건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
신세계백화점 강남점을 럭셔리미식의 목적지로 만든 스위트파크, 사진=방유성국내 주요 백화점 핵심 점포가 잇달아 사상 최대 거래액을 기록하고 있으며, 일부 점포는 세계적인 백화점과 매출 규모를 경쟁하는 수준까지 올라왔다. 2025년 연간 거래액이 2조원을 넘어선 곳은 신세계 강남점·센텀시티점, 롯데 잠실점·본점, 현대 판교점 등 5곳으로 늘어났다. 2021년에는 신세계 강남점 한 곳뿐이었다. 한국
말레이시아 ‘메이플트리 로지스틱스 허브-우타스 샤알람’ 조감도.싱가포르계 부동산 투자회사 메이플트리가 말레이시아·베트남·인도 물류센터 개발을 위해 5억달러(약 7000억원) 이상의 투자금을 확보했다. 추가 자금 모집을 거쳐 총 21억달러 규모의 물류자산 포트폴리오를 구축할 계획이다. 메이플트리는 신흥 아시아 물류개발 전략의 1차 자금 모집을 통해 5억달러 이상의 출자 약정을 확보했다고 3일 밝혔다. 이번
한국해양진흥공사가 금융 지원한 미국 일리노이주 엘우드 물류센터 전경한국해양진흥공사와 CJ대한통운이 공동 투자해 개발한 미국 일리노이주 엘우드 물류센터가 운영에 들어갔다. 미국 최대 내륙 물류 허브와 가까워 국내 기업의 북미 물류 거점으로 활용될 전망이다. 2일 해진공에 따르면 CJ대한통운은 시카고 인근 엘우드 물류센터 개발을 마치고 본격적인 운영을 시작했다. CJ대한통운이 보유한 미개발 부지에 해진공이 공동
‘아만 서울’ 조감도신세계프라퍼티가 서울 강남구 청담동에 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 ‘아만(Aman)’의 국내 첫 호텔과 브랜디드 레지던스를 개발한다. 신세계프라퍼티는 아만그룹과 청담동 52-3·52-7번지 일대에 ‘아만 서울’을 조성한다고 2일 밝혔다. 사업 시행은 신세계프라퍼티가 설립한 신세계청담PFV가 맡는다. 아만 서울은 지하 8층~지상 38층, 연면적 약 7만㎡ 규모로 개발된다. 호텔과 브랜디드
송도 코스테이 전경(사진=티시먼스파이어, 이노밸류)글로벌 부동산 투자사 티시먼스파이어가 인천 송도의 기업형 임대주택 ‘송도 코스테이’를 인수했다. 네덜란드 연기금 투자기관 APG와 바우인베스트가 출자한 한국 주거 투자 플랫폼의 첫 투자다. 티시먼스파이어는 한국 리빙 벤처(Korea Living Venture·KLV)를 통해 인천 연수구 하모니로 271에 있는 송도 코스테이 인수를 마무리했다고 1일
신세계 강남점 전경(사진=신세계)1편 | 4조원 백화점은 어떻게 만들어지는가 온라인과 모바일을 통해 쇼핑이 손안에서 해결되면서 한때 오프라인 매장을 중심으로 한 유통업, 특히 백화점의 성장은 한계에 도달할 것이라는 전망이 많았다. 상품 구매가 목적이라면 소비자가 굳이 백화점을 찾을 필요가 없기 때문이다. 하지만 최근 국내 백화점에서는 정반대 현상이 나타나고 있다. 국내 주요
무교다동4지구(더익스체인지) 프라임 오피스 재개발 조감도(사진=서울시) 국민연금이 시티코어, 코람코자산운용과 손잡고 서울 도심권역(CBD)의 더익스체인지서울(TES)을 프라임 오피스로 탈바꿈시키는 무교다동구역 4지구 프로젝트가 본궤도에 올랐다. 서울시가 대상지의 도시정비형 재개발사업 정비계획안을 가결함에 따라 내년 중 인허가 완료와 PF금융 조달이 가능할 전망이다. 서울시는 28일 도시계획위원회를 열고 서울 중구 무교동
게티이미지뱅크최근 서울 도심의 오피스를 호텔로 전환할 수 있는지 문의하는 투자자와 자산운용사가 늘고 있습니다. 외국인 관광객을 중심으로 숙박 수요는 확대되고 있지만, 서울에서 신규 호텔을 지을 부지를 확보하기는 쉽지 않기 때문입니다. 노후 오피스를 업무시설로 계속 운영하는 것보다 호텔로 전환했을 때 더 높은 수익을 기대할 수 있는지도 주요 검토 대상이 됐습니다. 그러나 호텔
게티이미지뱅크사무실 이전을 검토할 때 실무자들이 가장 먼저 눈여겨보는 것은 임대안내문에 적힌 임대료와 관리비입니다. 하지만 이 숫자를 그대로 믿고 예산을 짜면 낭패를 보기 쉽습니다. 빌딩 임대안내문이나 상업용 부동산 사이트에 올라온 임대료는 사실 임대차 시장에서 통용되는 ‘부르는 값(Asking Rent)’에 불과하기 때문입니다. 상업용 부동산 시장, 특히 사무실 임대차 시장에는 렌트프리(Rent-free)
이태원 애비뉴123 전경(사진=스타로드자산운용) 스타로드자산운용이 서울 이태원역 인근 복합시설 ‘애비뉴123(Avenue123)’을 780억원에 매각한다. 스타로드자산운용이 토지 확보부터 개발, 임차인 유치와 자산 안정화까지 약 7년에 걸쳐 밸류애드한 자산이다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스타로드자산운용이 운용하는 스타로드인피니티제2호이태원피에프브이는 지난 26일 개인 투자자가 설립한 법인과 애비뉴123 매매계약을 체결했다. 매매가는 780억원으로 연면적 기준 평당
게티이미지뱅크부동산 개발을 하다 보면 자연스럽게 땅을 먼저 보게 된다. 얼마에 살 수 있는지, 몇 평을 지을 수 있는지, 법정 용적률은 얼마나 나오는지, 공사비와 금융비용을 반영했을 때 엑셀 시트 위에 얼마의 마진이 남는지 살핀다. 나 역시 오랫동안 그런 방식으로 사업성을 검토해왔다. 그런데 여러 현장에서 주택을 개발하고 직접 소비자를 마주하면서 어느 순간부터
그랜드 성수 조감도(사진=매각 자문사)오는 10월 준공을 앞둔 서울 성수동 프라임급 오피스 '그랜드 성수(Grand Seongsu)'가 매각 자문사 3곳과 임대차(LM) 자문사 5곳을 선정하는 등 본격적인 매각 절차에 돌입했다. 매각가는 올 초 거래된 '스탈릿 성수 N(옛 에이엠플러스 성수)'보다 높은 3.3㎡당 약 3800만원 이상을
![[금보미의 아파트 다음의 집①] 아파트만 지어선 안 되는 시대가 온다](https://cdn.media.bluedot.so/bluedot.dealbook/2026/08/ym5mws_202608280046.jpg)
