컨설팅사로 세빌스코리아가 선정되었습니다. 이번 계약은 5년간 진행되는 장기 통합관리 계약으로, 부동산을 하나의 투자 상품으로 보고 전 과정에 걸쳐 종합적인 관리를 수행할 수 있는 회사를 찾고자 한 코람코의 전략적 의지를 보여줍니다. 기존의 자산관리회사(PM: Property Management)는 상업용
코레이트자산운용은 최근 필리핀 뉴클락 소재 27홀 골프장 및 주거단지 개발사업 관련 자산 소유권 및 토지 임차권을 양수하는 거래를 종결했다고 24일 밝혔다. 이 프로젝트는 필리핀 정부 소유로, 필리핀 기지전환개발청(BCDA)이 관할하는 약 150ha 규모의 토지를 약 44년간 장기 임차해 골프장(27홀)과 럭셔리 주거단지를 개발·운영하는 사업이다. 뉴클락시티 남부에 위치하며,
서초소방학교부지 위치도(사진=서울시)서울시가 두 번째 대상지 공모형 민간투자사업으로 내놓을 서초동 소방학교 부지를 시니어주택 개발 용도로 공모하는 방안을 추진하고 있다. 이 경우 민간투자법에 따라 토지를 무상 임대하는 방식이 적용돼 임대료가 저렴하고 사업성이 높을 것으로 예상된다. 서울시는 서초동 393-8 일대 서초소방학교 부지(1만9840㎡)와 광진구 능동 18 일대 어린이대공원 후문
게티이미지뱅크 해양진흥공사(해진공)가 국내 항만물류 인프라 블라인드펀드를 위탁 운용할 자산운용사 공모에 나섰다. 해진공은 2000억원을 출자해 조성하는 항만물류 블라인드펀드의 위탁운용사 2곳을 모집한다고 24일 공고했다. 이번 펀드는 항만법 제2조 제5호에 따라 항만개발사업 대상이 되는 항만시설을 주요 투자대상으로 한다. 관련 법에 따르면 화물을 싣고 내리기 위한 장비 및 관련 시설, 창고·야적장
액티스가 작년 10월 준공한 서울 영등포 양평동 소재 디토양평센터 전경(사진=액티스)하나대체투자운용이 데이터센터 개발사업을 위해 서울 당산동 소재 부지를 매입한다. 이 운용사가 데이터센터 프로젝트를 포트폴리오에 담는 것은 이번이 처음이다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 글로벌 투자사 액티스와 LB자산운용은 이날 영등포 당산동 데이터센터 개발 부지 매각 우선협상대상자로 하나대체투자운용을 선정했다. 해당
G7 인프라 투자 협의체 참여기관(출처=핀데브 캐나다)주요 7개국(G7)의 공공 개발금융기관(DFI)과 글로벌 투자사들이 협의체를 구성해 신흥국 인프라 투자를 확대한다. 민간 자본을 대규모로 끌어들여 신흥국 인프라 부족 문제를 해결하기 위해서다. G7 개발금융기관(DFIs)은 캐나다 개발금융기관인 ‘핀데브 캐나다(FinDev Canada)’가 주도해 ‘G7 인프라 투자협의체(G7
아산배방·탕정 집단에너지사업장JB(옛 중부도시가스)와 서부발전 컨소시엄이 탕정2 예정지구 개발사업권을 확보한 데 이어 아산배방·탕정 집단에너지사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 개별 자산으로는 사업성이 떨어지자 두 자산을 통합 운영해 사업성을 높인다는 계획이다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘아산배방·탕정 집단에너지사업 매각 본입찰’ 결과 JB컨소시엄(JB+서부발전)을 우협으로 선정했다고 27일 밝혔다. 매각 가격은 약
챗GPT 이미지미국계 인프라 투자사 누빈 인프라(Nuveen Infrastructure)와 SK이노베이션 E&S가 137MW급 전남 신안 태평염전 태양광 발전사업의 2400억원(1억7100만달러) PF금융 조달을 완료했다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 전남 신안군 증도면 증동리 일대에서 추진된 ‘증도 태평염전 태양광 개발사업’이 최근 2400억원 규모의 PF금융을 클로징했다. 국내에서 단일 규모로는 최대 염전을
그리스 메틀렌 태양광 자료사진(사진=메틀렌)그리스 에너지그룹인 메틀렌 에너지(Metlen Energy & Metals)가 국내 에너지 개발회사인 HRE에 42MW 규모 한국 태양광 포트폴리오를 매각하는 계약을 23일 체결했다. 이번 매각은 메틀렌의 글로벌 자산 조정 계획의 일환이며, 메틀렌은 확보한 자금으로 동아시아 시장 확대에 나선다는 계획이다. HRE는 메틀렌이 운영중이거나 개발 단계에 있는
