KB부동산신탁의 이천 자석리 물류센터(사진 왼쪽)와 경산 CJ대한통운 물류센터(사진 오른쪽)(사진=KB부동산신탁)KB부동산신탁이 경기 이천 자석리 물류센터와 경북 경산 CJ대한통운 물류센터 등 2개 물류자산의 운용기간을 연장한다. 물류센터 거래 시장이 침체되면서 기대 가격에 매각이 쉽지 않자 당장 엑시트하기보다는 자산가치 회복을 기다리는 전략을 택한 것이다. 16일 리츠업계에 따르면 KB신탁이 운용하는
게티이미지뱅크부동산개발사업 관리체계의 제도화와 PF 건전성 규제 강화지난해 5월 27일 「부동산개발사업 관리 등에 관한 법률」이 제정·공포되어 11월 28일부터 시행되었다. 시행령은 일부 규정을 단계적으로 시행하도록 정하고 있으며, 그 일정은 아래 표와 같다. 이와 함께 금융위원회는 2025년 12월 PF 건전성 제도 개선방안을 확정하면서, 1년의 준비기간 이후 2027년부터 신규 취급 PF에 자기자본비율
게티이미지뱅크오피스 빌딩의 경쟁력은 곧 그 자산의 가치입니다. 너무 당연한 말처럼 들리지만, 현업에서 여러 빌딩을 다니다 보면 이 원칙을 잘 지키는 곳과 그렇지 않은 곳이 분명히 보입니다. 이러한 차이는 부동산을 보유한 소유자의 성격에 따라 달라지기도 합니다. 예를 들어 부동산 펀드나 리츠가 소유한 자산은 가치를 높여 높은 가격에 매각하는 것이 목표이기 때문에
삼호지구 조감도(사진=전남도 홈페이지)BS그룹이 전남 영암·해남 관광레저형 기업도시(솔라시도) 삼호지구 내 공매로 나온 골프장 용지를 인수해 200MW 규모의 대규모 태양광 발전단지 조성에 나선다. 이를 위해 500억원 규모 토지담보대출을 조달했으며, 인허가를 거쳐 오는 2028년 초 착공에 들어갈 계획이다. 15일 투자은행(IB) 업계와 금융감독원 전자공시에 따르면 BS그룹 계열 대신피플앤피플은
게티이미지뱅크DSD삼호가 경기 용인 신봉2구역 공동주택 개발사업과 관련해 기존 브릿지론 1400억원을 리파이낸싱하고 후순위 1160억원을 추가 조달했다. 시공사인 GS건설은 중순위격인 A-2 트랜치와 후순위 B 트랜치 등 총 1360억원에 연대보증을 제공했다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DSD삼호는 신봉2구역 공동주택 개발사업을 위해 지난 10일 대주단으로부터 트랜치 A-1(선순위) 1200억원, 트랜치 A-2(중순위) 200억원 등
롯데백화점 분당점 오피스 전환 리모델링 조감도이지스자산운용과 우미건설이 시행하는 롯데백화점 분당점 오피스 전환 프로젝트가 채무불이행(EOD)을 해소하고 담보대출을 연장했다. 금융 주관사인 NH투자증권과 신한투자증권이 1965억원 규모 담보대출 대부분을 총액 인수해 만기를 연장했으며, 향후 본PF 조달 시 후순위 대출을 우선주로 전환할 계획이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 주체인 이지스자산운용·우미건설은 EOD가
게티이미지뱅크“주거 공간은 줄어들고, 보관 시장은 커진다” 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나는 주택구입물량지수(Housing Opportunity Index)의 하락이다. 이 지표는 중위소득 가구가 실제로 구매할 수 있는 주택의 규모를 보여주는 지표로, 주택 가격과 금리, 가구 소득을 종합적으로 반영해 산출된다. 코로나19 이후 주택 가격 상승과 금리
코리아자산운용 홈페이지BS그룹 계열 신생 운용사인 코리아자산운용이 100억원 규모 부동산 블라인드펀드를 조성한다. 2023년 설립 이후 첫 블라인드펀드다. 13일 운용업계에 따르면 코리아운용은 이달 중 약정 100억원 규모의 ‘코리아 RE 블라인드 전문투자형 사모투자신탁 제1호(가칭)’를 결성할 예정이다. 투자자는 BS그룹 금융 계열사 중심으로 구성된다. 코리아신탁, 코리아디앤아이, 코리아운용 고유재산 등이 출자에 참여한다. 코리아디앤아이는 지난
