의정부 리듬시티 데이터센터 개발 투시도코람코자산운용이 경기 의정부시 산곡동 소재 복합문화융합단지(리듬시티) 내 수전용량 100MW 규모의 ‘하이퍼스케일(Hyperscale)’ AI 복합 데이터센터 개발사업에 착수한다고 28일 밝혔다. 대형 데이터센터(약 30~40MW)의 두 배 이상에 이르는 전력 확보와 인허가를 모두 마쳤다는 점이 강점이지만, 의정부가 데이터센터 입지로는 다소 생소하다는 점은 과제로 꼽힌다. ‘케이스퀘어데이터센터
아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종
한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표(사진=회사 홈페이지)인프라 전문매체 ‘인프라 인베스터(Infrastructure Investor)’가 한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표를 차세대 인프라 리더(Rising Stars) 20인 중 한 명으로 선정했다. 27일 프로스타캐피탈에 따르면 인프라 인베스터는 전 세계 인프라 투자 업계에서 차세대 리더로 도약할 만한 40세 미만 전문가 20인을 매년 성과와 리더십, 미래
센터필드 전경(알스퀘어)이지스자산운용이 강남 역삼동 오피스 '센터필드' 자산의 매각 절차를 중단하고, 펀드 만기 연장을 위해 수익자들과의 협의에 나서겠다고 밝혔다. 이에 대해 펀드 주요 수익자인 국민연금 측은 자산을 이관하고 새로운 운용사(GP)와 연장 계약을 체결한다는 당초 입장을 고수하고 있다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 이날 예정돼 있던 매각
게티이미지뱅크이번 기고는 듀레이션과 보험회사 인프라 투자의 상관관계에 대한 이야기입니다. "본 투자 대상은 인프라 자산이기 때문에 보험사가 선호한다"는 말을 미팅 자리에서 들었던 적이 있습니다. ‘포트폴리오 다변화 관점에서 그럴 수도 있겠지’ 하고 넘어가려는 순간, 세부 구조를 보고 조금 놀랐습니다. 이유는 만기가 고작 5년에 불과했기 때문입니다. 만기 5년을 ‘고작’이라고 표현한 이유는
도심권(게티이미지뱅크)이번 글은 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2025년 4분기 오피스 마켓 리포트’를 참고해 지난해 국내 오피스 시장을 관통한 굵직한 변화를 짚어봅니다. 2025년 오피스 시장은 단순한 회복 국면을 넘어, 수치 자체가 역사를 다시 쓴 한 해로 기록됐습니다. 리포트에 따르면 서울과 분당을 포함한 오피스 시장의 연간 거래규모는 24조 120억원을 기록했습니다. 이는
게티이미지뱅크GS건설 계열 지베스코자산운용이 추진하는 경기 용인 기흥구 고매동 데이터센터 개발사업이 위기에 봉착했다. 한국전력이 100MW 용량의 전력 공급 계획을 철회했기 때문이다. 지베스코는 가처분 소송으로 대응한다는 입장이다. 26일 개발업계와 GS건설에 따르면 한전은 지난해 12월 31일 고매동 데이터센터 개발사업 부지에 최대 100MW 전력을 공급하는 계약을 철회한다는 내용을 지베스코운용에 통보했다. 전력 사용과 관련해 이날까지
BTL사업 구조도(사진=KDI)키움투자자산운용이 임대형 민자사업(BTL)에 특화된 블라인드펀드를 당초 계획보다 1000억원 늘어난 4000억원 규모로 조성했다. 26일 운용업계에 따르면 키움투자운용은 최근 4개 기관과 ‘키움소셜인프라블라인드펀드2호’ 투자약정을 체결했다. 펀드 투자자로는 산업은행(1500억원), 기업은행(1000억원), 농협은행(500억원), 교보생명(1000억원)이 참여했다. 지난해 하반기 3개 은행을 중심으로 3000억원 규모로 1차 마감한 뒤
보코 서울 명동 전경(사진=보코 서울 명동)외국인 관광 수요에 힘입어 호텔 거래시장이 달아오른 가운데, 올해 첫 매각 입찰에 나선 보코 서울 명동(옛 티마크그랜드호텔)의 숏리스트가 추려졌다. 외국계 투자사 2곳과 국내 운용사 2곳이다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 그래비티자산운용은 보코 서울 명동 매각과 관련해 숏리스트 4곳을 선정하고 지난