전남 진도 BESS사업 조감도전남 진도 BESS(에너지저장장치)사업의 금융주선기관으로 기업은행, 산업은행, 크레디아그리콜 등 3곳이 선정됐다. 상반기 에너지저장장치(ESS) 중앙계약시장 경쟁입찰에서 사업자로 선정된 8곳 중 처음으로 금융주선기관 선정 절차에 들어가 금융권의 관심이 집중됐다. 21일 금융권에 따르면 진도 BESS 프로젝트의 사업주인 남부발전과 브라이트에너지파트너스(BEP)는 최근 이 사업의 금융주선사로 기은·산은 컨소시엄과
시설에서 자산으로: 부동산으로서의 주차장 재해석주차장은 오랫동안 단순한 교통 편익시설로 여겨져 왔다. 자율주행차 논쟁과 도심 재개발의 흐름 속에서도, 주차장은 여전히 교통행정의 하위 개념으로만 다뤄지고 있다. 그런데 정말 그럴까? 도심 한복판, 가장 비싼 땅 위에 자리한 주차장들을 떠올려보자. 여의도, 강남, 명동. 이곳의 주차장은 단순히 '차를 세우는 공간'에 불과할까? 매일 수천 대의 차량이
게티이미지뱅크코람코자산신탁이 운영 중인 3개 상장리츠의 통합 자산관리(Consolidated Product Management, CPM)를 담당할 컨설팅사로 세빌스코리아가 선정되었습니다. 이번 계약은 5년간 진행되는 장기 통합관리 계약으로, 부동산을 하나의 투자 상품으로 보고 전 과정에 걸쳐 종합적인 관리를 수행할 수 있는 회사를 찾고자 한 코람코의 전략적 의지를 보여줍니다. 기존의 자산관리회사(PM: Property Management)는 상업용
게티이미지뱅크기술혁명은 왔지만, 건설산업은 아직 오지 않았다 기술혁명의 속성정치혁명과 달리 기술혁명은 급변을 불러오지 않는다. 정치혁명은 누적된 갈등을 연료삼아 대체로 결정적 트리거에 의해 폭발한다. 하룻밤 새 세상이 달라지는 일은 정치혁명에서는 낯선 일이 아니다. 반면 기술혁명은 주로 인간의 먹고사는 문제를 다루며 오랜 시간에 걸쳐 진행된다. 10세기를 전후해 시도된 삼포농법이 농업혁명으로 이어지기까지 200년 이상이
게티이미지뱅크2022년 이후 서울시는 부동산 개발, 정확히는 서울 도심 재창조를 지향하는 정책 기조를 발표하고 이후 현재까지 여러 분야의 규제 개혁을 진행하고 있다. 하지만 예상보다 많은 규제 개혁이 한꺼번에 발표되면서, 부동산 개발 분야에서는 사업성과 더 나아가 사업의 성패를 결정할 수 있는 중요한 정책 변화를 면밀히 모니터링하는 일이 핵심 현안이 되고 있다. 규제
미래에셋증권 본사사옥 미래에셋자산운용의 인프라투자부문 대표인 김방현 상무도 전무로 승진 미래에셋증권의 부동산금융과 대체투자를 총괄하는 IB2부문 대표(전무)에 김정수 대체투자금융3본부장(상무)이 승진 임명됐다. 미래에셋자산운용의 인프라투자부문 대표인 김방현 상무도 전무로 승진했다. 24일 미래에셋그룹이 발표한 정기 인사에 따르면 미래에셋증권 IB1부문 대표인 강성범 부사장이 IB사업부 총괄 대표(사장)로 승진한 가운데 IB1부문
박지수 알파씨엘씨리츠운용 신임 대표이사(이미지=케이리츠투자운용)알파자산운용과 쿠팡이 합작해 설립한 리츠 자산관리회사(AMC) ‘알파씨엘씨리츠운용’이 공식 출범했다. 26일 운용업계에 따르면 알파씨엘씨리츠운용은 최근 서울 강남구 테헤란로 어반벤치빌딩 14층에 사무실을 마련하고 본격적인 업무를 시작했다. 지난 17일 국토교통부로부터 리츠 전업 자산관리회사(AMC) 설립 인가를 받았으며, 자본금 70억원으로 설립됐다. 초대 대표이사로는 박지수 전 케이리츠투자운용
아준 판딧(Arjun Pandit) 캐피탈랜드 사모펀드(크레딧) 매니징 디렉터아시아태평양(APAC) 대출시장은 약 63조 달러 규모로, 미국과 유럽을 합친 수준에 맞먹을 정도로 방대하다. 특히 부동산 사모 대출(프라이빗 크레딧, 사모 신용)은 아시아 지역의 빠른 도시화, 리파이낸싱 수요 증가, 자본 규제 변화에 힘입어 핵심 성장 부문으로 부상하고 있다. 그러나 서구권과 달리
송재강 민간투자협회 회장“통행요금은 10년째 제자리인데, 비용은 매년 올라가고 있습니다. 운영기관 수익성 악화로 유지보수는 줄고 있고, 신규 도로사업은 미뤄지고 있습니다.” 송재강 한국민간투자협회장(대우건설 토목민자사업팀장)은 최근 <딜북뉴스>와 인터뷰에서 “노후 도로와 비용은 해마다 증가하는데 요금은 동결돼 있어, 요금 인상에 대한 업계 요구가 커지고 있다”고 말했다. 정부가 10년째