역삼 멀티캠퍼스 전경(사진=알스퀘어)한국토지신탁이 서울 역삼동 소재 6000평대 오피스인 멀티캠퍼스 매각을 본격화한다. 13일 한국토지신탁에 따르면 역삼 멀티캠퍼스 매각 자문 컨소시엄으로 JLL과 롯데물산이 선정됐다. JLL이 대표 자문을 맡고 롯데물산이 자문을 지원하는 형태다. 롯데물산은 이와 관련해 “한국토지신탁이 건물을 매입할 당시 향후 매각 자문을 지원하는 조건으로 보통주 출자와 시설관리(FM)를
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게티이미지뱅크부동산개발사업 관리체계의 제도화와 PF 건전성 규제 강화지난해 5월 27일 「부동산개발사업 관리 등에 관한 법률」이 제정·공포되어 11월 28일부터 시행되었다. 시행령은 일부 규정을 단계적으로 시행하도록 정하고 있으며, 그 일정은 아래 표와 같다. 이와 함께 금융위원회는 2025년 12월 PF 건전성 제도 개선방안을 확정하면서, 1년의 준비기간 이후 2027년부터 신규 취급 PF에 자기자본비율
게티이미지뱅크DSD삼호가 경기 용인 신봉2구역 공동주택 개발사업과 관련해 기존 브릿지론 1400억원을 리파이낸싱하고 후순위 1160억원을 추가 조달했다. 시공사인 GS건설은 중순위격인 A-2 트랜치와 후순위 B 트랜치 등 총 1360억원에 연대보증을 제공했다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DSD삼호는 신봉2구역 공동주택 개발사업을 위해 지난 10일 대주단으로부터 트랜치 A-1(선순위) 1200억원, 트랜치 A-2(중순위) 200억원 등
롯데백화점 분당점 오피스 전환 리모델링 조감도이지스자산운용과 우미건설이 시행하는 롯데백화점 분당점 오피스 전환 프로젝트가 채무불이행(EOD)을 해소하고 담보대출을 연장했다. 금융 주관사인 NH투자증권과 신한투자증권이 1965억원 규모 담보대출 대부분을 총액 인수해 만기를 연장했으며, 향후 본PF 조달 시 후순위 대출을 우선주로 전환할 계획이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 주체인 이지스자산운용·우미건설은 EOD가
코리아자산운용 홈페이지BS그룹 계열 신생 운용사인 코리아자산운용이 100억원 규모 부동산 블라인드펀드를 조성한다. 2023년 설립 이후 첫 블라인드펀드다. 13일 운용업계에 따르면 코리아운용은 이달 중 약정 100억원 규모의 ‘코리아 RE 블라인드 전문투자형 사모투자신탁 제1호(가칭)’를 결성할 예정이다. 투자자는 BS그룹 금융 계열사 중심으로 구성된다. 코리아신탁, 코리아디앤아이, 코리아운용 고유재산 등이 출자에 참여한다. 코리아디앤아이는 지난
KB부동산신탁의 이천 자석리 물류센터(사진 왼쪽)와 경산 CJ대한통운 물류센터(사진 오른쪽)(사진=KB부동산신탁)KB부동산신탁이 경기 이천 자석리 물류센터와 경북 경산 CJ대한통운 물류센터 등 2개 물류자산의 운용기간을 연장한다. 물류센터 거래 시장이 침체되면서 기대 가격에 매각이 쉽지 않자 당장 엑시트하기보다는 자산가치 회복을 기다리는 전략을 택한 것이다. 16일 리츠업계에 따르면 KB신탁이 운용하는
게티이미지뱅크오피스 빌딩의 경쟁력은 곧 그 자산의 가치입니다. 너무 당연한 말처럼 들리지만, 현업에서 여러 빌딩을 다니다 보면 이 원칙을 잘 지키는 곳과 그렇지 않은 곳이 분명히 보입니다. 이러한 차이는 부동산을 보유한 소유자의 성격에 따라 달라지기도 합니다. 예를 들어 부동산 펀드나 리츠가 소유한 자산은 가치를 높여 높은 가격에 매각하는 것이 목표이기 때문에
게티이미지뱅크“주거 공간은 줄어들고, 보관 시장은 커진다” 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나는 주택구입물량지수(Housing Opportunity Index)의 하락이다. 이 지표는 중위소득 가구가 실제로 구매할 수 있는 주택의 규모를 보여주는 지표로, 주택 가격과 금리, 가구 소득을 종합적으로 반영해 산출된다. 코로나19 이후 주택 가격 상승과 금리