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아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종
센터필드 전경(알스퀘어)이지스자산운용이 강남 역삼동 오피스 '센터필드' 자산의 매각 절차를 중단하고, 펀드 만기 연장을 위해 수익자들과의 협의에 나서겠다고 밝혔다. 이에 대해 펀드 주요 수익자인 국민연금 측은 자산을 이관하고 새로운 운용사(GP)와 연장 계약을 체결한다는 당초 입장을 고수하고 있다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 이날 예정돼 있던 매각
화성 반송동 99번지 일대(사진=네이버지도뷰)경기 화성 동탄신도시 내 장기 유휴부지인 M1-2-2블록(반송동 99번지) 주상복합개발사업이 2495억원 규모 대출을 조달했다. 최후순위(트랜치 D)를 포함해 총 4개 트랜치로 구성됐으며, 대출 기간은 9개월이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 화우디앤씨는 반송동 99번지 주상복합 개발사업을 위해 대주단과 총 2495억원 규모의 자금 조달을
한남2구역조감도(사진=용산구)한남2구역 주택재개발정비사업조합이 대우건설의 연대보증을 받아 이주비 지원 등에 필요한 5820억원의 대출을 조달한다. 대주로는 삼성증권과 신한캐피탈 등이 참여한다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한남2구역 조합은 이주지원비 등의 지급에 필요한 자금을 확보하기 위해 대주단으로부터 5820억원 규모의 대출을 실행할 예정이다. 지난 23일 우선 1600억원 한도(일시대출 1143억원, 한도대출 357억원)의
도심권(게티이미지뱅크)이번 글은 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2025년 4분기 오피스 마켓 리포트’를 참고해 지난해 국내 오피스 시장을 관통한 굵직한 변화를 짚어봅니다. 2025년 오피스 시장은 단순한 회복 국면을 넘어, 수치 자체가 역사를 다시 쓴 한 해로 기록됐습니다. 리포트에 따르면 서울과 분당을 포함한 오피스 시장의 연간 거래규모는 24조 120억원을 기록했습니다. 이는
보코 서울 명동 전경(사진=보코 서울 명동)외국인 관광 수요에 힘입어 호텔 거래시장이 달아오른 가운데, 올해 첫 매각 입찰에 나선 보코 서울 명동(옛 티마크그랜드호텔)의 숏리스트가 추려졌다. 외국계 투자사 2곳과 국내 운용사 2곳이다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 그래비티자산운용은 보코 서울 명동 매각과 관련해 숏리스트 4곳을 선정하고 지난
게티이미지뱅크강남 테헤란로나 여의도 증권가 골목 등 주요 업무 권역을 걷다 보면, 한 시대를 풍미한 회사들이 어떤 곳들이었는지 빌딩에 걸린 간판을 통해 자연스럽게 떠올리게 됩니다. IT나 게임 업체들이 급성장하던 시기에는 NC소프트, 크래프톤, 카카오 같은 기업들이 대형 오피스를 사용하는 귀하신 몸으로 대접을 받았습니다. 이들이 입주하느냐 마느냐에 따라 빌딩의 가치가 달라지곤 했습니다. 이런
삼성동 GBC조감도(사진=서울시)삼성역 일대 5개 개발 부지에서 2030년대 초반까지 총 25만평에 달하는 오피스가 공급될 전망이다. 현대차그룹의 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC)를 비롯해 도심공항터미널 재건축, 한국감정원 부지 재개발, 두나무·빗썸 사옥 개발 등이 포함된다. 25일 오피스업계에 따르면 삼성역 일대에서 개발이 진행 중인 주요 부지 가운데 상당수가 오피스 위주의 상품으로 계획돼 있다.
의정부 리듬시티 데이터센터 개발 투시도코람코자산운용이 경기 의정부시 산곡동 소재 복합문화융합단지(리듬시티) 내 수전용량 100MW 규모의 ‘하이퍼스케일(Hyperscale)’ AI 복합 데이터센터 개발사업에 착수한다고 28일 밝혔다. 대형 데이터센터(약 30~40MW)의 두 배 이상에 이르는 전력 확보와 인허가를 모두 마쳤다는 점이 강점이지만, 의정부가 데이터센터 입지로는 다소 생소하다는 점은 과제로 꼽힌다. ‘케이스퀘어데이터센터
게티이미지뱅크이번 기고는 듀레이션과 보험회사 인프라 투자의 상관관계에 대한 이야기입니다. "본 투자 대상은 인프라 자산이기 때문에 보험사가 선호한다"는 말을 미팅 자리에서 들었던 적이 있습니다. ‘포트폴리오 다변화 관점에서 그럴 수도 있겠지’ 하고 넘어가려는 순간, 세부 구조를 보고 조금 놀랐습니다. 이유는 만기가 고작 5년에 불과했기 때문입니다. 만기 5년을 ‘고작’이라고 표현한 이유는
게티이미지뱅크GS건설 계열 지베스코자산운용이 추진하는 경기 용인 기흥구 고매동 데이터센터 개발사업이 위기에 봉착했다. 한국전력이 100MW 용량의 전력 공급 계획을 철회했기 때문이다. 지베스코는 가처분 소송으로 대응한다는 입장이다. 26일 개발업계와 GS건설에 따르면 한전은 지난해 12월 31일 고매동 데이터센터 개발사업 부지에 최대 100MW 전력을 공급하는 계약을 철회한다는 내용을 지베스코운용에 통보했다. 전력 사용과 관련해 이날까지
BTL사업 구조도(사진=KDI)키움투자자산운용이 임대형 민자사업(BTL)에 특화된 블라인드펀드를 당초 계획보다 1000억원 늘어난 4000억원 규모로 조성했다. 26일 운용업계에 따르면 키움투자운용은 최근 4개 기관과 ‘키움소셜인프라블라인드펀드2호’ 투자약정을 체결했다. 펀드 투자자로는 산업은행(1500억원), 기업은행(1000억원), 농협은행(500억원), 교보생명(1000억원)이 참여했다. 지난해 하반기 3개 은행을 중심으로 3000억원 규모로 1차 마감한 뒤
명지3단계 연료전지 발전소 조감도(사진 출처=다스코)우리은행이 9.7MW급 부산 명지 2단계 연료전지 발전사업의 금융주선을 마무리했다. 해당 사업은 지난 2024년 일반수소발전 경쟁입찰(CHPS)에서 낙찰된 프로젝트로, 명지신도시 열 공급을 병행한다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 우리은행은 지난해 말 명지 2단계 연료전지 발전사업과 관련해 총 430억 원 규모의 PF 금융
게티이미지뱅크1.RE100 시장 동향: 글로벌 공급망 재편과 제도적 도약2026년 한국 RE100 시장은 기후에너지환경부 출범과 함께 ‘탈탄소 문명으로의 도약’을 위한 정책적 지원이 본격화되는 전환점을 맞이하고 있습니다. 2025년 12월 말 기준 글로벌 RE100에 가입한 한국 기업 수는 36개사로 정체된 반면, 한국형 RE100(K-RE100) 가입 기업은 1186개사로 급증했습니다. 특히 12월 한 달
진화하는 인프라 투자 기회(자료=브룩필드)글로벌 인프라 자산운용사 빅3 중 하나인 브룩필드(Brookfield Asset Management)는 2025년 12월 인프라 투자에 대한 2026년 전망을 담은 분석 보고서 ‘인프라 아웃룩(Infrastructure Outlook: Accelerating Growth, Embedded Resilience)’을 발표했다. 최근 디지털화(Digitalization), 탈탄소화(Decarbonization), 탈세계화(Deglobalization)라는 구조적 메가트렌드가 상호 인과관계를 가지며
반딧불이 프로젝트 위치도(사진=에퀴노르코리아)노르웨이 에너지기업 에퀴노르가 750MW급 울산 부유식 해상풍력 발전사업(프로젝트명 반딧불이)과 관련해 개발을 계속 추진하겠다는 입장을 밝혔다. 신재생에너지공급인증서(REC) 매매 계약 체결 기한을 넘겨 계약이 불발됐다는 보도 이후 나온 회사 측 설명이다. 15일 해외 언론에 따르면 에퀴노르는 최근 이 사업과 관련해 한국의 관련 이해관계자들과 지속적으로