역삼 멀티캠퍼스 전경(사진=알스퀘어)한국토지신탁이 서울 역삼동 소재 6000평대 오피스인 멀티캠퍼스 매각을 본격화한다. 13일 한국토지신탁에 따르면 역삼 멀티캠퍼스 매각 자문 컨소시엄으로 JLL과 롯데물산이 선정됐다. JLL이 대표 자문을 맡고 롯데물산이 자문을 지원하는 형태다. 롯데물산은 이와 관련해 “한국토지신탁이 건물을 매입할 당시 향후 매각 자문을 지원하는 조건으로 보통주 출자와 시설관리(FM)를
잠실 스포츠마이스 복합공간 조감도(사진=서울시)잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합공간 조성 민자사업(잠실 민자사업)이 서울시와의 실시협약안 마련을 계기로 약 5조원에 달하는 사업비 조달 작업에 본격 착수한다. 금융시장 불확실성 속에서 장기 시설 운영을 기반으로 한 대규모 파이낸싱이 성공할 수 있을지 시장의 관심이 쏠리고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면
게티이미지뱅크정부의 생산적금융 정책, 민간 금융사의 투자 확대 등으로 에너지 시설, 도로·철도 등 사회간접자본, 데이터센터 등으로 향후 자금 유입이 확대될 것으로 보인다. 하지만 이제 막 초록불이 켜졌을 뿐, 이 흐름이 얼마나 오래 지속될지는 알 수 없다. 과거에도 항상 초록불이 켜져 있었던 것은 아니다. 불과 얼마 전까지만 해도 인프라와 에너지 시설은
서울시 영등포에서 개발 중인 1호 엣지 데이터센터 조감도(사진=마스턴투자운용)한화와 마스턴투자운용이 서울 영등포동에서 10MW급 엣지 데이터센터 추가 개발에 나섰다. 특히 마스턴운용은 국내 엣지 데이터센터 성장 가능성에 주목하며 주요 운용사 가운데 가장 많은 3개 포트폴리오를 확보하게 된다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화와 마스턴운용은 서울 영등포구 영등포동 1차 사업지 인근에
게티이미지뱅크스마일게이트자산운용이 경기 일산 식사동과 문봉동 데이터센터 개발사업 2곳의 본PF 조달을 동시에 추진한다. 산업은행이 두 사업의 PF금융 주관을 맡을 가능성이 있는 것으로 알려졌다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스마일게이트운용은 조만간 금융주관사를 선정하고, 상반기 클로징을 목표로 식사동과 문봉동 데이터센터 개발사업의 본PF 조달에 나선다. 두 사업이 인근에 위치하고 진행 속도도 비슷해 금융 모집을
삼호지구 조감도(사진=전남도 홈페이지)BS그룹이 전남 영암·해남 관광레저형 기업도시(솔라시도) 삼호지구 내 공매로 나온 골프장 용지를 인수해 200MW 규모의 대규모 태양광 발전단지 조성에 나선다. 이를 위해 500억원 규모 토지담보대출을 조달했으며, 인허가를 거쳐 오는 2028년 초 착공에 들어갈 계획이다. 15일 투자은행(IB) 업계와 금융감독원 전자공시에 따르면 BS그룹 계열 대신피플앤피플은
해상풍력 이미지(게티이미지뱅크)70MW급 전북 고창 해상풍력 개발사업이 다음달 투자소개서(IM)를 배포하고 3200억원 규모 본PF 모집에 나선다. 2023년 12월 풍력 고정가격계약 사업자로 선정된 이후 약 2년 반 만에 본격적인 착공 준비에 들어가는 것이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 고창 해상풍력 사업주인 동촌풍력발전은 EPC(설계·구매·시공)사와 금융주관사를 선정하고
게티이미지뱅크KB금융을 시작으로 하나금융·신한금융·우리금융·IBK기업은행 등 주요 금융그룹들이 잇따라 에너지 인프라 블라인드펀드 조성에 나섰다. 펀드당 5000억~1조원 규모로 설정되면서 재생에너지 발전과 지역 인프라 개선 사업에 시중 유동자금이 대거 유입될 전망이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나금융 계열 하나대체투자자산운용은 이달 말 5000억원 규모의 에너지 인프라 펀드인 ‘하나금융모두성장 블라인드펀드’를 결성한다.
카타르 Facility E IWPP 사업 조감도중동 지역에서 이란을 둘러싼 군사적 충돌이 격화하면서 카타르 소재 ‘퍼실리티E 담수복합발전’ 개발사업이 공사를 중단했다. 삼성물산이 설계·조달·시공(EPC)을 맡고, 남부발전이 지분 투자자로 참여했으며 해외인프라도시개발지원공사(KIND), 우리은행, 산업은행, 수출입은행 등 국내 금융기관이 참여한 프로젝트다. 최근 8억달러 규모 에쿼티 브릿지론(EBL)과 29억달러 규모 PF
게티이미지뱅크부동산개발사업 관리체계의 제도화와 PF 건전성 규제 강화지난해 5월 27일 「부동산개발사업 관리 등에 관한 법률」이 제정·공포되어 11월 28일부터 시행되었다. 시행령은 일부 규정을 단계적으로 시행하도록 정하고 있으며, 그 일정은 아래 표와 같다. 이와 함께 금융위원회는 2025년 12월 PF 건전성 제도 개선방안을 확정하면서, 1년의 준비기간 이후 2027년부터 신규 취급 PF에 자기자본비율
게티이미지뱅크오피스 빌딩의 경쟁력은 곧 그 자산의 가치입니다. 너무 당연한 말처럼 들리지만, 현업에서 여러 빌딩을 다니다 보면 이 원칙을 잘 지키는 곳과 그렇지 않은 곳이 분명히 보입니다. 이러한 차이는 부동산을 보유한 소유자의 성격에 따라 달라지기도 합니다. 예를 들어 부동산 펀드나 리츠가 소유한 자산은 가치를 높여 높은 가격에 매각하는 것이 목표이기 때문에
게티이미지뱅크“주거 공간은 줄어들고, 보관 시장은 커진다” 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나는 주택구입물량지수(Housing Opportunity Index)의 하락이다. 이 지표는 중위소득 가구가 실제로 구매할 수 있는 주택의 규모를 보여주는 지표로, 주택 가격과 금리, 가구 소득을 종합적으로 반영해 산출된다. 코로나19 이후 주택 가격 상승과 금리
게티이미지뱅크정부의 생산적금융 정책, 민간 금융사의 투자 확대 등으로 에너지 시설, 도로·철도 등 사회간접자본, 데이터센터 등으로 향후 자금 유입이 확대될 것으로 보인다. 하지만 이제 막 초록불이 켜졌을 뿐, 이 흐름이 얼마나 오래 지속될지는 알 수 없다. 과거에도 항상 초록불이 켜져 있었던 것은 아니다. 불과 얼마 전까지만 해도 인프라와 에너지 시설은
광주순환도로투자 홈페이지 이미지양동완 전 GS건설 인프라사업본부장(상무)이 맥쿼리한국인프라투융자회사(맥쿼리인프라)가 소유한 광주순환도로투자 및 광주순환 대표로 선임됐다. 9일 건설업계에 따르면 양 전 본부장은 광주순환도로투자와 광주순환 대표로 선임돼 오는 17일 취임할 예정이다. 양동완 신임 대표는 지난 2004년 GS건설 인프라부문 경력직으로 입사해 민자사업부장, 민자담당 상무, 인프라국내개발1담당 상무 등을 지낸 민간투자사업 전문가다. 2014~
사진 왼쪽 김미정 메리츠증권 종합금융본부장(전무) 오른쪽 김미영 메리츠증권 종합금융본부 대체투자팀장(상무)(사진=메리츠증권)메리츠증권이 최근 김미영 전 미래에셋증권 상무를 종합금융본부 대체투자팀장(상무)으로 영입했다. 지난해 초 김미정 전 BNK투자증권 전무를 스카웃해 종합금융본부를 신설한 이후 IB 여성 리더십을 확대하는 모습이다. 2일 증권가에 따르면 메리츠증권은 지난달 말 김미영 전 미래에셋증권 대체투자금융1본부
김한모 제7대 한국디벨로퍼협회장 한국디벨로퍼협회(옛 한국부동산개발협회)는 25일 강남구 테헤란로 소재 협회 회관 대강당에서 ‘제18회 정기총회’를 열고 김한모 HM그룹 회장(56)을 제7대 회장으로 추대했다고 밝혔다. 김 신임 회장은 이날 취임사에서 “대내외적으로 어려운 환경 속에서 협회는 회원사들이 힘들 때 언제든 기댈 수 있는 든든한 ‘기댈 언덕’이 돼야
임동준 한화자산운용 신임 부사장한화자산운용은 미국 등 선진 금융시장에서 대체투자 사업을 성공적으로 수행해 온 임동준 부사장을 전략사업유닛장으로 선임했다고 24일 밝혔다. 임 부사장은 미국 시장에서 벤처 및 대체투자 플랫폼을 구축하고 펀드를 조성하며 체계적인 운용 기반을 마련해 온 투자 전문가다. 인공지능(AI) 및 첨단기술 분야에서 글로벌 혁신 기업에 대한 선제적 투자를 통해 의미