게티이미지뱅크이번 기고는 듀레이션과 보험회사 인프라 투자의 상관관계에 대한 이야기입니다. "본 투자 대상은 인프라 자산이기 때문에 보험사가 선호한다"는 말을 미팅 자리에서 들었던 적이 있습니다. ‘포트폴리오 다변화 관점에서 그럴 수도 있겠지’ 하고 넘어가려는 순간, 세부 구조를 보고 조금 놀랐습니다. 이유는 만기가 고작 5년에 불과했기 때문입니다. 만기 5년을 ‘고작’이라고 표현한 이유는
도심권(게티이미지뱅크)이번 글은 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2025년 4분기 오피스 마켓 리포트’를 참고해 지난해 국내 오피스 시장을 관통한 굵직한 변화를 짚어봅니다. 2025년 오피스 시장은 단순한 회복 국면을 넘어, 수치 자체가 역사를 다시 쓴 한 해로 기록됐습니다. 리포트에 따르면 서울과 분당을 포함한 오피스 시장의 연간 거래규모는 24조 120억원을 기록했습니다. 이는
게티이미지뱅크강남 테헤란로나 여의도 증권가 골목 등 주요 업무 권역을 걷다 보면, 한 시대를 풍미한 회사들이 어떤 곳들이었는지 빌딩에 걸린 간판을 통해 자연스럽게 떠올리게 됩니다. IT나 게임 업체들이 급성장하던 시기에는 NC소프트, 크래프톤, 카카오 같은 기업들이 대형 오피스를 사용하는 귀하신 몸으로 대접을 받았습니다. 이들이 입주하느냐 마느냐에 따라 빌딩의 가치가 달라지곤 했습니다. 이런
SK텔레콤과 SK에코플랜트가 지난해 8월 울산광역시에서 AWS, 울산광역시와 함께 국내 최대 규모의 AI데이터센터인 ‘SK AI데이터센터 울산’의 기공식을 개최했다.(사진=SK에코플랜트) 시사점 1 SK-AWS 모델의 핵심은 100MW가 넘는 막대한 전력 소비와 랙당 40kW에 달하는 발열이라는 GPU의 물리적 한계를 거대 인프라 투자로 극복했다는 점이다. 자체 발전소 건설과 LNG 냉열 활용은 모두 GPU의
한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표(사진=회사 홈페이지)인프라 전문매체 ‘인프라 인베스터(Infrastructure Investor)’가 한승훈 프로스타캐피탈 코리아 대표를 차세대 인프라 리더(Rising Stars) 20인 중 한 명으로 선정했다. 27일 프로스타캐피탈에 따르면 인프라 인베스터는 전 세계 인프라 투자 업계에서 차세대 리더로 도약할 만한 40세 미만 전문가 20인을 매년 성과와 리더십, 미래
최용석 액티스 부동산·데이터센터부문 亞공동대표, 메니징 디렉터최용석 액티스 부동산·데이터센터 부문 아시아 공동대표, 매니징 디렉터는 “한국과 일본은 고도로 디지털화된 경제 구조를 갖추고 있고 데이터센터 인프라에 대한 의존도가 높아 데이터센터가 매력적인 투자 대상”이라고 말했다. 최 대표는 21일 딜북뉴스 인터뷰에서 “아시아 전반에 걸쳐 데이터 저장 및 연산 처리 용량이 부족한 상황에서
방희석 써밋에너지얼라이언스( SEAL) 대표이사맥쿼리금융그룹이 100% 출자한 태양광 플랫폼 ‘써밋에너지얼라이언스(Summit Energy Alliance Limited, SEAL)’가 700MW 규모의 파이프라인을 확보하며 국내 신재생에너지 주요 공급사로 성장하고 있다. 나대지 및 지붕형 태양광 등 전문 역량을 보유한 분야에 집중 투자해 2028년까지 자산 규모를 1GW로 확대한다는 계획이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SEAL은 지난해 말
백승훈 와이드크릭자산운용 대표이사와이드크릭자산운용이 백승훈 대표이사 선임에 맞춰 조직을 개편했다. 이번 조직 개편을 통해 국내외 투자자와의 협업을 강화하고 에너지저장장치(BESS) 등 인프라 및 대체에너지 투자로 수익 다각화를 추진할 계획이다. 와이드크릭운용은 주주총회를 거쳐 백승훈 전무를 대표이사 겸 준법감시인으로 승진·임명했다고 6일 밝혔다. 백 대표의 임기는 2028년 정기 주주총회까지다. 회사 측은 “새 대표이사
